ライオンズプレイズ南大高

この物件の評価はいかがですか？

3.00

(7 票)

ライオンズプレイズ南大高外観

物件概要

• 所在地：

1. 愛知県名古屋市緑区大高町字池之内22番2（地番）、名古屋市大高南特定土地区画整理組合55街区1番1（保留地）

• 交通：東海道本線 「南大高」駅 徒歩2分
• 総戸数：141戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム（集会室）1戸
• 構造、建物階数：地上15階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有（使用収益権の準共有、換地処分公告後所有権の共有）
• 完成時期：2015年03月下旬予定
• 売主：株式会社大京/三交不動産株式会社
• 施工：佐藤工業株式会社

掲示板・口コミ

• ライオンズプレイズ南大高（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 立地･環境を考えると、想像以上に価格設定が高いですね…やはりブランド力でしょうか？

交通

• 混んでる時間以外であれば、東西南北どの方面にも５分程でインターチェンジに着くので便利。２３号に乗りさえすれば、岡崎の南まで、将来的には、浜松までバイパスでノンストップ。
• JRも名駅までたったの２３０円。
• 肝心なこと忘れてらっしゃるけど、南大高駅は１時間に４本しかとまらない普通駅です。２分後には次の電車が来る東京とは違います。

構造・建物

• 線路沿いではありますがリビングとは反対側

共用施設

• 自走式駐車場
• 共用部がスタディルーム・集会室（パーティルーム）・キッズルームのみなのであまりランニングコストはかからないと判断して宜しいのでしょうか。

設備・仕様

• スマートマンションというシステムに興味があります。マンション全体でエネルギー管理を行い、エネルギーの効率的な使い方や無理のない節電が可能だそうですが、電力逼迫時に節電要請のお知らせが届くとは？マンション内で使用できる電力量が定められているという事なのですか？
  • そういうシステムって初めて聞きました。そのシステムを使うこと自体が電力の無駄にならないのであれば、とても素晴らしいのでは。可視化されると「節電しなくては」という意識が働きますから。これって経済産業省の「スマートマンション評価制度」に対応するものなんですよね？

間取り

• 間取り：3LDK, 4LDK
• 専有面積：68.62m2～93.86m2
• 3LDKの間取りは一般的なタイプですね

買い物・食事

• イオンモール大高徒歩1分
  • ここなら、夜にイオンまで買い物に行けますね。 車渋滞に巻き込まれずに大高イオンを楽しめそうです。 食料品売り場は23時まででしたっけ？ 映画館のレイトショーも気軽に楽しめそう！いいですね。
  • レイトショーに徒歩で行ける。
• 買い物がイオンだけになりそうなのはちょっと抵抗があるかもしれません。飽きっぽいので。他のお店となると自転車や車で行かないといけなさそうだし、わざわざ行くほどの品揃えも期待できなそう？イオンモールと線路に囲まれているような立地ってどうなんでしょうね。落ち着いた感じなのか閉塞感を感じるのか、住んでみないとわからなそうですが、なんとなく気になります。
• 周辺のスーパーを調べてみましたがイオン以外だとは小さいところしかありませんね。品揃えも相応だと思います。使い分けたい時は生協とか利用しなければならないかもです。

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 南大高の区画整理地内だったら、幼稚園はみんなどこにいってるんでしょうか？大高幼稚園？丘の上幼稚園？
  • 丘の上、風かおる、トミ、あおいなわ、大高幼稚園じゃないかな。
• 緑区内の幼稚園は定員オーバーなんで大府や東海、豊明市などに行く子供が増えてます、小学校で幼稚園からの友達がいないのも淋しいですから近隣の幼稚園に行きたいですね。
• 近くの小学校はかなり歴史があるのでしょうか？あまり知らないのですが、建物がすごい古い感じですよね。
• これから子供が小･中学校と通うので…迷ってます。子育ての環境としては、もう少し周辺が静かな方がいいかなぁ。

周辺環境・治安

• イオン裏側渋滞がひどい。
  • 駅とイオンの間の好立地だと思います。懸念材料は渋滞ですかね。
  • イオンの搬入口が前にあるため、トラックや従業員の送迎の車の多さも気になります。
  • 1日渋滞だと、イオンじゃないところに行っても帰りが憂鬱になりそう。立地はいいのですが、渋滞がネック・・・・・・。
  • 近くの２３号線の交差点は、港側〜豊明方面に曲がる車が最も多い主要幹線なのですが、休日は、イオンの横を通らないのにイオンの行列に巻き込まれてしまいます。 行政も問題にしてもいいレベル。
• このマンションでは無いですが、南大高に住み始めました。南大高は住みやすい街ですよ。
• 新幹線の騒音はどの位うるさいのでしょうか？
• これって大丈夫？

http://www.city.nagoya.jp/kankyo/page/0000046094.html

• このマンションに住んだら、イオン渋滞に巻き込まれることはありそうですね。ちょうど駐車場の入口が近くにあるので。平日はまだマシですが、土日は要確認です。
• ここだったら302号に出る道なら、そこまで混まないんじゃないのかな。大府方面は302に出るまで、名古屋方面も302に出るまでがイオンと一緒なだけで。大高緑地の方に出ようと思うと、混みそうだから注意が必要だけど。高速道路や伊勢湾岸道が近いので、それに乗っちゃうとイオン客とはかちあわなくて済みそうだし。どうでしょう？いつも混んでるのかな。
  • いやいや、先週の土曜日その道を通りかかったらイオンの角の信号のずっと手前から、信号超えて立駐側の横道の方へずらっと車が並んでましたよ。
• 深夜でも電車の音がする状況に慣れるまで時間が掛かりそうですね。窓閉めてても何となく分かりますよね。最近のマンションだとそういう点は大丈夫なんでしょうか。
• 電車を利用する方は駅近で良いと思います。車がメインだと、土日に周辺が混雑しすぎてて、出かけるのが嫌になる時があります…。イオンの渋滞は今後の対策などあるんでしょうかね!?

[PR] スポンサードリンク

周辺施設

• 南大高はお医者さん多い
  • 南生協病院があって、その敷地に健康重視のレストランやパン屋さん、外に薬局、開業医が多いからいいですね。
  • 大きな病院が近いと安心できるのがメリット。逆に救急車が24時間うるさいというのがデメリット。

その他

• テレビ愛知がバリ3

掲示板

• 「ライオンズプレイズ南大高」についての口コミ掲示板一覧
• ライオンズプレイズ南大高【検討板】

nagoya/365137/236