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住宅生協
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：三重県労働者住宅生活協同組合
- 本社：三重県津市栄町1丁目891番地
- URL：http://www.mie-jsk.or.jp/
- 労働者の立場に立って高品質・低価格な家づくり、街づくりをモットーに県下各地域にて分譲住宅事業、注文住宅事業、リフォーム事業を展開しています。
評判
- 非営利団体だからといって、いいものが建てられる保障はないし、仕様の割に価格設定が高い。
アフターサービス・保証
- アフターサービスが最悪！24時間カスタマーサービス？水木は休みなので、メーカーへの連絡は休み明けです。と言う対応ですよ。ショックでした。
- 雨漏りが発生しているが原因が判らないので放置している家があるそうです。
営業
- 営業さんの対応はとても良いと思います。
- 打ち合わせは3回。しかも多いと文句言われた。
施工・設計業者
- 他所の土地に平気で雨水を流す施工をしてます。
- 住宅生協で地元では結構有名な建築士の方に直接相談し、設計してもらうことができます。
- 施工工務店が生協サイドに気を配りすぎ施主については軽い。
- 変にプライドが高く変なポリシーのある設計士が力を持っていた。（いらんオプションを付けたがったり、そのくせ外壁ランク低い物使いたがって、こっちの言う事に耳を貸してくれないから、営業さんに何とかしてくれと頼んだが「一番権威のある先生だから・・・・。」）
価格・コスト
- ５０万～６０万／坪
- 私の親が7年前東海地方の住宅生協で建てました。建物４０坪で２１００万くらいだったと思います。土地も生協分譲で買ったので、１００万位は引いてもらったように思います。
- 50万は確実に超えるね。安くすると仕様もいまいち。
- 我が家で約53万円ですが、家の性能的にもQ値やC値が決して良いようには思えません。
建物・構造
- 2×4工法
- 2×4に関しては直営部隊が施工するそうです。
- 家がすごく寒い。夏は二階がすごく暑い。天井あけてみたら、断熱材が雑に掘り込んであった。断熱の意味を成してない。
設備・仕様
- 性能面の仕様が低すぎる。
- 標準仕様が悪過ぎるからオプション追加で金額が上がっちゃいます。
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掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
