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ウッドライフホーム

提供: すてき空間
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    ウッドライフホーム外観

    会社概要[]


    価格・コスト[]

    • 今の家は廃棄など抜いて純粋に本体、オプションなどを付けて1、4千万弱でした。


    アフターサービス・保証[]

    営業[]

    • Uさんは本当によくしてくれたよ。

    知識も豊富で人柄も素晴らしかった。 やっぱり親身になって考えてくれる人に当たると良い家が建つと思った。


    建物・構造[]

    • 最初のほうに材木の話が出ていましたが営業さんの話では輸入材だそうです。メートル規格の輸入材である都合、各部がメーターモジュールになるそうですが、ユーザーにとっては階段の幅が広くなったりクローゼットの奥行きが広くなったりとメリットがあるように思います、まあこの辺はタ○ホームでもそ同じかもしれませんが。他HMとの違いは、防蟻材を乾式加圧注入出来ること、2階まで防蟻処理された木材を使うこと、木材の強度を測るヤング係数という数値があるのだそうですが、他HMが平均70とかにする所、最低70の強い木材を使うのだそうです。
    • 只今ウッドライフで建てて2年が過ぎました。昨年の猛暑と今年の大雪を経験し、建てて良かったと実感しました、ウレタン断熱でもどんなに暖かいか、リビングに蓄熱暖房、二階廊下に少し小さい蓄熱暖房だけですが暖かいこと、四人家族でそれぞれ部屋に暖房はありません、冷暖房のエアコンを取り付けましたが一度も使いませんでした、家の中で半袖一枚で十分です。以前の家は窓の結露やすきま風、床下からの湿気で梅雨時はベタベタしましたが、ベタ基礎のお陰で湿気を感じたことはありません。しかし夏は暑いエアコンなしではきついです、がエアコンを点けるとすぐ効き冷気を逃がしません、ファンヒーターも4台引っ越しの時持って来たのですが物置にいれたままです。高熱費が安いです。床下からの通風は家にとってあまり良くないですよ前の家と比べての実感です。
    • 基本、使ってる木材は一緒。断熱仕様や建材仕様が違うと思うよっ。ハイペア工法か在来工法か規格在来工法かとか。
    • 我が家の場合は、一階に蓄熱一台ですが、二回まで、暖かいです。発泡ウレタンは確か色は黄色いやつだったかな。壁にはタイガーボード製のものを使用されていました。
    • 蓄熱暖房つけてるからわかりにくいですが、一度蓄熱を着けたら、床も多少暖かい感じもしますが。家自体は気密性がしっかりしてますよ。


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    設備・仕様[]

    • 石友とウッドライフの違いは…メインは断熱方法を含めた工法ですね。石友はパネル断熱でウッドは吹き付けの発泡ウレタンを使ってます。
    • ウッドでは建てていませんが。系列のところで建てました。プレカット工場も見学しました。自社で供給する木材はきちんと強度と水分量を計測して、他メーカより厳しい社内基準で出荷しているようです。石友グループより緩い基準でOKを出している業者さんが多いみたいですよ。ちなみに自分のところは棟梁が工場でのOKの木材でも見栄えが悪いものについては返品交換していました。(なにが悪いかは良くわからなかったんですが)強度的には問題ないし、見えない部分だが協力業者さんにも非常に好感がもてましたよ。あと1本1本の木材の強度、水分量の一覧ももらいました。
    • うちは、キッチンはヤマハ、風呂はTOTOにしました。特に不満はないです。


    評判[]

    • 富山県内09年度第2四半期の新築住宅の着工棟数では20棟で8位ですね~
    • わたしが話を聞いたHMの中では断然良かったです。構造も、説明も大工さんの仕事の徹底ぶりも今のところなんにも問題ありません。悪評も書かれていますが、わたしにはどうもそうは感じられません。高いHMであればそれは確かにいいものが出来るでしょう。わたしは、予算と構造、それだけではありませんがウッドライフで良かったと思います。
    • 私はウッドライフで建築して満足してますよ。
    • 指摘にはしっかり対応してくれてますし、特に不満はないなー
    • 昨年新築しました。担当の方はほんとに親身になって相談にのってくれ、いろいろな要望をほぼすべて実現してくれました。コロナ禍でしたが、予定通りに完成し、入居できました。暮らしはじめて4か月ほど経ちますが、とっても快適で、冬もあたたかく、オールなのに電気代もそれほど高くなく、こうすればよかったと後悔するところは一つもありません。ぜひおすすめします。


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    その他[]

    • 構造強度は、問題ないと思うよっ。プレカット工場見学行ってきたけど、一本一本柱の水分残量や何トンか圧力掛けて強度テストかけてた。弱い柱は弾かれ出荷されないんだって。圧力防虫の機械もってるのも、全国でも少ないんだって。


    情報提供元[]


    ikkodate/9677/872

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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