首都圏エリア/JR/青梅線
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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*[[エクセレントシティ拝島駅前|エクセレントシティ拝島駅前]] | *[[エクセレントシティ拝島駅前|エクセレントシティ拝島駅前]] | ||
*[[オハナ昭島中神|オハナ昭島中神]] | *[[オハナ昭島中神|オハナ昭島中神]] | ||
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*[[カサーレ青梅末広町|カサーレ青梅末広町]] | *[[カサーレ青梅末広町|カサーレ青梅末広町]] | ||
*[[グランスイート昭島]] | *[[グランスイート昭島]] | ||
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*[[コンファーレ河辺シャインテラス|コンファーレ河辺シャインテラス]] | *[[コンファーレ河辺シャインテラス|コンファーレ河辺シャインテラス]] | ||
*[[コンファーレ河辺プレシエール|コンファーレ河辺プレシエール]] | *[[コンファーレ河辺プレシエール|コンファーレ河辺プレシエール]] | ||
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*[[ザ・パークハウス 立川|ザ・パークハウス 立川]] | *[[ザ・パークハウス 立川|ザ・パークハウス 立川]] | ||
*[[ザ・パークハウス 立川テラス|ザ・パークハウス 立川テラス]] | *[[ザ・パークハウス 立川テラス|ザ・パークハウス 立川テラス]] | ||
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*[[センチュリー青梅新町|センチュリー青梅新町]] | *[[センチュリー青梅新町|センチュリー青梅新町]] | ||
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*[[日神パレステージ小作|日神パレステージ小作]] | *[[日神パレステージ小作|日神パレステージ小作]] | ||
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*[[日神パレステージ立川柴崎町|日神パレステージ立川柴崎町]] | *[[日神パレステージ立川柴崎町|日神パレステージ立川柴崎町]] | ||
*[[日神パレステージ拝島|日神パレステージ拝島]] | *[[日神パレステージ拝島|日神パレステージ拝島]] | ||
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*[[パークホームズ昭島中神|パークホームズ昭島中神]] | *[[パークホームズ昭島中神|パークホームズ昭島中神]] | ||
*[[パレステージ中神]] | *[[パレステージ中神]] | ||
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*[[ポレスター昭島|ポレスター昭島]] | *[[ポレスター昭島|ポレスター昭島]] | ||
*[[ポレスター昭和記念公園|ポレスター昭和記念公園]] | *[[ポレスター昭和記念公園|ポレスター昭和記念公園]] | ||
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*[[ライオンズ昭島松原マナーマークス]] | *[[ライオンズ昭島松原マナーマークス]] | ||
*[[ライオンズ河辺ステーションアクシス|ライオンズ河辺ステーションアクシス]] | *[[ライオンズ河辺ステーションアクシス|ライオンズ河辺ステーションアクシス]] | ||
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*[[レクセル小作パークス|レクセル小作パークス]] | *[[レクセル小作パークス|レクセル小作パークス]] | ||
*[[レクセル羽村マークレジデンス|レクセル羽村マークレジデンス]] | *[[レクセル羽村マークレジデンス|レクセル羽村マークレジデンス]] | ||
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2022年2月24日 (木) 08:00時点における版
マンションの購入者や購入検討中の方々のご意見・ご感想などをまとめた『新築・中古マンションの物件情報一覧(JR 青梅線)』です。
※当サイト(月間延べ閲覧数:約60万人)及び姉妹サイト『マンションコミュニティ(月間延べ閲覧数:約1,000万人)』より
目次
青梅線の駅
- 立川駅
- 西立川駅
- 東中神駅
- 中神駅
- 昭島駅
- 拝島駅
- 牛浜駅
- 福生駅
- 羽村駅
- 小作駅
- 河辺駅
- 東青梅駅
- 青梅駅
- 宮ノ平駅
- 日向和田駅
- 石神前駅
- 二俣尾駅
- 軍畑駅
- 沢井駅
- 御嶽駅
- 川井駅
- 古里駅
- 鳩ノ巣駅
- 白丸駅
- 奥多摩駅
青梅線の物件
あ行
- アイディーコート東青梅
- 秋川マンション
- アトレ羽村グランブリエ
- アネシア立川
- アルソスガーデン昭島
- アンビシャス河辺
- アンビシャスプラザ中神
- ヴィークコート立川
- エクセレントシティ拝島駅前
- オハナ昭島中神
か行
- カサーレ青梅末広町
- グランスイート昭島
- グランツ河辺 野上町
- グランツ昭島 シティタワー
- グランツ立川錦町
- グランツ立川錦町II
- グランツ東青梅ツインズコート
- グランフォーレ立川
- クリオ河辺
- クレアメゾン青梅
- コンファーレ河辺シャインテラス
- コンファーレ河辺プレシエール
さ行
- ザ・パークハウス 立川
- ザ・パークハウス 立川テラス
- サンクレイドル昭島III
- サンクレイドル河辺
- サンクレイドル立川リヴィエールII
- サンクレイドル東中神
- シーズガーデン ミッドアリーナ
- シティテラス昭島
- センチュリー青梅新町
た行
な行
は行
- パークホームズ昭島中神
- パレステージ中神
- パレステージ福生
- ファインレジデンス昭島中神
- ブライティアテラス
- プラウド立川トレサージュ
- プラウド立川マークス
- プラウドタワー立川
- プレシス立川リベルタ
- プレシス立川レジデンス
- ベルジュール昭和記念公園
- ポレスター昭島
- ポレスター昭和記念公園
ま行
や行
ら行
- ライオンズ昭島松原マナーマークス
- ライオンズ河辺ステーションアクシス
- ライオンズグローベル小作ステーションプラザ
- ライオンズ立川グランフォート
- ライオンズ東中神
- ランドシティ立川 多摩川テラス
- リビオ プレシア立川錦町
- ルジェンテ立川
- ルフォンソレイユ 小平小川町
- レインボーシティ(ヴェレーナ青梅新町)
- レクセルアベニュー昭島
- レクセル小作パークス
- レクセル羽村マークレジデンス
わ行
その他
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |