アルデザインシステム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：アルデザインシステム株式会社
- 本社：熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目6-15
- URL：https://www.aru-design.net/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- 公式ホームページのQ&Aにアフターメンテナンスについて書かれていますが、何か不具合があり連絡を入れると、協力業者が対応するとありますが、直接家作りに関わった業者ではなく、メンテナンス専門の業者が対応してくれるという事なのでしょうか？「すぐにメンテナンス対応をしなかった場合は取引しない」そうなので、対応は早いんじゃないですか？
営業[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 建てました。人それぞれだと思いますが、後悔はしてません。
■良かった点
- ・予算の枠内でやりたいことができた→間取りが少し特殊でしたが自由に対応して貰えました
- ・経っている段階で変更可能→上棟時に実際の外観を見て窓を変更 建築中に現場で外壁や内装の種類を変更 など
- ・大工さんがとても丁寧だった（これは職人さんによるでしょうが）
- ・窓や床上がりの位置など、建築中に現場で大工さんと相談しながら決められた
- ・通常のコンセントであれば、数などに制限はありません
■悪かった点
- ・進行が遅い→当初のスケジュールからだいぶ遅れた。
- ・内装業者の仕事が雑だった→やり直してもらいました。
事務所の方には、わからないことや疑問に思ったことはその都度、細かく質問しました。同時期に建築されている方で揉めている方もいらっしゃったようです。スタッフが少ないので、こちら側が一生懸命にならないと上手くいかない部分はあると思います。予算もあるので出来ること、出来ないことあると思います。お互い気持ちよく仕事するために穏やかな対応を心がけました。おかげで、細かい補修も聞いてもらえましたし、業者さんたちも良くしてくれました。でも、確かにやること多くて疲れる・・というのはあるので、時間がない方、HMのような細かい対応を期待する方にはお勧めできません。建築中の現場には頻繁に出向き、大工さんと話しながら対応して貰いました。大工さんがとても丁寧な仕事をしてくださったのが好印象でした。
- デザインも内観も自分たちのイメージどおりでしたよ。打ち合わせ中に手描きですが立体のイメージを描いてくれたので、その場で雰囲気もつかめました。ただ、業者さんの中にあまり上手でないところがあったので、そこは引渡し時にきちんとチェックして補修して貰ったほうがいいと思います。他のメーカーさんでもあることかも知れませんが。デザインも内観も自分たちのイメージどおりでしたよ。打ち合わせ中に手描きですが立体のイメージを描いてくれたので、その場で雰囲気もつかめました。ただ、業者さんの中にあまり上手でないところがあったので、そこは引渡し時にきちんとチェックして補修して貰ったほうがいいと思います。他のメーカーさんでもあることかも知れませんが。
- 数年前にこちらで建てました。流れとしては工程ごとに打ち合わせを重ねて決めていくので、ゆっくりじっくりと進めていく感じでした。特にこだわりがない、時間がない人は何種類か選択肢があってそこから選んでいくような会社さんをお勧めします。うちは細部までどうしてもこだわりたかったので面倒には感じませんでした。完全注文住宅なので、施主側にもかなり体力がいるのかなという印象です。地震後にエコキュートの件で電話しましたが、地震後に全件外観から被害状況を見てくれたとの事でした。内部の不具合がある方は電話したら対応していただけるとおもいますよ。
- 建てて3年くらいです。概ね想像通りのいい家が建ったと思っています。ただ、多少の不具合が出るのは仕方ないにせよ、対応が遅いのは事実かなぁ。忙しそうだったし、仕方ないとは思ってました。けど、今回の地震の時、2度目の時その日のうちに早野さんが来られたのはびっくりしました(^_^)いつも対応が遅いと思ってたけどこんな時にこちらがまだ頼んでもないのに来てもらえると安心しました。こういう時の対応って大事ですよね。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/294543/112
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |