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（仮称）西宮郷 酒蔵通りマンションプロジェクト
提供: すてき空間
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目次
物件概要
- 所在地：兵庫県西宮市石在町100番他（地番）
- 交通：
- 阪神本線 「西宮」駅 徒歩8分
- 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩15分
- 総戸数：93戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年9月予定
- 売主：リバー産業株式会社
- 施工：リバー建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 開発敷地面積：3,607.89m2（西宮市移管予定面積5.80m2²含む）
- 有効敷地面積：3,602.09m2（建築確認対象面積）
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- アンリ・シャルパンティエ酒蔵通り店 徒歩2分／約120m
- ファミリーマート西宮久保町店 徒歩2分／約150m
- スターバックスコーヒー西宮鞍掛店 徒歩5分／約370m
- マックスバリュ 西宮浜町店 徒歩5分／約370m
- セブン-イレブン 西宮東町店 徒歩5分／約400m
- 関西スーパー 浜松原店 徒歩7分／約560m
- ヤマダ電機テックランド西宮甲子園店 徒歩10分／約760m
- エビスタ西宮 徒歩10分／約800m
- ダイエー阪神西宮店 徒歩11分／約840m
- 阪神百貨店 阪神・にしのみや 徒歩13分／約1,010m
- ホームセンターコーナンPRO 西宮今津店 徒歩14分／約1,080m
- ららぽーと甲子園／キッザニア甲子園 自転車10分／約2,400m
育児・教育
- 教育施設
- 市立用海小学校 徒歩3分／約180m
- ゆめっこ保育園 徒歩3分／約180m
- ゆめっこわかば保育園 徒歩4分／約310m
- かえで保育園 徒歩4分／約310m
- 市立用海保育所 徒歩4分／約320m
- 市立浜脇保育所 徒歩6分／約480m
- 市立朝日愛児館 徒歩6分／約480m
- 市立浜脇幼稚園 徒歩11分／約880m
- 市立今津中学校 徒歩12分／約890m
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域
周辺施設
- 病院
- ふじもとクリニック 徒歩1分／約80m
- すみよし接骨院 徒歩1分／約80m
- 広本歯科クリニック 徒歩2分／約140m
- 坂谷内科 徒歩3分／約180m
- りえ先生のペットの未来クリニック 徒歩5分／約330m
- 臨港クリニック 徒歩5分／約370m
- 日野小児科内科医院 徒歩5分／約400m
- くらかけクリニックモール 徒歩6分／約480m
- 県立西宮病院 徒歩11分／約840m
- エイヴィスプラザ総合医療フロア 徒歩11分／約840m
- 金融機関
- 日本盛 酒蔵通り煉瓦館 徒歩4分／約290m
- 白鹿記念酒造博物館（酒ミュージアム） 酒蔵館 徒歩7分／約540m
- グンゼスポーツ西宮 徒歩7分／約550m
- 尼崎信用金庫 阪神西宮支店 徒歩8分／約630m
- 西宮神社 徒歩10分／約800m
- りそな銀行 西宮支店 徒歩11分／約860m
- 三菱UFJ銀行 西宮支店 徒歩12分／約960m
- 三井住友銀行 西宮支店 徒歩13分／約1,010m
- 公共・レジャー施設
- 西宮交通公園 徒歩3分／約180m
- 東三公園 徒歩3分／約210m
- 東一公園 徒歩3分／約240m
- 津門中央公園 徒歩6分／約460m
- 浜戎公園 徒歩7分／約530m
- 住江公園 徒歩7分／約520m
- 市立用海公民館 徒歩5分／約370m
- 西宮鞍掛郵便局 徒歩6分／約470m
- 市立浜脇児童館 徒歩6分／約480m
- 兵庫県西宮警察署札場筋交番 徒歩7分／約540m
- 西宮市民会館（アミティホール） 徒歩10分／約740m
- 西宮市役所 徒歩10分／約770m
- 市立中央図書館／教育文化センター 徒歩13分／約1,010m
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その他
掲示板
hyogo/662363/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
