デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン

物件概要

• 所在地：東京都多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地
• 交通：

1. 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分

• 総戸数：221戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建　地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年2月下旬
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：飛島建設株式会社
• 管理会社：株式会社フージャースケアデザイン

価格・コスト・販売時状況

• 管理費っていくらくらいなんでしょうか？
  • 2021年完成のデュオセーヌ大宮（266戸）の場合
　2LDK（70.64㎡）
　管理費　7万3250円
　厨房維持費　7300円
　入居者2人目から追加　2万3000円

なんだかんだで夫婦で10万かかりますね。食費は含まれてないのでレストランの代金は別途かかります。
    • ありがとうございます
前向きに検討いたします！

構造・建物

• 敷地面積：7,149.19㎡
• 建築面：3,307.09㎡
• 建築延床面積：17,033.67㎡（このうち容積率対象床面積：14,296.08㎡）

共用施設

• 駐車場：70台(平置駐車場16台(うち身障者用1台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース0台※将来用の電気自動車充電器設置の計画としています）、機械式駐車場54台（最下段介護事業所用2台）
• バイク置場：介護事務所用バイク置場6台
• 自転車置場：62台（前輪ラック式）、50台(平置）

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：49.00㎡～110.60㎡
• バルコニー面積：8.8㎡～28.3㎡
• ルーフバルコニー面積：16.9㎡～32.7㎡（月額使用料：未定）
• 専用庭面積：12.2㎡～14.2㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン川崎よみうりランド前　　約700m(徒歩9分)
2. ヤオコー 稲城南山店　　約730m(徒歩10分)
3. ドラッグセイムス 稲城南山店　　約850m(徒歩11分)
4. ローソン LTFよみうりランド駅前　　約1,150m(徒歩15分)
5. アメリア稲城ショッピングセンター　　約1,210m(徒歩16分)
6. 三和 アメリア稲城三和ランド通り店　　約1,210m(徒歩16分)
7. 京王ストア 稲城店　　約1,540m(徒歩20分)
8. 京王リトナード稲城店　　約1,540m(徒歩20分)
9. ローソンストア100 読売ランド前店　　約1,970m(徒歩25分)
10. いなげや稲城矢野口店　　約2,120m(自転車9分)
11. ユニクロ 稲城矢野口店　　約2,200m(自転車9分)
12. イオンモール イオンタウン稲城長沼　　約2,440m(自転車10分)
13. ピーコックストア 稲城長沼店　　約2,440m(自転車10分)

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育児・教育

• 教育施設

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 公園

1. ランド坂公園　　約790m(徒歩10分)
2. 細山金井久保北公園　　約800m(徒歩10分)
3. 細山金井久保中央公園　　約830m(徒歩11分)
4. 細山こども公園　　約1,010m(徒歩13分)
5. 小沢峰児童公園　　約1,070m(徒歩14分)
6. 細山6丁目見晴し公園　　約1,070m(徒歩14分)
7. 細山なかよし公園　　約1,160m(徒歩15分)
8. 矢野口根方児童公園　　約1,220m(徒歩16分)
9. 細山7丁目公園　　約1,250m(徒歩16分)
10. 三沢川親水公園　　約1,340m(徒歩17分)
11. 砂見公園　　約1,350m(徒歩17分)
12. ふれあいちびっ子広場　　約1,380m(徒歩18分)
13. さくら公園　　約1,450m(徒歩19分)
14. 多摩川緑地公園　　約2,390m(自転車10分)
15. 稲城中央公園　　約2,620m(自転車11分)

• 金融機関

1. みずほ銀行京王よみうりランド駅改札内出張所　　約1,080m(徒歩14分)
2. さわやか信用金庫矢野口支店　　約1,480m(徒歩19分)
3. みずほ銀行京王稲城駅改札内出張所　　約1,540m(徒歩20分)
4. みずほ銀行京王リトナード稲城出張所　　約1,540m(徒歩20分)
5. 稲城駅前郵便局　　約1,600m(徒歩20分)
6. 城南信用金庫 稲城支店　　約1,860m(徒歩24分)

• 医療施設

1. あいクリニック産婦人科・小児科　　約780m(徒歩10分)
2. つじ内科クリニック　　約780m(徒歩10分)
3. 大倉消化器科外科　　約780m(徒歩10分)
4. ことぶきクリニック　　約780m(徒歩10分)
5. 栄耳鼻咽喉科クリニック　　約1,450m(徒歩19分)
6. なかお内科クリニック　　約1,540m(徒歩20分)
7. 稲城ステーション眼科　　約1,540m(徒歩20分)
8. いなぎ駅前クリニック　　約1,620m(徒歩21分)
9. かじわら内科・泌尿器科クリニック　　約1,660m(徒歩21分)
10. 稲城市立病院　　約4.1km(車7分)
11. 新百合ヶ丘総合病院　　約4.6km(車7分)

• 歯科医院

1. ながやま歯科クリニック　　約780m(徒歩10分)
2. 稲城ふじせ歯科クリニック　　約1,370m(徒歩18分)
3. ワタナベ歯科医院　　約1,490m(徒歩19分)

• 公共施設

1. 矢野口コミュニティ防災センター　　約1,080m(徒歩14分)
2. 中村正義の美術館　　約1,200m(徒歩15分)
3. 第二文化センター　　約1,410m(徒歩18分)
4. 第二図書館　　約1,470m(徒歩19分)
5. ふれあいセンター矢野口　　約1,600m(徒歩20分)
6. 地域振興プラザ　　約1,800m(徒歩23分)
7. 稲城駅前郵便局　　約1,600m(徒歩20分)
8. 中央公民館　　約1,900m(徒歩24分)
9. 第一図書館　　約1,900m(徒歩24分)
10. 中央文化センター　　約1,900m(徒歩24分)
11. 稲城市役所　　約1,910m(徒歩24分)

• レジャー・スポーツ施設等

1. ジャイアンツタウン 水族館　　約280m(徒歩4分)
2. ジャイアンツタウン スタジアム　　約580m(徒歩8分)
3. よみうりランド　　約840m(徒歩11分)
4. よみうりゴルフ倶楽部　　約1,090m(徒歩14分)
5. 花景の湯　　約1,110m(徒歩14分)
6. HANA・BIYORI　　約1,110m(徒歩14分)
7. 読売ジャイアンツ球場　　約1,120m(徒歩14分)
8. カーブス アメリア稲城　　約1,210m(徒歩16分)
9. エニタイムフィットネス稲城店　　約1,400m(徒歩18分)
10. よみうりゴルフガーデン　　約1,410m(徒歩18分)
11. コナミスポーツクラブ稲城　　約1,540m(徒歩20分)

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