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デザオ建設
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名：株式会社デザオ建設
- 本社：京都府京都市山科区西野櫃川町50-1
- URL：https://www.dezao.com/
価格・コスト[]
アフターサービス・保証[]
- デザオさんで建替えて6年が経ちます。別に不満らしい不満は無いです。建てている時も監督さん・営業さんで御近所からの訳の分からない苦情にも対処していただいたり、アフターケアもしっかりしています。
営業[]
建物・構造[]
- 近所デザオ建設で建てた新築たちましたが外壁は落ち着いた土壁色で羨ましくなりました。重量木骨を得意としています。コスト高めになりますが頑丈だし吹き抜けもスッキリします。インナーガレージの家の内覧会いきましたが27坪を充分使いきり二階はほぼ、吹き抜けで三階の数個の個室はキャットウォ―クて行き来できるという斬新さに、驚きました。
設備・仕様[]
評判[]
- いつか誰かが検索で記事を見た方のために書いておきますね。最終的に契約して現在満足して住んでおります。営業の方と監督さんには色々な注文も快く聞いてもらえましたしまあ工程ごとにしっかり見に行って疑問に思うこととか直してもらう部分は話し合い解決というのは必須ですね。あと一番良かったのは住宅ローンの担当者さんでした。家以外のローンに組み込みにくいものもローンにしてもらったり最終的には500万ほど余って返金という形になりましたが安心した予算で施工出来ました。※京◯銀行まあしいていえば外構業者が少し詰めが甘かったですが追加金なしで気になるところ、色がイメージと違ったなどのクレームもきちんと施工し直して完了しました。体約5ヶ月が建築期間でした。
- 1年半ほど前にデザオ建設さんで建てましたよ。スゴく満足してますよ。一生に一度の買い物だと思うと設備など少し良いものを選んだので予定より上がりましたが、満足しています。造り付けのドアや家具は自分の家だけのデザインで友達の家とはひと味違うかなぁって思っていますよ。
その他[]
情報提供元[]
ikkodate/73768/120
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
