東京・銀座トライアングルプロジェクト（リビオレゾン入船）
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 所在地：東京都中央区入船一丁目11番11他（地番）
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩3分
- 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分
- 山手線 「東京」駅 徒歩17分
- 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅 徒歩11分
- 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩10分
- 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩9分
- 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩12分
- 総戸数：36戸（非分譲住戸5戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年08月
- 売主：日鉄興和不動産株式会社・株式会社坂入産業
- 施工：風越建設株式会社
- 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：74.27%
- 容積率：556.55%
- 敷地面積：316.53m2
- 建築面積：235.08m2
- 建築延床面積：2,094.25m2
共用施設
- 自転車置場：38台（住宅用）（内、5台はシェアサイクル）
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- ファミリーマート入船一丁目店 徒歩1分・約70ｍ
- miniピアゴ入船1丁目店 徒歩1分・約70m
- ローソンＨ入船一丁目店 徒歩1分・約80ｍ
- デリド湊店 徒歩5分・約380m
- スギドラッグ八丁堀店 徒歩7分・約550m
- どらっぐぱぱす八丁堀店 徒歩9分・約660m
- 松屋銀座 徒歩14分・約1,080ｍ
- 銀座三越 徒歩16分・約1,240ｍ
- 日本橋高島屋S.C. 徒歩17分・約1,330ｍ
- 八重洲地下街 徒歩17分・約1,350ｍ
- GINZA SIX 徒歩18分・約1,430ｍ
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
- 病院
- 鈴木整形外科 徒歩1分・約70ｍ
- EASE女性のクリニック 徒歩2分・約110m
- 桜川歯科クリニック 徒歩2分・約120ｍ
- 新富湊皮フ形成クリニック 徒歩2分・約160m
- いしせ脳神経外科クリニック 徒歩4分・約310m
- 中央アニマルクリニック 徒歩5分・約350m
- 京橋休日応急診療所 徒歩7分・約510ｍ
- 聖路加国際病院 徒歩9分・約720ｍ
- 金融機関
- きらぼし銀行八丁堀支店 徒歩2分・約120m
- 三菱UFJ銀行新富町支店 徒歩2分・約150ｍ
- 新富郵便局 徒歩3分・約200ｍ
- 公共・レジャー施設
- 女性センター「ブーケ21」 徒歩3分・約180ｍ
- 湊コミュニティルーム 徒歩4分・約280m
- 八丁堀区民館 徒歩4分・約280ｍ
- 中央区役所 徒歩9分・約690m
- 京橋図書館 徒歩9分・約690m
- 桜川公園 徒歩2分・約130ｍ
- 桜川屋上公園 徒歩3分・約180m
- 鉄砲洲児童公園 徒歩3分・約220ｍ
- 亀島川緑道 徒歩5分・約340m
- 隅田川テラス 徒歩6分・約460m
- FASTGYM24 八丁堀 徒歩3分・約220m
- 東急スポーツオアシス聖路加ガーデン店 徒歩10分・約780ｍ
- 鐵砲洲稲荷神社 徒歩4分・約300ｍ
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その他
掲示板
23ku/665728/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |