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成建
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：株式会社成建
- 本社：神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6番地17
- URL：http://www.seiken-grp.co.jp/
価格・コスト
アフターサービス・保証
- 成建、いいですよ。アフターでちゃんと来てくれますし。大企業でない分、システマチックな感じがなく、一生懸命さが伝わってきます。その分、修繕等のレスポンスは、ややのんびりですが、ちゃんとやってくれます。注文住宅なら、みなさんも書かれているとおり、自分も勉強しましょう。
営業
- 知人の建築士にプランを依頼して、成建にて注文住宅の施工を検討中です。かなり細かいところまで、設備類の要望をあげましたが、営業の方は、丁寧に回答していただけたのが好印象でした。提示されら見積書は15ページにも及び各設備の見積もり単価まで記載されています。この見積もりをチェックした知人の建築士いわく、価格は良心的で、値引き金額も考慮するとかなりよいのではとのこと、保障は、住宅保証機構と成建独自がつきます。大手ハウスメーカ（ミサワ、住友林業、ダイワ）と競合していましたが、設備やプランの自由度が高く、予算的にも収まりそうなので、このまま進めようと考えています。施工監理は、知人の建築士に見てもらう予定なので、現場監督以外に第3者視点での確認を期待しています。
建物・構造
- 約３０坪で坪５０万真ん中〜後半、外構は別、設備の接続？は別かと思います。床暖房は基本的になし（つけるなら交渉次第でお安くなるかも？）、うろ覚えですが小屋裏３帖が標準でついていたと思います。ちなみに床下収納は点検口を兼ねて一箇所だか二箇所だかついていたと思います。建具は建売で使われているものをいれて、外壁も建売で使われているもので考えている場合こんな感じかと思います。
設備・仕様
評判
- 外見は地味だけど堅実な家って感じですね。評判は悪くないですよ。（というよりお褒めの話しをよく聞きます）巡回カーなんかもあって、アフターもよさそうですね。ただ個人的には、建て売りを（も）やってる会社には注文住宅を頼む気はしないです。
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その他
情報提供元
ikkodate/10774/236
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
