広島建設

2012年6月15日 (金) 13:10時点における版

概要

• 所在地:千葉県柏市豊四季1004番地　広島建設豊四季ビル
• URL:http://www.hirosima.co.jp/
• 会社名:広島建設　株式会社

評判

• 先日セナリオ2×4で契約しました。何社も検討しましたが、今はローンが通るのを祈るのみです・・キャンペーンの話しはやはり出ましたが、私も営業をやっていたので気持ちはわかるかなと・・知り合いの土建屋さんがいるのですが、広島は他と違ってぼったり乗せたりしないから安心しな、と言われたのが最後の踏み切りになりました。兄や姉、親戚達は皆大手ハウスメーカーで建てていますが何しろ高い！坪単価で言うと広島さんの倍以上するので私の選択域にはもともとありませんでしたが、同じ位の金額のハウスメーカーさんと比べれば頭一つ出ていると感じました。
• 三郷支店で契約しました。営業の方もいろいろ熱心に要望を聞いてくれてるし、頑張ってるようです。私も建築関係なので広島建設さんの下請け業者さんからいろいろ聞いても（三郷営業所）は悪いうわさもなく堅実かつコスト削減でお客さんに提供しているみたいです。営業マンとの相性もあるのでしょうが広島建設でうまく施工できそうです。

営業

• 建築を検討し始めたばかりで、先日初めて広島建設の営業所に行ったのですが、異常に押しが強く、今年中（あと2週間ちょっとしかないのに）契約してくれたらこれこれをサービスします、などとかなりしつこかったです。

価格

• 私も新築検討時に広島に見積もりをお願いしました。やはり広告の建坪30坪で990万〜に釣られて行ってきたのですが、蓋を開けてみれば結局1600万円近くしました。チラシに書いてある金額はあくまで建物だけの金額で土地の調査やら水道、電気、ガスの引き込み及び銀行ローン手数料等の金額は別途必要になってきます。
• 確かに、現場管理費というのがウチの場合も１００万以上かかりました。営業が言うには、言い回しは違いますけどどのメーカーでもどこかしらで金額を上乗せしてるようです。実際相見積もりとったところもそうでした。営業マンの本音は、「あの価格表示はお客様が疑問に思うからやめて欲しい」とのことでした。設計士は腕のいい人がいたんですけど辞めちゃったんですよね。ウチは素晴らしいプランを出してくれましたよ。オプションは、ある程度イメージが固まってたら契約前に見積もりに入れておいたほうが良いです。標準仕様で契約してオプションを付けていったら当然金額は跳ね上がります。でも大手と比べたらやっぱり安いですよ。ほぼ同じ仕様で大手で見積もったら軽く１０００万オーバーでした。
• 広島建設は競合させれば必ず値引いてくれると聞きました。それもかなりの金額だとか。いったい原価はどうなっているのかと首を傾げるほどだそうです。
• 私は長期優良仕様ではないんですが、広島2×4の38坪で1140万円付帯工事や敷地内の給排水工事等全て別でした。合わせますとオプション別で1550万円位でしょうか。これに外構や上水道やガス工事や地盤補強等かかってきます。

入居者

• 住んで４ヶ月目になります。かなり満足していたんですが、先週天井にヒビが入りました。原因はまだ不明。メンテナンスの人は、連絡した日に着てくれました。が、１週間近く経つのに、その後はなんの連絡もないです。今後どうなるのか、かなり心配です。
• もうすぐ建てて3年になるものです。２×４で建てましたが、満足しています。そのうち地震がきっと来るとは思いますが、そのとき耐えてくれるかちと心配ですが。いまのところなにも異変は無いですね。設計はかなりいろいろ考えましたが、非常に親身になってプランナーさんが考えてくれて、初めての注文建築にしてはうまく行ったと思っています。20年30年たってどうなるか、の耐久性はそりゃ分かりませんが価格的には多少問題があっても満足ですね。最も安いシリーズで建てましたが（セナリオ２×４）別に貧相なところも無いですし。
• 広島建設はやめましょう。まず、価格は広告の価格より大幅に高くなります。管理費8％が広告価格には入っていません。それだけでかなり高くなります。あと、何でもオプション、オプションです。大手はどこも同じだとは思いますが、地元の工務店ならその辺かなり融通を利かせてくれるはずです。うちも結局プラス1000万くらいになってしまいました。オプションの追加価格にも管理費8％が追加されます。設計士は人によると思いますが、よい提案はほとんどありませんでした。途中で変えてもらえばよかったです。あと、アフターフォローはかなり悪いです。1年点検は担当が忘れていたのか来ませんでした。そのほかに細かいトラブルがたくさんありました。他の方の投稿にもありましたが、連絡をぜんぜんよこしません。
• 私は２年前に広島建設で建てました。総額１８２０万だったので、９２さんの参考になるかと思います。私はセナリオクラージュで建てました。(尺だと出入り口や廊下、階段が狭くてイヤだったので…）施工面積４５坪です。今の単価は知りませんが…当時は４５坪で２９万２千円。本体基本工事費は１３００万くらい。現場管理費で１２０万。地盤調査や外部給排水工事などの付帯費用が１６０万。（土入れや整地はしていませんが、電気の引き込み工事(電信柱３本）で３２万かかってます）オプションさえ付けなければ、１６００万＋消費税（８０万）くらいで４５坪の家が建ちます。（ただしプロパンやオール電化なら無料ですが、都市ガスを引くと１００万以上の引き込み工事費がプラスされます）私はオール電化にしたので、エコキュートやIHクッキングヒーターに７６万のプラス。２階に洗面台を追加して１９万。システムキッチンへの変更で３５万。その他もろもろ追加して、総額２００万のオプションでした。当時のキャンペーンで７０万のオプションが付いたので、１３０万くらいになりましたけど。ちなみに、特に値引き交渉はしませんでした。７０万のオプションもつけてもらえたし…それが値引き部分かな〜と思ってます。セナリオクラージュは、冬は寒いし夏は暑いです。マンションじゃないので、戸建てってそんなものだと思っているから、私は特に問題ないです。個人的には、広島建設で良かったと思っています。坪単価が安いので、その分を面積とオプションに多くお金をかけられたし。ある程度の広さ＋オプションに予算を回せると、けっこう立派な家になりますよ。坪単価の高い会社で、狭くて標準の家に住むよりは、賢い選択をしたな〜と思ってます。
• 広島建設で建てた者です。キッチンはベルテクノ。シンク脇にスペースがありませんでした。市販の食器洗い洗浄機を付けたいといったら，設計士さんがそのスペースを確保してくれるようにベルテクノにお願いしてくれました。すっきりはまって満足です。あれこれ注文を付けましたが，それを精いっぱい実現してくれるように努力してくれる設計士さんが良かったです。住んで一年になりますが，満足しています。先日一年点検の案内が来ました。　松戸支店の設計の○木さん，いい家建てていただき感謝です。
• うちを担当してくれた業者さんの多くは、有名他社メーカーでやってたことある方が多かったんですが、いろいろ話を聞くと、広島は業者を大切にしてくれるので、といってた方が多かったです。まあ、現場監督の人柄にもよるとは思いますが・・・現に、うちの近くで１０年近く前に建てられた家（広島で）を担当された業者さんがうちにこられて、その話で結構長く立ち話してましたよ。業者さん自体、いい方が多かったですし、ホントよくコミュニケーションとれて、うちは運が良かったと、つくづく思ってます。うちに出入りしている銀行の得意様係の人に聞いても、悪いことは言ってませんでしたね。むしろ、あそこすごく伸びてきましたね、手堅いですからね、と言ってましたね。ちなみに、うちが建てた後、半年足らずで、うちの近所で６件広島が建ててます。これから建てようと考えている方は、営業は生え抜きの若い子より、３０過ぎの他社でも経験積んだ人を選んだほうが良さそうですね。その後の、設計、現場監督、大工の人選が変わってきますからね。
• 広島建設で建てたものです。営業は若い方だったけど、知識もあって細かい所もよく気がつく人でした。設計は、まあ頑張ってくれたとは思うけど…で△監督は30代半ばで設計時では叶わなかったこともこちらの希望どうりにしてもらいました。構造や設備など細かく説明してくれて標準よりもアップしたものにかえてもらいました。もちろん追加なしで。
• 住みはじめて6年です。その後、特に不具合などはありません。細かいところでは、少し木の伸び縮みがあるのか、廊下の天井部の壁紙にひびが入ったりしているところもありますが、これはこういうものでしょう。落ち着いてから貼りなおせばと思っています。建てたときにちょっとお願いして、屋根裏に入りやすい構造してもらったので、屋根の下の目に見えない部分やつくりを観察したりもしているのですが、ちゃんと断熱財も指示通り入っているし杜撰な部分も無く、ちゃんと作られているという印象です。
• 築浅で、住んでるものです。以下、コメントします。地震の影響は、余震でミシミシ音がして揺れましたが、一階の液晶テレビが落ちる事は無かったです。二階の20インチブラウン管TVは落ちてましたが、幸い布団の上に落ちてたらしくて無事でした。（百円均一でベルトかって留めましたので、その後の余震では落ちてないです。）食器棚から2回目の揺れのときにカップが1個落ちて割れたそうです。（地震の時に私は、仕事で家にいなかった為、後から家人にから聞いた話です）新しいからか、（耐震基準変更後？）家自体には影響は無かったようです。
• 去年、広島建設で建てました。建坪３１坪で標準的な仕様。サービスで食洗機と食器棚をつけてもらい、支払額は１５００万を少し出たくらいでした。まあ、今のところ地震でも被害は何もなく、満足はしています。営業は土地探しをして頂いた方は１００点！
• 震災を経験した家ですが、特に壁紙も破れずに問題ありませんでした。私は建て売りを探していたのですが、良い物件がなく、金額的に建て売りとあまり変わらないのであれば、安い住宅メーカーでも建て売り買うよりは注文住宅の方が良い物が出来るだろうと思い、広島にしました。

アフター

• 広島建設はかなりアフターサービスが悪いです!!扉１枚つけるのに、１年かかりましたよ(-_-;)しかもクレームつけると逆キレされたり、辞めた人のせいにしたりと散々でした。普通なら納期が遅れたりしたら連絡しますよね??電話の１本もよこさないなんてありえないと思いませんか??誠意は値引きで〜みたいな態度もイラっとしました。
• 来月5年目点検の購入者です。我が家ももっと予算がたくさんあれば、有名HMさんで建てたかったですが、身の丈に合う予算でマンション・建売含めて展示場を40件以上見て回った結果、悩んで広島建設にしました。入居後不具合があり、洗面所や壁紙、大工さんの忘れモノ等で対応をして貰いましたが、特に問題も無くやって貰えました。注文建築で自分の選択ミスで悔いる箇所はいくつもありますが、メーカーに対しては価格相応と認識しています。上を見たらキリが無いけど、値段相応にはしっかり対応してくれて家にも問題はありません。

その他

• あと広島さんは基本的に建てる地域限定されてまして（千葉と埼玉、東京の一部だったかな）エリア外の人は建てられませんので、ご注意ください。

掲示板

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