相鉄建設

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会社概要

• 社名：相鉄建設株式会社
• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町５-1
• 設立：昭和60年2月19日
• URL：なし
• 資本金：490百万円
• 2013年2月1日に相鉄ホールディングスから日成ビルド工業に全株式が譲渡され、相鉄建設株式会社から商号変更し、株式会社NB建設となった。

建物・技術

• 相鉄不動産、相鉄建設が開発した分譲マンション「グレーシア」シリーズを展開。
• 数年経ちますが、問題が少なく快適ですよ。
• ここが施工したマンションに住んでいますが、特に問題もなく、アフターもきちんとしています。
• うちは横浜の分譲マンションで築８年。相鉄が建てた。いまのところ結露やカビトラブルはない。ただ入居したばかりの時、便器がぐらぐらだったのには驚いた。川本工業にきてもらって確認したら、固定ビスがついてなかった。そのご総点検したけれど異常はまったくなし。うちの場合、震度３〜４くらいの地震がおきるとめまいのように感じる。でも小瓶ひとつ倒れない。静寂性と断熱性はいいほうかも。公共部分の亀裂はほとんど見当たらない。ただし張りがおおくて見栄え悪し。
  • 相鉄は梁が多いです。そして高級なロビーやお金のかかる施設もありません。
• 某物件買いましたが、トラブル続き。内覧会までに外構工事が終わってないし、突貫でやったらしくペンキはみ出してるわ、玄関ドアが10円玉くらいへこんでるわ（！）で。内覧会で指摘しなかったらこのまま渡す気だったのでしょうか。本契約した瞬間に釣った魚に餌やらない的対応になるので注意。
• 相鉄建設、可哀そうな位、技術レベルが低い、知り合いが建売買ったけど、半分位の住戸の外壁から雨漏りしてしまった。コーキングでごまかしてるが、又、しばらくしたら発生するだろう、雨が漏るように作ってしまった。

営業・スタッフ

• 施工、売主共に相鉄の物件に入居していますが、対応は良いと思う。よく聞くたらい回しもないし。
• 私も、施工、売主ともに相鉄、管理会社は相鉄企業の物件ですが、建物、対応、アフターともに対応は良いと思います。小さな疑問にもちゃんと調べて回答してもらえます。
• 売主東急で相鉄建設施工にすんでますが、アフターもよくやってくれてるよ。社長と呼ばれてる人も、完成後もアフターで来ているのをみかけたことがあります。作業着を着てるから、そうは見えないけど。いいと思うよ。
• 相鉄建設じゃないけど、相鉄不動産の方は個人的に最悪だね。もとはひとつの会社だし、信用できる社風じゃなさそうだなって思ってるよ。ちゃんとした応対をしてもらえなかったとメールでクレーム入れたんだけど、返事のメールもらえてないし。3日たっても返事が来ないってことは応対する気ないよね。たまたま担当者のヒキが悪かっただけなのかなぁ？当たった営業2名、両方問題ありありだったんだけど。
• 何年か前に相鉄管理会社に変えたマンションに住んでいますが、手抜きがひどくて荒れ果てています。要望を言っても、何かと理由をつけて断るし、管理費は安くて良いのですが、安かろう悪かろうではマンションは維持できません。
• 相鉄は最悪というのは近所でも有名です。建物だけではなく、知合いのバイト先の料理屋に良く相鉄建設御一行が来るようですが、社長のマナーの悪さには呆れるそうです。お店の子には怒鳴り散らすはセクハラするはで人として最低です。偉そうにして気持ち悪いとすごく嫌われているそう。
  • 私もグレーシアに住んでるけど、とても対応いいですよ！社長は変わったみたいです。
• 神奈川板で問題になっている。グレーシアステイツ　いずみ野。相鉄さん、住民に対して初期の対応が大失敗でしたね。⇒http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2855/res/42-56
  • 売るときは一生懸命でも、今回のようなアフターは一応「瑕疵担保責任は売主の責任なので誠意ある対応をさせて頂く」と言っているが、はっきり言って、対応が良いとは言えない。しかし、中小のデベから購入するよりはまとも。
• 私は相鉄のマンションを購入して居住しています。入居手続きが担当が、仕事を把握していない印象を受けました。入居にあたって、引っ越し業者（同じグループ）を紹介されました。見積ってもらいましたが、あとで、見積額より、3万余分に請求されました。見積もりのやり方は、電話で、私は、廃棄するごみが多いと伝えておきましたが、どうも作業員が大変だったと文句をいい、結果として私に請求となりました。
  • 今相鉄のマンションに済んでいます。引っ越しにあたって、紹介された配送会社にたのみました。配送会社は見積もりは、現地を見ないで決めてしまいました。当日、作業員が、こんなに荷物があるのは話がおかしいと、かなり悪態をつきました。しばらくしたら、荷物が多いのは申告がおかしいとのいいかたで、文句をいわれました。このように説明したから、説明には誤りはないと話しました。しかし、がみがみいわれただけで、論理的な話は一切出来ませんでした。追加料金を請求され、支払いました。

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トラブル・不祥事

• 巨大マンション「サクラディア」（（仮称）さいたま市桜区道場プロジェクト、さいたま市桜区道場二丁目）に近隣住民が抗議している。「（仮称）さいたま市桜区道場プロジェクト」は東日本鉄工埼玉工場跡地（約3万6千平方メートル）に地上15階、地下1階（862戸）の巨大マンションを建設する計画である。周辺住民は「地域の環境を守る会」（島崎勝雄会長）を結成した。売主は相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社ＮＩＰＰＯコーポレーション、株式会社新日本建物、住友商事株式会社、セコムホームライフ株式会社、日鉱不動産株式会社、株式会社ゼファー。
• 六会コンクリート（藤沢市）の違法生コン問題で、横浜市は５日、新たに市内のマンション３件で日本工業規格（ＪＩＳ）で認められていない溶融スラグを含む生コンが使用されていたと発表した。うち１件は入居済みの物件。市は建築基準法違反として国土交通省に通知した。同社の生コンによる違反物件は県内で計１０件になった。市によると、入居済みの物件は泉区和泉町の２棟（７６戸）。建築主の相鉄不動産の親会社の相鉄広報担当は、建て替えや補償などについて「国が示す是正方針を見て、対応を考えていきたい」と話している。

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