ハルク
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社ハルク
- 本社：千葉県鎌ヶ谷市東初富4-36-5 1F
- URL：https://hulkhome.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- アフターメンテナンスは引き渡し後、6ヶ月・1年・2年・3年・4年・5年・10年だそうなのでメーカー側から連絡が来るのでは？こうして見ると、定期点検の回数と頻度が多く手厚い方だと感じます。ネットでメンテナンスの状況を調べていくと、中には1年点検のみという会社もありました。
営業[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 人伝にハルクホームは健康面にかなりこだわっている作りだと聞きました。
- 2011年にハルクホームさんで家を建てました。ここに決めるきっかけは人でした。血の通ったサービス、対応は本当に安心して任せられましたし、ハルクホームさんのおかげで、両親の近くで快適な生活を送ることができてます。桧の家は温もりがあり、その場所に居るだけで不思議と落ち着きます。私の言葉で言うと「空気がうまい空間」です。
- 昨年ハルクホームで見積りとった者です。社長や奥さんの気遣いは他の工務店より群を抜いてよいです。住んでる方のお話も聞く機会ありましたが、エアコン消しても温かい家と言ってて、家主さんも人柄で決定した部分は大きいといってました。事情があり断念しましたが、全ての条件が合えば建てたかったです。スーパーウォール工法です。
- 現在建築中です。土壌改良から、基礎、本体工事、何をとっても手抜き、ごまかし一切なしですね。ほかのメーカーならもうちょっと安く建てられたかもと思わなくはありませんが、予算内におさめるために手抜きや材料の品質をわからないように落とされるかもと思うよりもずっといいです。興味があるならネットではなく話を聞いてみるのが一番ですよ。私も人柄で選んだところは大きいです。
その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/12274/38
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |