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京都府/京都市/上京区
提供: すてき空間
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- アバンエスパス智恵光院
- イーグルコート京都御所梨木の杜
- イーグルコート 二条城北大手門前
- エスリード一条東堀川
- グランエスパス鴨川丸太町PRIOR
- グラン・コート京都上七軒
- グラン・リソシエ京都御苑
- グラン・リソシエ御所西
- グラン・ブルー智恵光院通
- グレイスロワ鞍馬口
- クレヴィア京都 御所西
- 御所西夷川町アーバンライフ
- コンフォール円町
- ザ・京都レジデンス 御所西 乾御門
- ザ・サンメゾン京都御所西
- ザ・パークハウス 京都鴨川御所東
- ザ・パークハウス 御所西
- ザ・パークハウス 二条城
- サンクタス北野
- ジオグランデ御所西
- パークホームズ今出川
- フェミネンス御所西
- フェミネンス二条城北
- プラウド京都御所東
- ブランシエラ二条城
- ブランズ京都御所西
- プレミスト京都 烏丸鞍馬口
- プレミスト京都御所西 室町通
- プレミスト京都御所東
- ベラジオ京都鞍馬口
- リソシエ ラグジェ 御所西
- ルーシア今出川 油小路
- Brillia（ブリリア）御所西
- THE RESIDENCE 御所西
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 2021年08月12日
値上げはありましたが… 先日キャンセル住戸の発表がありました。（入居直前にもう少し出てくるとは思いますが今回ほどの一斉供給はないかもです） メインブログで共有させていただいたとおりがっつり値上げしているのですがあきらかに1LDKはまだお得感ありますよね。お得感はちょっと言い過ぎだとしても新築なのに中古の相場と比べても割高感ないことはたしかです。 ブランズタワー豊洲をご検討される方の多くはマンションに詳しい方で、私が言うまでもないとは思いますが1LDKが欲しいと思っていた方は値上げのことは気にせずにチャレンジしてしまうことをおすすめいたします。 ・S-40Bタイプ 1LDK 43.41㎡ 39階 5550万円 坪単価422万円 →元の価格 40階で4970万円 約600万円値上げ 北東向きですが階数が上のほうですから現状向かいの建物を超えてきます。 ～周辺分譲相場～ ・シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 1LDK 40.35㎡ 中層階 4900万円台 坪単価約408万円 ・ドゥトゥール 1LDK 44.67㎡ 中層階 5900万円台 坪単価約436万円 ・パークタワー晴海 1LDK 43.92㎡ 低層階 5300万円台 坪単価約405万円 人それぞれ理由はあるわけでキャンセルした方のことをとやかく言うつもりはまったくもってない（キャンセルすることになってしまった方が一番悔しいわけです）ことはご理解いただきたいのですが、一旦引渡しを受けてすぐに売却活動をすれば今回販売する価格よりも高く売れたことでしょう。 値上げに関しては「キャンセルしてくれた人に感謝する」くらいに思い割り切ったほうが良いです。 私自身もキャンセル住戸（なんちゃってキャンセル住戸ではなく本当に誰かが一度契約していた部屋）を購入したことありますが、いろいろな思いを引き継いだと勝手に思い勝手に感謝して購入しました。その方がキャンセルしてくれなければ買えなかったわけですから。（キャンセルした方は思いのほかなんとも思っていないでしょうけども…←むしろすっきりしているはず） |
