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日神不動産

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    [[category:デベロッパー]]
     
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    2012年5月26日 (土) 20:21時点における版

    概要


    営業

    • 断っても何度も電話が掛かってくる
    • 実際に購入するまでの経過はなかなか難しかったですが誠意をもって対処してくれました
    • 500円の謝礼でアンケートぐらいと葉書を送ったところ。電話により、執拗な営業に合いました。
    • 電話攻勢するのはどこも同じですが、他社と比べても群を抜いていました。


    入居者

    • 昨年10月からパレステージのマンションに住み始めています。管理については、まだ住み始めて短いのでなんともいえませんが消防点検や機械式駐車場の点検等、ちゃんと行われていますし、管理人さんもきちんと仕事をしてくださる方がきていますよ。マンション自体も、「これはひどい!!」というような作りをしている所は特にないので、今のところかなり快適に生活できていますよ。
    • マンションにはつきものの上下左右からの生活音はパレステージの場合どのくらい聞こえているでしょうか?よろしければぜひご意見をお聞かせ願えたらと思います。
      • 左右からの音はほとんど問題ないと考えられますが、上下の音は生活内容(小さいお子さんがいるとか)により、問題になることは多いです。
    • 都内の某所日神パレステージに住んでいますが、けっこう気に入っています。仕様、内装は価格からすれば充分だと思います。管理会社である日神管理は、万全ではないかもしれないけれどいちおう誠実に対応してくれていると思います。担当者次第かもしれません。幹線道路沿いですが、二重サッシのため窓からの騒音はほとんど気になりません。ただ、キッチンやトイレの換気扇からはダクトを通して救急車の音とかが聞え、笑えます。入居率も100%だし、みんなそこそこ気に入っているじゃないかと思います。
      • うちも幹線道路沿いですがそんなにうるささは感じません。


    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2025年01月11日
    Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

    リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

    ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

    そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル?検討の土俵にも上がらないなぁ~』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

    とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ!!』という方ばかりではありません。

    ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

    価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

    細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

    細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

    タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします!

    本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います!
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