ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

物件概要

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前　外観完成予想図1

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前　外観完成予想図2

• 所在地：東京都稲城市大字矢野口字中島369番1、2、370番1、5、3750番231（従前地）多摩都市計画事業稲城矢野口駅周辺土地区画整理事業8-2街区369番1、2、370番1、5、3750番231（仮換地）
• 交通：

1. JR南武線「矢野口」駅まで徒歩2分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年9月
• 売主：株式会社FJネクストレジデンシャル
• 施工：株式会社田中建設
• 管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

構造・建物

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％（70％）
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,445.00㎡
• 建築面積：848.36㎡
• 建築延床面積：3,157.33㎡（容積対象外面積377.64㎡を含む）

共用施設

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前　エントエランスホール完成予想図

• 駐輪場：敷地内に95台
• 駐車場：敷地内に11台（機械式10台、身障者用1台）
• バイク置場：敷地内に3台

間取り

• 間取り：1LDK＋S～3LDK
• 住戸専有面積：46.07㎡～60.03㎡
• バルコニー面積：7.13㎡～12.58㎡
• ルーフバルコニー面積：25.36㎡（一部区画対象）
• サービスバルコニー面積：3.02㎡（一部区画対象）
• テラス面積：12.59㎡～15.95㎡（一部区画対象）

買い物・食事

• 商業施設

1. FUJI ⽮野⼝駅店　（約100m）
2. ヘルスケアセイジョー⽮野⼝店（約190m）
3. いなげや稲城⽮野⼝店（約220m）
4. ユニクロ 稲城⽮野⼝店（約610m）
5. DCM 稲城押⽴店（約780m）

【大型商業施設】

• 『アメリア稲城ショッピングセンター』（約1,050m）

1. 三和（スーパー）
2. マツモトキヨシ（ドラッグストア）
3. ダイソー（100円ショップ）
4. ファーストキッチン（ファーストフード）
5. サーティワン（アイスクリーム）
6. パリクロワッサン（ベーカリー）
7. シュープラザ（靴）
8. ビジョンメガネ（メガネ）
9. くまざわ書店（書籍）
10. さやま歯科クリニック（歯科）
11. カーブス（フィットネス）
12. 美容室イレブンカット（美容室）　など

• 『調布パルコ』（約2,610m）

1. ABCマート（シューズ 他）
2. タケオ キクチ（ファッション）
3. ルーム&ルーム（寝具 他）
4. WEGO（ファッション）
5. 無印良品（生活雑貨 他）
6. さぼてん（とんかつ）
7. ぼてじゅう（お好み焼き・鉄板焼）
8. チーズエッグガーデン（チーズ・卵料理）
9. 牛兵衛 草庵（焼肉）
10. バケット（ベーカリー 他）
11. エステサロンさくら（エステ）
12. ラフィネ（リラクゼーション）
13. ローズマリー（化粧品）
14. ミレニアム ニューヨーク（美容室）
15. イノセンス（アクセサリー）　　など

• 『トリエ京王調布』（約2,380m）

1. ユナイテッドアローズ（ファッション）
2. JINS（メガネ）
3. グレディブリリアン（レディス）
4. スターバックスコーヒー（カフェ）
5. 牛タン利久（牛タン専門店）
6. もりもり寿し（和色）
7. 京王百貨店（百貨店）
8. くまさわ書店（ブックストア）
9. ダッシングディバ（ネイルサロン）など

• 『シアタス調布』（約2,380m）

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周辺環境・治安

• 地域・地区：第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、矢野口駅周辺地区地区計画

掲示板

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