千葉県/船橋市
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
- アイディーコート津田沼
- アイフォート船橋パークサイド
- アデニウム ザ・ガーデンテラス
- アデニウム西船橋
- アデニウム船橋
- アドグランデ船橋山手
- アンビシャス下総中山
- アンビシャスヒル船橋
- アンビシャス船橋高根台
- イニシア西船橋
- イニシア船橋ベイフォート
- インプレスト東船橋
- ウェリス南船橋
- ヴェルディーク船橋本町
- ヴェレーナ津田沼
- エクアス船橋
- エクアス船橋夏見
- エクセレントプレイス船橋
- エルフィーノ西船橋パークテラス
- グランシーナ薬園台
- グランドホライゾン・トーキョーベイ
- クリオ船橋法典
- クリオ船橋南
- クレアコート船橋ステーションズサイド
- クレアホームズ船橋本町ハイライズ
- クレストフォルム津田沼
- コンフォート・パレス薬園台
- ザ・ガーデン・プレミアム
- サーパス船橋海神
- サーパス船橋本町
- ジェイパーク西船橋
- セントラルコート 船橋習志野台
- ソフィエスタワー船橋
- ダイアパレス西船橋
- ダイアパレス船橋夏見
- デュオヒルズ津田沼前原
- デュオヒルズ船橋
- 日神デュオステージ船橋
- 日神パレステージ三山シャインプレイス
- パークタワー船橋
- パークハウス 木々 津田沼前原
- パークハウス北習志野
- パークハウス プレシアタワー
- パークホームズ下総中山
- パークホームズ津田沼ザ レジデンス
- パークホームズ津田沼前原の丘
- パークホームズ西船1丁目
- パークホームズ西船6丁目
- パークホームズ船橋海神の丘
- パークホームズ船橋ヒルトップテラス
- パークホームズ船橋リフレージ
- パルスグランレジオ船橋
- パルテール船橋山手
- ヒルズステージ船橋夏見
- プレアガーデン
- ベルドゥムール習志野台
- ペルル習志野台ハウスI
- ペルル船橋高根台
- ライオンズ津田沼レイフォート
- ライオンズ西船橋プレミアフォート
- リステージ西船橋ステーションパレス
- ルイシャトレ船橋習志野台
- ルネサンス ヴィラズ・フォート
- ルネサンス船橋小室公園
- ルネ船橋新高根 レジデンシャルヴィラ
- レクセルプラザ船橋薬園台
- ローレルコート津田沼
- ワイズ西船橋
- ワンダーベイシティ SAZAN
- BELISTA(ベリスタ)北習志野
- M-Brand(エムブランド)船橋
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2021年11月30日
立川駅南口から徒歩5分、飲み屋さん等も多いすずらん通りが通り道となりますが物件自体はやすらぎ通りに入ってすぐ、立川通りは超えないため駅近も叶えつつ住環境も得たいという方に合ってきます。 やすらぎ通りの南側に接道しているため全戸南向き(正確には南南西)、建物は商業地域ですがそこから南方面は近隣商業からの住居系エリアとなるため絶対とは言えませんが眺望・採光も守られやすいものとなっています。 どちらかと言えばシングル・ディンクス層にウケるであろう立地ですが共働き世帯が多い今の時代、すこしわちゃわちゃしていても駅に近いほうが…という方は多いですから引き合いは多いでしょう。 ただ、今作で感動したのは売り手のこだわりです。 検討者に対して「便利な場所ですから居住性は求めないでくださいね」ではなく「便利な場所に住んで居住性も高めましょう」という商品設計となっています。 柱をできるだけ外に出して室内の有効面積を増やし、下がり天井も少なく、玄関前には専用使用権の大きなアルコーブとルーバーを設けることで置き配や消毒液の置き場所を確保、角住戸はL字のバルコニーとして窓はノンレールサッシで一体感あるものに、駐車場は平置きで1階にはテレワークにも使える個室を2部屋、ミライフルを採用して間取りの可変性を高めることで新築時の楽しみだけでなく永住志向の方にこれでもかと刺さるものとしてきています。しっかりとディスポーザーも付いています。 平均坪単価は380万円と高額ですから「高いお金を出して利便性高い立地、そしてスペック高いマンションに住みたい」という方に合ってきます。 それでもプラウドタワー立川は平均坪単価400万円を超えてきていますから今の時代としては割高という価格設定ではありません。 Aタイプ 3LDK 70.64㎡ 4階 7500万円台 坪単価351万円 8階 8100万円台 坪単価379万円 14階 8400万円台 坪単価393万円 Bタイプ 2LDK 58.33㎡ 4階 6200万円台 坪単価351万円 7階 6600万円台 坪単価374万円 14階 6900万円台 坪単価391万円 Cタイプ 3LDK 65.91㎡ 4階 6900万円台 坪単価346万円 7階 7300万円台 坪単価366万円 14階 7600万円台 坪単価381万円 Dタイプ 3LDK 69.06㎡(唯一1階住戸あり) 4階 7300万円台 坪単価349万円 7階 7700万円台 坪単価368万円 14階 8200万円台 坪単価392万円 Eタイプ 4LDK 97.43㎡ 15階 14900万円台 坪単価505万円 Fタイプ 3LDK 83.89㎡ 15階 11300万円台 坪単価445万円 Gタイプ 3LDK 89.72㎡ 15階 13600万円台 坪単価501万円 ※すべて予定価格です 建設地周辺レポートをupしておりますのでそちらもご覧いただけますと幸いです!! プラウド立川錦町 建設地周辺レポート https://youtu.be/5fIqa3RysPE |