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ユニハイム日根野プロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：大阪府泉佐野市日根野3720-1、3724-1、3722-3、3726-5（地番）
- 交通：
- 阪和線 「日根野」駅 徒歩4分
- 総戸数：83戸（他、フロントオフィス［管理事務室］）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2027年04月
- 引渡時期：2027年05月
- 売主：ヤマイチエステート株式会社
- 施工：株式会社松本組
- 管理会社：ニューライフサービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 指定建ぺい率：60%
- 指定容積率：200％
- 敷地面積：2,904.13㎡
- 建築面積：906.92㎡
- 建築延床面積：6,429.29㎡
共用施設
- 駐車場：83台（平面駐車場：23台、機械式駐車場：60台）、1台（平面駐車場（来客用））
- 自転車置場：166台、4台（来客用）
- バイク・ミニバイク置場：14台（バイク4台、ミニバイク10台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S～4LDK
- 住居専有面積：62.83㎡～85.50㎡
- バルコニー面積：10.98㎡～12.33㎡
- サービスバルコニー面積：1.60㎡～3.84㎡（一部区画対象）
- アルコーブ面積：4.05㎡～8.38㎡
- 専用庭面積：11.75㎡～15.49㎡（一部区画対象）
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：準工業地域、法22条区域
周辺施設
その他
掲示板
osaka/707632/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
