プレシスヴィアラ鵜の木

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4.54

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物件概要

プレシスヴィアラ鵜の木　外観完成予想図

• 所在地：東京都大田区鵜の木2丁目310番3（地番）
• 交通：東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
• 総戸数：34戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年8月31日
• 入居時期：2023年9月28日
• 売主：一建設株式会社　
• 施工：株式会社明幸
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレシスヴィアラ鵜の木（検討スレ）

構造・建物

プレシスヴィアラ鵜の木　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：60%・80%
• 容積率：200%・300%
• 敷地面積：569.13m2
• 建築面積：424.02m2
• 延床面積：1630.16m2

共用施設

プレシスヴィアラ鵜の木　エントエランスホール完成予想図

• 駐輪場：敷地内に44台
  • 月額使用料：200円～400円
• 駐車場：敷地内に2台（平置き2台）
  • 月額使用料：25,000円
• バイク置場：敷地内に3台
  • 月額使用料：2,000円

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 住戸専有面積：30.39m2～47.93m2
• バルコニー面積：3.72m2～7.74m2

買い物・食事

• ショッピング

1. スギ薬局 大田鵜の木店　　徒歩2分／約90m
2. UnoUno木　　徒歩2分／約150m
3. 鵜の木平和会商店街　　徒歩3分／約210m
4. まいばすけっと 鵜の木２丁目店　　徒歩3分／約220m
5. 鵜の木銀嶺商店会　　徒歩4分／約280m
6. オリンピック 下丸子店　　徒歩4分／約300m
7. マルエツ 鵜の木店　　徒歩4分／約300m
8. ライフ 鵜の木店　　徒歩4分／約300m
9. セブンイレブン 大田区鵜の木２丁目店　　徒歩4分／約300m
10. ファミリーマート 鵜の木駅前店　　徒歩4分／約300m
11. ローソン 鵜の木一丁目店　　徒歩5分／約350m
12. 西友 下丸子店　　徒歩8分／約600m

育児・教育

• 教育施設

1. アスクうのき保育園　　徒歩2分／約140m
2. グローバルキッズ鵜の木園　　徒歩4分／約300m
3. さくらさくみらい 鵜の木　　徒歩5分／約400m
4. みらいく鵜の木園　　徒歩6分／約450m
5. にじいろ保育園鵜の木　　徒歩7分／約500m
6. 多摩堤保育園　　徒歩9分／約650m
7. アスクみなみ久が原保育園　　徒歩10分／約800m
8. 鵜ノ木幼稚園　　徒歩10分／約750m
9. 嶺町小学校　　徒歩9分／約650m
10. 大森第七中学校　　徒歩15分／約1,200m

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周辺環境・治安

• 地域・地区：準防火地域・新たな防火規制の区域・下水道処理区域

1. 【第一種住居地域】：第二種高度地区、日影規制4h-2.5h/4.0m
2. 【近隣商業地域】：第三種高度地区、日影規制5h-3h/4.0m

周辺施設

• 病院

1. 依田医院　　徒歩2分／約140m
2. 吉岡眼科　　徒歩3分／約200m
3. 立花歯科医院　　徒歩3分／約210m
4. 嶺町医院　　徒歩4分／約290m
5. 塩口産婦人科医院　　徒歩4分／約300m
6. おぎわら医院　　徒歩5分／約350m
7. 森山整形外科　　徒歩5分／約350m
8. 鵜の木さくらクリニック　　徒歩5分／約400m
9. 矢後耳鼻咽喉科医院　　徒歩5分／約400m
10. リバティ動物病院　　徒歩5分／約400m

• 金融機関

1. みずほ銀行 鵜の木駅前出張所（ATM）　　徒歩4分／約260m
2. 芝信用金庫 鵜の木支店　　徒歩5分／約400m
3. 大田鵜の木郵便局　　徒歩5分／約400m
4. 目黒信用金庫 鵜の木支店　　徒歩6分／約450m
5. 三菱UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前　　徒歩9分／約700m

• 公共・レジャー施設

1. 鵜の木二丁目児童公園　　徒歩1分／約15m
2. あけぼの児童遊園　　徒歩4分／約300m
3. くすのき公園　　徒歩4分／約300m
4. 下丸子公園　　徒歩6分／約450m
5. 鵜の木松山公園　　徒歩7分／約500m
6. 多摩川河川敷　　徒歩10分／約800m
7. LUNA STUDIO 鵜の木校　　徒歩4分／約300m
8. G-KENトレーニング　　徒歩5分／約350m
9. キヤノン下丸子体育館　　徒歩9分／約700m
10. 東急スイミングスクールたまがわ　　徒歩13分／約1,000m
11. 鵜の木駅前交番　　徒歩5分／約350m
12. 大田区 鵜の木特別出張所　　徒歩7分／約550m
13. 鵜の木児童館　　徒歩8分／約600m
14. 大田区民プラザ　　徒歩10分／約750m
15. 大田区立大田図書館　　徒歩15分／約1,200m

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掲示板

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