スルガ建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2012年6月22日 (金) 14:46時点におけるKuron (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地:神奈川県横浜市戸塚区矢部町35 *URL:http://www.suruga-style.com/ *会社名:株式会社スルガ建設 ==評判== *社長の嫁（専…)
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概要
- 所在地:神奈川県横浜市戸塚区矢部町35
- URL:http://www.suruga-style.com/
- 会社名:株式会社スルガ建設
評判
- 社長の嫁（専務？）が感じ悪かったです。なんか見下されてる感じがして
- 社長さんの人柄はすごく良いですよね。輸入ツーバイフォー住宅に強いようで、外観デザインも安心して頼めそうです。
- プランの相談をしました。結構、安価で斬新な間取りを提案してくれました。話していて気づいたのですが、リフォームを手掛けているからこその、建物を長持ちさせる細かな知恵が盛り込まれているように思います
価格
入居者
- １０年前に某輸入住宅の代理店時代にこちらに施行して頂きました。社長はがっちり作ってくださり施行は確かです、ゆがみ等も出ません。後は気軽に後々でも相談に乗ってくれて、ユーザーとしては助かりました。
- 数年ほど前にスルガ建設さんで建てました。自分たちの希望・理想どおりに、しっかりとした建物を納得の出来る金額で建てていただき、とても満足しています。仕様と価格については、同じ2×4の高級住宅を建てるハウスメーカーと比較して、仕様に関してはスルガ建設さんの方が断然上(断熱材や細かいところを見ると分かります)で、金額は断然安かったです。見積書も明確で不明慮な箇所がありませんし、原価公開をしてくれますので、値引き交渉で腹の探りあいをするのではなく、仕様アップ・コスト削減などは一緒に考えていくスタンスで家作りが出来ました。仕様とコストに関して社長さんと話したことが有ったのですが、「ハウスメーカーと同じ事をして価格を安くするのでは意味は無い。ハウスメーカー以上の仕様でより良いモノをより安く提供したいんだ」といった事を話されていた思い出があります。また、アフターフォローといった業者との付き合いっぽいものではなく、建て終わった後も社長さんや設計士さんと一緒にお酒を飲んだり食事を楽しんだりといったお付き合いをさせて頂いています。とは言っても、2年点検などは当然のように連絡いただけますし、何かあれば直ぐに飛んできてくれるスタンスで、仕事に対してナアナアになる事はありませんので、本当に良い家作りのパートナーにめぐり合えたんだなと今でも感じています。業者と客という関係ではなく、腹を割って話し合えるパートナーと家作りをしたいと考える方には絶対お勧めな工務店さんだと思います。
- スルガ建設で家を建てた者です。家を建てたばかりなので、アフターフォローについてはわかりませんが、設計～施工までの対応はとてもよかったと思います。社長さん、設計士さん、現場監督さん、みなさんとても誠実で、こちらのわがままな要望にも、いつも前向きに取り組んでくれましたよ。原価率が高いので、こだわりの家造りをしたにもかかわらず、かなりコストは抑えることができました。住宅設備も、自分の好きなメーカーのものを入れることができます。自分の建てたい家のイメージがあって、こだわりの家造りをされたい方にはお薦めできると思います。
- 入居して、まる２年経ったので、コメント書かせて頂きます。まず、家の具合は、非常に良いです。今のところ、まったくメンテナンスは不要で、とても快適に暮らしています。きしみなど、まったくありませんね。夫婦そろって、スルガ建設さんに建ててもらって、よかったね」と話しています。去年、実家のちょっとした改造もお願いしましたが、すぐに対応して下さり、両親とも満足してくれました。あと、価格ですが、やっぱり安いです。遊びに来た友人に建築費を教えると、皆、一様に驚きます。で、私が友人たちの建築費を教えてもらうと、逆にあまりの高さに驚きます。ビルダーを選んでいたとき、こちらが提示した予算で、満足いくプランを提案してくれたのが、スルガ建設さんだけだったことを思い出しました。最近、造作家具の設置を考えて、いくつかの工務店の相見積をとってみましたが、やっぱりスルガ建設さんが一番安かったですよ。というわけで、スルガ建設さんに建ててもらった家に２年住んだ感想を一言で表すと、「大満足！」です。
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アフター
- スルガで建てました。建物自体、満足ですが、建てた後のフォローがあまりいいとは思えません。建築中に担当者が変わったのですが、その後の担当者は「自分は初めから携わっていないのでわからない」とか「ここまではできない」と云う事が多く、何か相談しても感じの悪い回答しか返ってこなく、かなり印象が悪かったです。
その他
掲示板
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |