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    1. BELISTA(ベリスタ)住吉‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:22)
    2. アトラス品川大井‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:28)
    3. イトーピア南品川マイスタープレイス‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:29)
    4. クレストフォルム戸越‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:32)
    5. 白金台レジデンス‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:36)
    6. パークスクエア南品川‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:38)
    7. パークホームズ武蔵小山‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:42)
    8. ピアース白金台‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:42)
    9. プラウド大森鹿島‏‎ (2010年11月16日 (火) 19:43)
    10. レジデンシャルスター武蔵小山‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:38)
    11. BELISTA(ベリスタ)目黒不動前‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:40)
    12. Brillia(ブリリア)品川中延‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:43)
    13. エクティ神山町‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:46)
    14. オープンレジデンス代々木上原‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:47)
    15. オーベル代々木公園‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:47)
    16. グランドメゾン松濤‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:50)
    17. クレヴィア恵比寿‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:50)
    18. サンウッド松濤‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:51)
    19. パークハウス恵比寿イーストヒル‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:54)
    20. パークハウス代々木参宮橋‏‎ (2010年11月16日 (火) 21:55)
    21. フィーノ渋谷‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:03)
    22. プライア渋谷‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:03)
    23. プラウド神山町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:04)
    24. ラ・アトレ西新宿‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:07)
    25. リビオ初台アリアフォート‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:08)
    26. PARK LANE 渋谷本町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:08)
    27. ラインズマンション元代々木グランフォート‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:09)
    28. アーバンファースト神楽坂‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:10)
    29. アトラス新宿柏木‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:11)
    30. クオリア新宿余丁町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:13)
    31. グランスイート高田馬場四丁目‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:14)
    32. クレストレジデンス東中野‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:14)
    33. グローベル新大久保マスターズゲート‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:15)
    34. サンクタス市ヶ谷富久町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:17)
    35. サンクタス神楽坂‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:18)
    36. シティタワー新宿新都心‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:19)
    37. シティハウス新宿戸山‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:21)
    38. ディヴレ神楽坂‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:22)
    39. パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:24)
    40. パークハウス飯田橋レジデンス‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:24)
    41. パークハウス市谷田町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:25)
    42. パークハウス市谷二十騎町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:26)
    43. パークハウス市谷柳町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:27)
    44. パークハウス西早稲田アーバンス‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:28)
    45. パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:28)
    46. パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:29)
    47. フィース神楽坂‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:29)
    48. フォレスト早稲田レジデンス‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:30)
    49. フォルム市谷冨久町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:31)
    50. フォルム内藤町‏‎ (2010年11月16日 (火) 22:32)

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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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