ヴェレーナグラン府中美好

物件概要

ヴェレーナグラン府中美好　外観完成予想図1

ヴェレーナグラン府中美好　外観完成予想図2

• 所在地：東京都府中市美好町３-15-4他14筆（地番）
• 交通：

1. 京王線、JR南武線「分倍河原」駅徒歩8分
2. 京王線「府中」駅徒歩19分
3. JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩19分

• 総戸数：113戸（一般分譲対象外1戸含む）〔他にラウンジ1、2、管理員室 各1戸〕
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地下1階、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年4月
• 引渡時期：2027年5月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナグラン府中美好（検討スレ）

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構造・建物

ヴェレーナグラン府中美好　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％、60％（加重平均により67.95％）
• 容積率：300%、200％（加重平均により239.75％）
• 敷地面積：3,852.14㎡（登記簿面積）、3,857.79㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：1,986.58㎡
• 建築延床面積：9,792.53㎡（地階の住宅等の部分38.44㎡、エレベーターの昇降路の部分96.70㎡、共同住宅の共用廊下等の部分590.41㎡、自動車車庫等の部分257.87㎡、宅配ボックスの設置部分2.72㎡の容積対象外面積を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に49台設置〔平置1台（身障者用）、機械式48台〕
• 自転車置場：敷地内に226台設置〔2段ラック式（上段ラック式80台、下段スライドラック式128台）、スライドラック式18台〕
• バイク置場：敷地内に4台設置

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：46.01㎡～100.03㎡
• バルコニー面積：4.35㎡～31.86㎡
• ルーフバルコニー面積：4.62㎡～41.21㎡（一部区画対象）
• サービススペース面積：2.29㎡～5.16㎡（一部区画対象）
• プライベートガーデン面積：21.01㎡～27.80㎡（一部区画対象）
• テラス面積：9.49㎡～23.17㎡（一部区画対象）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
• 地域・地区：防火地域、準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区

その他

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