アルファスマート道後湯築

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4.50

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物件概要

アルファスマート道後湯築　周辺写真CG合成

• 所在地：愛媛県松山市祝谷三丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番）
• 交通：

1. 「道後緑台」バス停 徒歩8分（伊予鉄バス）
2. 伊予鉄道環状線「平和通一丁目」駅 徒歩12分
3. 伊予鉄道城南線「平和通一丁目」駅 徒歩12分

• 総戸数：52戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年04月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート道後湯築（検討スレ）

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構造・建物

• 敷地面積：2,745.83㎡(確認申請時)
• 建築面積：949.28㎡(確認申請時)
• 建築延床面積：4,144.45㎡(確認申請時)
• 法定建ぺい率：70％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場57台(縦列平面駐車場4台含む)
• 自転車置場83台(平置)
• バイク置場5台

間取り

• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：70.51㎡～80.51㎡
• バルコニー面積9：.67㎡～18.28㎡
• アルコーブ面積：2.07㎡～2.67㎡
• その他面積 テラス面積(1階住戸)：34.38㎡～56.11㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. スーパーABC道後樋又店　　徒歩5分（約400m）
2. セブンイレブン松山祝谷4丁目店　　徒歩6分（約410m）
3. くすりのレデイ道後樋又店　　徒歩8分（約590m）
4. くすりのレデイ道後緑台店　　徒歩9分（約670m）
5. 業務スーパー道後店　　自転車約5分（約930m）
6. スーパーABC上一万店SeriaスーパーABC上一万店　　自転車約5分（約990m）
7. フジ道後店　　自転車約8分（約1,460m）
8. DCM城北店　　自転車約10分（約1,850m）
9. 大街道アーケード ※北側入口まで　　自転車約10分（約1,860m）
10. 松山三越　　自転車約10分（約1,920m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立湯築小学校　　　徒歩4分（約260m）
2. 愛媛大学樋又グラウンド北側入口まで　　徒歩5分（約350m）正門まで自転車約5分（約880m）
3. 道後聖母幼稚園　　自転車約4分（約700m）
4. 道後ゆのさと保育園　　自転車約4分（約710m）
5. 松山大学 ※北側入口まで　　自転車約5分（約910m）
6. 市立東雲保育園自転　　車約6分（約1,080m）
7. キッズパオ道後あおぞら園自転　　車約6分（約1,170m）
8. 愛媛大学教育学部附属幼稚園／小学校　　徒歩23分（約1,800m）
9. 愛媛大学教育学部附属中学校　　徒歩25分（約1,960m）
10. 市立道後中学校　　徒歩26分（約2,060m）

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周辺施設

• 公園

1. 祝谷公園　　徒歩3分（約240m）
2. 祝谷北公園　　徒歩9分（約690m）
3. 道後公園　　自転車約8分（約1,410m）

• 金融機関

1. 松山祝谷郵便局　　徒歩4分（約250m）
2. 愛媛信用金庫城東支店　　自転車約5分（約970m）
3. 伊予銀行一万支店　　自転車約5分（約990m）
4. 愛媛銀行道後支店　　自転車約7分（約1,340m）

• 医療施設

1. 山崎歯科医院　　徒歩5分（約380m）
2. 桑折皮膚科・内科　　徒歩6分（約450m）
3. 田渕内科医院　　自転車約4分（約750m）
4. よしだ小児科　　自転車約5分（約920m）
5. 井手整形外科医院　　自転車約5分（約970m）
6. 松山赤十字病院　　自転車約5分（約1,000m）
7. 末光耳鼻咽喉科　　自転車約6分（約1,010m）
8. 浦屋医　　自転車約6分（約1,070m）
9. 吉田眼科　　自転車約7分（約1,330m）

• 公共施設

1. 道後公民館祝谷分館　　徒歩7分（約560m）
2. 愛媛県県民文化会館 ※北入口まで　　自転車約6分（約1,030m）
3. 松山市役所道後支所　　自転車約8分（約1,460m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 道後温泉椿の湯 ※中庭入口まで　　自転車約6分（約1,100m）
2. 道後温泉本館　　自転車約6分（約1,200m）

その他

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