プレサンス ロジェ 京都御所西

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物件概要

プレサンス ロジェ 京都御所西　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目191番2（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩13分
2. 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩13分
3. 「堀川下立売」バス停 徒歩3分（京都市営バス）

• 総戸数：19戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年1月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社かねわ工務店
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 京都御所西（検討スレ）

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構造・建物

• 敷地面積：271.61m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）・270.06m2（建築確認対象面積）
• 建築面積：218.23m2
• 建築延床面積：1,212.09m2
• 容積率：387.78％（法定600％）
• 建蔽率：80.81％（法定80%、但し建築基準法53条6項の規定により100%）

共用施設

• 自転車置場：23台（上段ラック式 6台・下段スライドラック式 13台・下段3人乗対応等スライドラック式 4台）
  • 月額使用料：100円～500円
• ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
  • 月額使用料：2,000円
• 駐車場：1台（来客用・屋内平面式）

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 長者亀屋町店　　徒歩3分／約200m
2. 堀川新文化ビルヂング　　徒歩4分／約250m
3. セブン-イレブン 堀川丸太町店　　徒歩5分／約370m
4. デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店　　徒歩6分／約450m
5. ココカラファインプラスイズミヤ 堀川丸太町店　　徒歩7分／約510m
6. ファミリーマート 丸太町猪熊店　　徒歩7分／約510m
7. ローソン 丸太町小川店　　徒歩8分／約570m
8. ウエルシア 京都智恵光院店　　徒歩10分／約760m
9. ユニクロ 西陣店　　徒歩10分／約770m
10. ダイソー 京都西陣店　　徒歩10分／約790m
11. ライフ 西陣店　　徒歩11分／約870m
12. フレスコ 丸太町店　　徒歩12分／約910m
13. ウェルシアダックス 上京智恵光院店　　徒歩12分／約960m
14. ダイソー 堀川今出川店　　徒歩13分／約1,040m
15. コープ御所南　　徒歩18分／約1,400m
16. ドラッグユタカ 二条城北店　　徒歩18分／約1,400m
17. フレスコ プチ烏丸今出川店　　徒歩19分／約1,450m
18. ドラッグユタカ 西陣店　　徒歩20分／約1,530m
19. 業務スーパー 西陣店　　徒歩22分／約1,720m
20. りなちゃんのほっぺ　　徒歩1分／約40m
21. Cozy cafe kyoto.　　徒歩3分／約220m
22. THE NICOLE　　徒歩4分／約280m
23. 今原町家　　徒歩4分／約310m
24. 京菓子司 金谷正廣　　徒歩5分／約370m
25. 萬亀樓　　徒歩5分／約380m
26. モスバーガー イズミヤ堀川丸太町店　　徒歩7分／約510m
27. cafe TIGER　　徒歩8分／約640m
28. マクドナルド 烏丸丸太町店　　徒歩14分／約1,070m
29. サイゼリヤ 今出川駅前店　　徒歩18分／約1,440m
30. 鳴海餅本店　　徒歩3分／約200m
31. 京御菓子司 亀屋博永　　徒歩3分／約220m
32. 京の飴いしざき 御所乃石本舗　　徒歩4分／約310m
33. KYOGOKU DINING（京極ダイニング）　　徒歩4分／約320m
34. SLow Page　　徒歩5分／約370m
35. Story coffee and espresso　　徒歩6分／約440m
36. OHAYO biscuit　　徒歩8分／約580m
37. 鶴屋吉信 本店　　徒歩14分／約1,050m
38. ガスト 京都丸太町店　　徒歩14分／約1,110m
39. くら寿司 西陣店　　徒歩20分／約1,560m

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育児・教育

• 教育施設

1. 信愛保育園　　徒歩9分／約700m
2. こぐま保育園　　徒歩10分／約790m
3. 京都YWCAあじさい保育園　　徒歩10分／約790m
4. 家坂乳児保育室　　徒歩10分／約800m
5. 中立保育園　　徒歩12分／約900m
6. せいしん幼児園/第二せいしん幼児園（夜間）　　徒歩12分／約940m
7. かぜの詩保育園　　徒歩13分／約1,000m
8. にじのうた保育園　　徒歩13分／約1,000m
9. 中京みぎわ保育ルーム　　徒歩17分／約1,330m
10. Bambi House（バンビハウス）　　徒歩17分／約1,350m
11. こぐま白雲北保育園　　徒歩18分／約1,380m
12. ひまわり幼稚園　　徒歩8分／約630m
13. 待賢幼稚園　　徒歩9分／約670m
14. 市立みつば幼稚園　　徒歩14分／約1,050m
15. 浄福寺幼稚園　　徒歩17分／約1,340m
16. 市立新町小学校　　徒歩10分／約800m
17. 市立上京中学校　　徒歩13分／約1,040m
18. 平安女学院中学校・高等学校　　徒歩9分／約710m
19. 平安女学院大学 京都キャンパス　　徒歩9分／約720m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地域、準防火地域、屋外広告物沿道型3種地域、沿道型美観地区都心部幹線地区、遠景デザイン保全区域、20M第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地

周辺施設

• 病院

1. 三宅医院　　徒歩3分／約230m
2. 上羽医院　　徒歩5分／約340m
3. 出口内科クリニック　　徒歩6分／約430m
4. 鈴木歯科診療所　　徒歩7分／約490m
5. 鈴木医院　　徒歩7分／約550m
6. 日本赤十字社 京都第二赤十字病院　　徒歩8分／約620m
7. 北尾クリニック　　徒歩9分／約660m
8. こだまクリニック　　徒歩9分／約720m
9. 御所西歯科中川クリニック　　徒歩9分／約720m
10. オズ デンタルクリニック　　徒歩10分／約740m
11. なかつる内科クリニック　　徒歩10分／約750m
12. 藤田医院　　徒歩10分／約760m
13. 垣田医院　　徒歩10分／約800m
14. 上田内科医院　　徒歩11分／約870m
15. 井福ペインクリニック　　徒歩12分／約920m
16. わたなべ整形外科　　徒歩13分／約970m
17. 小石医院　　徒歩13分／約980m
18. うつぼや町クリニック　　徒歩13分／約1,010m
19. 御所西ひらはらクリニック　　徒歩13分／約1,030m
20. 脳神経内科・内科　こしばクリニック　　徒歩13分／約1,030m
21. 愛寿会 同仁病院　　徒歩14分／約1,070m
22. 堀川病院　　徒歩14分／約1,070m
23. 百々眼科診療所　　徒歩14分／約1,050m
24. からすま丸太町皮フ科クリニック　　徒歩14分／約1,080m
25. 今井内科胃腸科医院　　徒歩14分／約1,120m
26. 辻眼科医院　　徒歩17分／約1,350m

［動物病院］

1. 上京どうぶつ病院　　徒歩10分／約800m
2. メイプル動物病院〔併設〕動物整形外科　　徒歩12分／約920m

• 金融機関

1. 京都銀行 府庁出張所　　徒歩6分／約450m
2. 京都中央信用金庫 西陣支店　　徒歩6分／約450m
3. 京都信用金庫 丸太町支店　　徒歩7分／約550m
4. みずほ銀行 京都第二赤十字病院出張所　　徒歩8分／約620m
5. 京都中央信用金庫 府庁前支店府庁前西出張所　　徒歩9分／約680m
6. 京都銀行 府庁前支店　　徒歩9分／約720m
7. 京都中央信用金庫 府庁前支店　　徒歩10分／約750m
8. 滋賀銀行 丸太町支店　　徒歩12分／約930m

• 公共・レジャー施設

1. 京都堀川下長者町郵便局　　徒歩3分／約220m
2. 京都府庁前郵便局　　徒歩6分／約480m
3. 中信美術館　　徒歩4分／約260m
4. 京都府庁　　徒歩6分／約480m
5. 京都市消防局 上京消防署　　徒歩6分／約470m
6. 西陣産業創造會館　　徒歩7分／約550m
7. 京都府警察本部　　徒歩8分／約590m
8. 樂美術館　　徒歩8分／約620m
9. 聖アグネス教会聖堂　　徒歩10分／約770m
10. 護王神社　　徒歩10分／約790m
11. 晴明神社　　徒歩10分／約800m
12. 菅原院天満宮神社　　徒歩11分／約840m
13. 京都御所　　徒歩11分／約860m
14. KBSホール　　徒歩12分／約920m
15. 西陣織工業組合 西陣織会館　　徒歩12分／約920m
16. 大丸ヴィラ　　徒歩13分／約1,000m
17. 武者小路千家官休庵　　徒歩13分／約1,010m
18. 元離宮二条城　　徒歩13分／約1,020m
19. 富岡鉄斎旧宅　　徒歩14分／約1,050m
20. 京都西陣たてくんミュージアム！　　徒歩14分／約1,110m
21. 府立府民ホール アルティ　　徒歩15分／約1,150m
22. 金剛能楽堂　　徒歩15分／約1,170m
23. 京都市考古資料館　　徒歩16分／約1,220m
24. 京都市上京区役所　　徒歩17分／約1,300m
25. 堀川遊歩道　　徒歩1分／約30m
26. 中村公園　　徒歩8分／約 580m
27. 戻橋公園　　徒歩8分／約610m
28. 辰巳公園（和楽公園）　　徒歩8分／約640m
29. 名和児童公園　　徒歩10分／約760m
30. 梅屋広場　　徒歩10分／約800m
31. 夷川児童公園　　徒歩12分／約890m
32. 二条公園　　徒歩13分／約1,020m
33. 橘公園　　徒歩16分／約1,240m
34. 星の子スイミングスクール　　徒歩12分／約960m
35. JOYFIT24 堀川今出川　　徒歩13分／約980m
36. ファイブＭ 西陣校　　徒歩14分／約1,060m
37. ゴールドジム 京都今出川　　徒歩14分／約1,080m

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その他

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