ブランズ青葉台二丁目

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目30番6号（地番）
• 交通：東急田園都市線 青葉台駅 徒歩 9分（駅からフラット）
• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート　地上5階　地下1階建て
• 敷地の権利形態：敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
• 完成時期：平成23年10月中旬予定
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：株式会社ピーエス三菱
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• ブランズ青葉台二丁目（検討スレ）｜（住民スレ）

設備・仕様

◆センターオープンサッシ：バルコニーとの一体感が楽しめる、開放感溢れるセンターオープンサッシをリビング・ダイニングに採用（一部住戸除く）。

◆ノンレールサッシ：リビング・ダイニングのサッシには隙間の埋まったフラットなレールを採用。安全性ともに、空間に広がりを持たせます。

◆スロップシンク：バルコニーにスロップシンクを標準採用。ガーデニングの際の水やりや、バルコニーのお掃除などに便利です。

◆手洗いカウンター：トイレにはシンプルで清潔感のある手洗いカウンターをご用意。使い勝手のいい収納を下部に設けました。

◆24時間微風量換気システム：住戸内全体を常に一定量換気し、スムーズな空気循環が行われる24時間微風量換気システムを採用しました。

◆トランクルーム：地下1階にトランクルームを全戸分確保。お部屋の中に置きにくい大型の荷物も収納可能です。

◆TES式温水床暖房：リビング・ダイニングには足元から部屋全体を暖める床暖房を設置しました。

◆中洋室エアコン設置対応：エアコンの先行配管を実施済みのため、中洋室にもエアコンの設置が可能です。

◆ドイツ・グローエ製水栓：洗面室・浴室には洗練されたフォルムのグローエ社製水栓を採用。

◆バルコニー照明：夜のライティングがバルコニーの雰囲気を優雅に演出します。

◆マルチメディアコンセント：電源・放送・通信用端子を1つにまとめたコンセントを設けました。

◆人感センサー照明：人が近づくと自動点灯する照明を玄関に設置。

◆宅配ロッカー：留守の場合でも荷物が受け取れる宅配ロッカーをご用意。

◆長節水「ECO6」トイレ：従来型に比べて使用する水の量を大幅に削減したトイレを標準設置。水道料金の節約にもつながり経済的です。

◆電動式自転車シェアリング：敷地内に電動式自転車を4台分確保し、マンションに住まう方でシェアリング。ちょっとした買い物などに便利です。

◆複層ガラス：熱伝導を抑制し、冷暖房効率を上げるとともに、結露の発生を抑えます。

◆エコジューズ：高い熱効率を持つエコジョーズを採用しました。CO2の削減にも効果的です。

◆住宅版エコポイント制度対象物件：「ブランズ青葉台二丁目」は、住宅性能評価の省エネルギー対策等級４の取得、高効率給湯器・節湯器具（キッチン水栓・浴室シャワー）の採用を予定しており、また、着工及びポイント発行申請期限にも適合しているため住宅版エコポイント制度の対象となります。

◆温熱環境・省エネルギー対策等級4：住宅の構造躯体を断熱措置することで、エネルギーの使用量を抑え、発生するCO2を低減することができます。「ブランズ青葉台二丁目」では、住宅性能表示で定められている中でも最も省エネ効率の高い等級4を取得しています。

◆長期優良住宅認定：「丈夫な住まいをつくり、長きにわたって住まうこと」が環境にも貢献する。その想いを実現するために「長期優良住宅」の認定を取得しました。

◆セキュリティ：前身会社も含めて約30年にわたり、東急線沿線のマンション約48,000戸のセキュリティ管理をおこなってきた実績を持つ東急セキュリティと連携。不審者が侵入した場合や火災通報、非常通報があった場合、管理会社に自動通報がなされると同時に、必要に応じて警備員が現場に急行します。

◆オートロックシステム：共用エントランス部分には、オートロックシステムを採用。居住者と、居住者の承認を受けた訪問者以外の侵入をシャットアウトします。

◆防犯カメラ：風除室やエレベーター内など、敷地内各所の共用部分に防犯カメラを設置。画像は録画され、一定期間保存されます。

◆ノンタッチキーシステム：オートロックを解除する際、操作盤にキーを差し込むことなく、かざすだけで解錠が可能なノンタッチキーシステムを採用しています。

◆テンプルシリンダーキー：住戸の玄関キーは、複製が困難とされるディンプルシリンダーキーを採用。リバーシブルタイプなので、どちら側を差し込んでもご利用いただけます。

◆駐車場オートゲート：車の出入口には、乗車したままリモコン操作で開閉できる、オートゲートを設置しました。入口はチェーンゲート式、出口はリングシャッター式を採用しています。

◆ナイトライト：夜間の安全を図るナイトライトを廊下に設置しました。5ルクス以下の暗さで、かつ人が通った時に足元を明るく照らし、不慮の事故の防止に役立ちます。

◆TVモニター付きインターフォン：訪問者を画像と音声で確認できるインターホンを設置。不審者などの侵入を未然に防ぎます。留守中の訪問者の用件を録音する機能も備えています。

◆耐震玄関ドア枠：地震によるドア枠の変形に対応できるよう、ドア枠とドアとの間に適度な隙間を設けた玄関ドアを採用。いざという場合の避難・脱出ルートを確保しています。

◆ルーバー面格子：共用廊下に接するお部屋の窓には可動式の面格子を設けています。住戸内のプライバシーを守る目隠しとなるだけでなく、防犯にも効果を発揮します。

◆玄関ドア防犯センサー、防犯窓センサー：住戸の玄関ドアと窓に防犯センサーを設置。異常を察知すると音で警告を発し、警備会社に自動通報されます。

※FIX窓及び面格子設置窓を除く。

◆CP認定玄関ドア採用：住戸の玄関には（財）全国防犯協会連合会が評価した「CP認定」の高性能セキュリティドアを採用しています。 （ドアスコープ、防犯サムターン＆鎌デッド錠、ダブルロックドア）

◆ディスポーザー：ディスポーザーをシンク内に装備。面倒な生ゴミの処理を手早く衛生的に行います。

◆食器洗浄乾燥機：毎日の面倒な食器洗いを自動で行える食器洗浄機をビルトイン。熱風で食器の隅々まで乾燥します。

◆御影石キッチンカウンター：キッチンカウンターの天板には高級感あふれる天然の御影石を採用。お手入れのしやすい滑らかな仕上がりです。

◆ガラウトップコンロ：見た目も美しくお手入れも簡単なガラストップコンロを設置しました。

◆水洗一体型浄水器：キッチンの水栓には浄水器を内蔵。おいしい水を気軽に使うことができます。

◆低騒音ワイドシンク：大きなものも洗いやすいワイドシンク。水はね音を抑える低騒音タイプです。

◆食器棚：豊富な収納力を誇る食器棚を標準装備。作業に便利なカウンター付です。

◆ステンレス製レンジフード：豊富な収納力を誇る食器棚を標準装備。作業に便利なカウンター付です。

◆プルモーションレール付スライド収納：扉が閉まる音を最小限に抑える機能の付いた、静かさと安全性に配慮した構造です。

◆スパイラルラック：必要な時にすぐに調味料が取り出せる便利なスパイスラックを設置しました。

◆カウンター一体型洗面ボウル：必要な時にすぐに調味料が取り出せる便利なスパイスラックを設置しました。

◆浴室暖房換気乾燥機：雨天時の洗濯物乾燥にも便利な浴室暖房換気乾燥機を標準装備しました。

◆フルオートバス：スイッチひとつでお湯張り、保温、追いだきが可能なフルオートバスを採用。

◆浴室手摺・低床式ユニットバス：子様やお年寄りの方の安全性にも配慮した安心の仕様です。

◆人造大理石カウンター：洗面カウンターの天板には、耐久性に優れ上質な人造大理石を採用しました。

◆三面鏡裏収納：化粧品や洗面小物などをすっきりとまとめて収納することができます。

◆サーモフロア：熱伝導率を低くした断熱層が足元の冷たさを緩和してくれます。

◆ヘルスメータスペース：洗面化粧台の足元にヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。

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