ファインスクェア府中緑町グラン

物件概要

• 所在地：東京都府中市緑町二丁目7番4（地番）
• 交通：

1. 京王線 「府中」駅 徒歩12分
2. 京王線 「東府中」駅 徒歩6分

• 総戸数：46戸（管理員室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年08月
• 引渡時期：2026年09月
• 売主：新日本住建株式会社
• 施工：白石建設株式会社
• 管理会社：未定

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• ファインスクェア府中緑町グラン（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：60％・80％（按分後61.98％）
• 容積率：200％・300％（按分後209.92％）
• 敷地面積：1,390.39㎡（約420.59坪）
• 建築面積：775.94㎡（約234.72坪）
• 延床面積：3,436.39㎡（約1,039.50坪）

共用施設

• 駐車場：敷地内に17台（車椅子対応平置式1台、機械式駐車場昇降横行縦列式地上3段地下2段16台）
• バイク置場：2台分設置（平置2台）
• ミニバイク置場：3台分設置（平置3台）
• 自転車置場：90台分設置（平置10台、2段式ラック上段13台・下段13台、スライドラック式14台、ラック式40台）

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 住戸専有面積：36.56㎡（約11.05坪）～80.34㎡（約24.30坪）
• オープンポーチ面積：3.86㎡（約1.16坪）～9.61㎡（約2.90坪）
• ポーチ面積：12.32㎡（約3.72坪）
• バルコニー面積：6.39㎡（約1.93坪）～16.14㎡（約4.88坪）
• サービスバルコニー面積：1.20㎡（約0.36坪）・1.47㎡（約0.44坪）（一部区画対象）
• ルーフバルコニー面積：8.91㎡（約2.69坪）～38.27㎡（約11.57坪）（一部区画対象）
• テラス面積：8.12㎡（約2.45坪）～10.26㎡（約3.10坪）（一部区画対象）
• 専用庭面積：10.89㎡（約3.29坪）～26.37㎡（約7.97坪）（一部区画対象）

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第1種住居地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区、第3種高度地区

その他

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