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イーグルコート山科椥辻ステーションフロント

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==物件概要==
[[File:イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 外観完成予想CG.png|350px|thumb|イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 外観完成予想CG]]
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[山科区]]椥辻草海道町9番5（地番）
*交通：京都市営地下鉄[[東西線]] 「椥辻」駅 徒歩1分
*総戸数：70戸＋店舗1戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2019年07月下旬予定
*売主：株式会社ダイマルヤ
*施工：シード平和株式会社
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*いわゆる投資物件ってことになるんだろうか。オーナーは東京や大阪にいて、学生に賃貸させるってパターンになりそう。
**山科区って投資にはどうなんだろう？価格ではバブル気味な京都市内で、駅近で安い物件っていえば山科区くらいだからなあ。 
***1LDK・2LDK・3LDKという3タイプのプランがあるので 投資用のマンションとは思わないです。 ただ、部屋数はあるものの面積が狭いため ファミリー世帯には厳しいかもしれません。 地下鉄の駅が近いので市内に出やすいため、 単身者やdinksに人気の物件となるかなと思いました。

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:イーグルコート山科椥辻ステーションフロント エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|イーグルコート山科椥辻ステーションフロント エントランスアプローチ完成予想CG]]

==共用施設==
[[File:イーグルコート山科椥辻ステーションフロント エントランスホール完成予想CG.png|350px|thumb|イーグルコート山科椥辻ステーションフロント エントランスホール完成予想CG]]
*駐車場：5台（平面駐車場：3台、福祉用駐車場：1台、サービス用駐車場：1台）月額料金14,000円
自転車置場：98台（2段ラック式：上段30台、下段スライド式68台）月額料金100円・200円
ミニバイク置場：5台／月額料金1,000円
トランクルーム：16区画／月額料金2,700円〜5,800円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取：1LDK・2LDK・3LDK 
*面積：37.26平米～66.50平米 
*20坪までの小さな部屋ばかりになるのかな？
**どうも単身向けがメインの物件みたいですね。
***66.5m2なら二人で生活する広さですかね。 

==買い物・食事==
*店舗が1戸入るようですが、飲食店以外でしょうね。コンビニエンスストアとかですと便利なのですが。 

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
*駅から近い点はいいです。 
*駅前も商業施設があり便利なので生活しやすいし、投資向け物件としてもいいかもしれません。 



==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*

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物件概要
所在地	京都府京都市山科区椥辻草海道町9番5（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩1分
総戸数	70戸

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