兵庫県/尼崎市
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[ウェリス塚口]] | *[[ウェリス塚口]] | ||
*[[ウェリス東園田]] | *[[ウェリス東園田]] | ||
| + | *[[（仮称）エステムコート尼崎プロジェクト|（仮称）エステムコート尼崎プロジェクト]] | ||
| + | *[[エステムコートエクスシティ|エステムコートエクスシティ]] | ||
*[[エフ・ステージ尼崎ファインビュー]] | *[[エフ・ステージ尼崎ファインビュー]] | ||
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*[[キングマンション尼崎 シエナシティ]] | *[[キングマンション尼崎 シエナシティ]] | ||
*[[クオーレブラン武庫之荘|クオーレブラン武庫之荘]] | *[[クオーレブラン武庫之荘|クオーレブラン武庫之荘]] | ||
| + | *[[グランアッシュ塚口|グランアッシュ塚口]] | ||
*[[グランノール武庫之荘アーバンライフ|グランノール武庫之荘アーバンライフ]] | *[[グランノール武庫之荘アーバンライフ|グランノール武庫之荘アーバンライフ]] | ||
*[[クレアガーデン尼崎エグゼ]] | *[[クレアガーデン尼崎エグゼ]] | ||
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| + | *[[さきタワー・サンクタス尼崎駅前]] | ||
*[[ザ・ガーデネスクシティ]] | *[[ザ・ガーデネスクシティ]] | ||
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*[[ザ・パークハウス 尼崎潮江]] | *[[ザ・パークハウス 尼崎潮江]] | ||
*[[ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン|ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン]] | *[[ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン|ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 塚口|ザ・パークハウス 塚口]] | ||
*[[ザ・パークハウス 塚口町一丁目|ザ・パークハウス 塚口町一丁目]] | *[[ザ・パークハウス 塚口町一丁目|ザ・パークハウス 塚口町一丁目]] | ||
| + | *[[ザ・パークハウス 塚口町テラス]] | ||
| + | *[[ザ・ライオンズ南塚口]] | ||
| + | *[[サンクレイドル塚口町|サンクレイドル塚口町]] | ||
| + | *[[サンクレイドル塚口レジデンス]] | ||
*[[ジークレフ塚口 富松町]] | *[[ジークレフ塚口 富松町]] | ||
| + | *[[シーンズ尼崎]] | ||
| + | *[[シーンズ塚口|シーンズ塚口]] | ||
| + | *[[ジェイグラン尼崎駅前]] | ||
*[[ジオ阪急塚口 プレミール|ジオ阪急塚口 プレミール]] | *[[ジオ阪急塚口 プレミール|ジオ阪急塚口 プレミール]] | ||
| + | *[[ジオ南武庫之荘WEST／ジオ南武庫之荘EAST|ジオ南武庫之荘WEST／ジオ南武庫之荘EAST]] | ||
| + | *[[ジオ武庫川|ジオ武庫川]] | ||
| + | *[[ジオ武庫之荘|ジオ武庫之荘]] | ||
| + | *[[シティテラス尼崎|シティテラス尼崎]] | ||
*[[シャリエ立花|シャリエ立花]] | *[[シャリエ立花|シャリエ立花]] | ||
*[[シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン]] | *[[シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン]] | ||
| 37行目: | 52行目: | ||
*[[塚口ガーデンズマーク|塚口ガーデンズマーク]] | *[[塚口ガーデンズマーク|塚口ガーデンズマーク]] | ||
*[[ディグリア武庫之荘二丁目|ディグリア武庫之荘二丁目]] | *[[ディグリア武庫之荘二丁目|ディグリア武庫之荘二丁目]] | ||
| − | + | *[[ディモア尼崎ミライズ|ディモア尼崎ミライズ]] | |
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*[[ファインフラッツ武庫之荘]] | *[[ファインフラッツ武庫之荘]] | ||
*[[フェリシオ塚口|フェリシオ塚口]] | *[[フェリシオ塚口|フェリシオ塚口]] | ||
| + | *[[プラウドシティ塚口|プラウドシティ塚口]] | ||
| + | *[[プラウド阪急塚口駅前|プラウド阪急塚口駅前]] | ||
*[[プラウド武庫之荘]] | *[[プラウド武庫之荘]] | ||
| + | *[[プラウド武庫之荘アベニュー|プラウド武庫之荘アベニュー]] | ||
*[[プラウド武庫之荘一丁目|プラウド武庫之荘一丁目]] | *[[プラウド武庫之荘一丁目|プラウド武庫之荘一丁目]] | ||
| + | *[[プラウド武庫之荘ガーデンコート]] | ||
| + | *[[プラウド武庫之荘ディアージュ]] | ||
| + | *[[ブランズ塚口町一丁目]] | ||
| + | *[[ブランニード尼崎立花]] | ||
| + | *[[プレイズ尼崎]] | ||
| + | *[[プレイズ塚口]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 尼崎]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 武庫之荘|プレサンス ロジェ 武庫之荘]] | *[[プレサンス ロジェ 武庫之荘|プレサンス ロジェ 武庫之荘]] | ||
*[[プレージアブラン東園田]] | *[[プレージアブラン東園田]] | ||
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===ま行=== | ===ま行=== | ||
*[[武庫之荘大蔵公園アーバンライフ]] | *[[武庫之荘大蔵公園アーバンライフ]] | ||
| + | *[[メイツ園田テラスシティ]] | ||
*[[メイツ塚口 レジアンス]] | *[[メイツ塚口 レジアンス]] | ||
===や行=== | ===や行=== | ||
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*[[ライオンズガーデン武庫之荘イアス]] | *[[ライオンズガーデン武庫之荘イアス]] | ||
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*[[ランズ尼崎]] | *[[ランズ尼崎]] | ||
*[[リーデンススクエア尼崎]] | *[[リーデンススクエア尼崎]] | ||
| + | *[[リビオ尼崎STATION CITY|リビオ尼崎STATION CITY]] | ||
| + | *[[リビオ塚口|リビオ塚口]] | ||
| + | *[[レ・ジェイド武庫之荘本町|レ・ジェイド武庫之荘本町]] | ||
*[[レスタージュ橘通り緑彩館|レスタージュ橘通り緑彩館]] | *[[レスタージュ橘通り緑彩館|レスタージュ橘通り緑彩館]] | ||
*[[レピア東園田EAST]] | *[[レピア東園田EAST]] | ||
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===わ行=== | ===わ行=== | ||
| − | *[[ | + | *[[ワコーレ アベニュー塚口|ワコーレ アベニュー塚口]] |
| + | *[[ワコーレ尼崎ディアステージ]] | ||
*[[ワコーレザ・塚口町ハウス|ワコーレザ・塚口町ハウス]] | *[[ワコーレザ・塚口町ハウス|ワコーレザ・塚口町ハウス]] | ||
| + | *[[ワコーレシティ立花]] | ||
| + | *[[ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム|ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム]] | ||
| + | *[[ワコーレ塚口グリーンプロムナード|ワコーレ塚口グリーンプロムナード]] | ||
| + | *[[ワコーレ塚口ザ・レジデンス|ワコーレ塚口ザ・レジデンス]] | ||
| + | *[[ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘]] | ||
*[[ワコーレテラス武庫之荘]] | *[[ワコーレテラス武庫之荘]] | ||
| + | *[[ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート]] | ||
*[[ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist|ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist]] | *[[ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist|ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist]] | ||
*[[ワコーレ武庫之荘本町]] | *[[ワコーレ武庫之荘本町]] | ||
| + | *[[ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン]] | ||
*[[ワコーレ武庫之荘レジデンス|ワコーレ武庫之荘レジデンス]] | *[[ワコーレ武庫之荘レジデンス|ワコーレ武庫之荘レジデンス]] | ||
===その他=== | ===その他=== | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)尼崎]] | *[[BELISTA(ベリスタ)尼崎]] | ||
2024年4月26日 (金) 14:30時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
- アークレジデンス尼崎Tachibana
- アトレ塚口 ローレルコート
- 尼崎D.C.グランスクエア
- 尼崎 THE RESIDENCE
- アルファスマート園田
- イニシア塚口
- ウェリス塚口
- ウェリス東園田
- （仮称）エステムコート尼崎プロジェクト
- エステムコートエクスシティ
- エフ・ステージ尼崎ファインビュー
か行[ ]
さ行[ ]
- さきタワー・サンクタス尼崎駅前
- ザ・ガーデネスクシティ
- ザ・パークハウス 尼崎潮江
- ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン
- ザ・パークハウス 塚口
- ザ・パークハウス 塚口町一丁目
- ザ・パークハウス 塚口町テラス
- ザ・ライオンズ南塚口
- サンクレイドル塚口町
- サンクレイドル塚口レジデンス
- ジークレフ塚口 富松町
- シーンズ尼崎
- シーンズ塚口
- ジェイグラン尼崎駅前
- ジオ阪急塚口 プレミール
- ジオ南武庫之荘WEST／ジオ南武庫之荘EAST
- ジオ武庫川
- ジオ武庫之荘
- シティテラス尼崎
- シャリエ立花
- シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- ファインフラッツ武庫之荘
- フェリシオ塚口
- プラウドシティ塚口
- プラウド阪急塚口駅前
- プラウド武庫之荘
- プラウド武庫之荘アベニュー
- プラウド武庫之荘一丁目
- プラウド武庫之荘ガーデンコート
- プラウド武庫之荘ディアージュ
- ブランズ塚口町一丁目
- ブランニード尼崎立花
- プレイズ尼崎
- プレイズ塚口
- プレサンス ロジェ 尼崎
- プレサンス ロジェ 武庫之荘
- プレージアブラン東園田
- プロパレス武庫川グランリーヴァ
- ベルヴィ東園田
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズガーデン武庫之荘イアス
- ライオンズスクエア塚口アバンティア
- ラクシア立花七松町
- ランズ尼崎
- リーデンススクエア尼崎
- リビオ尼崎STATION CITY
- リビオ塚口
- レ・ジェイド武庫之荘本町
- レスタージュ橘通り緑彩館
- レピア東園田EAST
- レピア東園田WEST
- ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
- ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス
- ローレルタワー尼崎
わ行[ ]
- ワコーレ アベニュー塚口
- ワコーレ尼崎ディアステージ
- ワコーレザ・塚口町ハウス
- ワコーレシティ立花
- ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
- ワコーレ塚口グリーンプロムナード
- ワコーレ塚口ザ・レジデンス
- ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘
- ワコーレテラス武庫之荘
- ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
- ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist
- ワコーレ武庫之荘本町
- ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
- ワコーレ武庫之荘レジデンス
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |