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サンシティ
提供: すてき空間
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*所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[宮城県/仙台市/青葉区|青葉区]]一番町四丁目6番1号 仙台第一生命タワービル12階 | *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[宮城県/仙台市/青葉区|青葉区]]一番町四丁目6番1号 仙台第一生命タワービル12階 | ||
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2012年5月30日 (水) 21:38時点における版
概要
URL： http://www.suncity.co.jp/
評判
- 価格的には割安感はある
- 楽天のスポンサー
- 営業のしつこさはすごい
営業
- 質問したことに対してまともな答えが返ってこない
- とにかく契約を急ぐ、契約したら、早く頭金を払えとしつこい
- 元社員だけど、自分の中で金が一番だと思ってないとここで働くのは無理だと思います。 まともに自分の時間がないし、相手を騙すようなこともする。働いてて、人を騙したり不愉快にするために今まで学校に行ってたの？って思いました。部長や先輩にに怒られても、間違ってないけど何かおかしいって疑問だらけ。 部長や先輩に聞きたかったけど、お客様を裏切るような行為をして仕事にやりがいを感じているのかな?
- 私の営業マンは普通でした。 割と普通なマンションです。 決して、造りは豪華な仕様ではないですが。
入居者
- 建物の造りがよくない
- 上の階の音が良く聞こえる
- 騒音に悩まされて、すっかり不眠症になってしまいました。私の場合は隣戸から聞こえる足音です。とくに寝静まった後の夜中から朝方にかけての足音がひどい！
- 新築を購入して2年たちますがそんなに大きなトラブルはないです。購入後はサンシティとはほとんど連絡してません。設備的なトラブルは全てメーカーで対応してますね。住んでみて・・・騒音は上の階で固いものを落としたときとかは結構響きますが足音とかは気にならないレベルかと。ハード面のトラブルはメーカー、ソフト面のトラブルはきちんと総会に出席して対応を促すでいいと思います。（みなさんも面倒くさがらずに出席したほうが良いと思います）立体駐車場はトラブルが多く朝タクシー通勤ってことがしばしば。←これが一番痛いトラブルかも・・・
- 居して３年経ちました。可もなく不可もあまりなくカナ？時々、不具合がありますが、管理会社に連絡して、すぐ対応してもらってます。物音が皆無ということはありませんが、ほとんど気になりません。
- サンシテイのマンションは我が家にとっては身の丈にあった物件だと思います。決して豪華マンションではないですよ。セキュリテイ付きアパートだと私どもは考えています。
- 割り切って住んでいます、２年目、不具合は現在ありません。管理会社もﾃｷﾄｰ。年賀の挨拶も何も無し。この掲示板を見つけられていたら、ドアを開けずにすみましたが・・・。
- 冬を経験しましたが、特にこれと言った問題はありませんでした。断熱性も充分で床暖房のみでも寒さは気になりませんでした。結露もほとんどなく快適です。前の住居が賃貸マンションなので簡単には比較できませんが。静寂性も上階のお子さんが飛び跳ねたりすると少し響きますが気になるほどではありません。隣室からの音は全然聞こえません。「断熱性」「防音性」ともに問題はないですよ。
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掲示板
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|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
