ルジェンテ横濱馬車道

物件概要

ルジェンテ横濱馬車道　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市中区相生町五丁目86、87、88番（地番）
• 交通：

1. 横浜高速鉄道[[みなとみらい線] 「馬車道」駅 徒歩3分
2. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩3分
3. 京浜東北線 「関内」駅 徒歩6分
4. 根岸線 「関内」駅 徒歩6分
5. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
6. 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
7. 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分

• 総戸数：34戸（店舗2区画・事務所2区画含む）※店舗・事務所の利用状況によっては、区画数が変更となる場合がございます。
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年10月
• 引渡時期：2026年09月
• 売主：東急リバブル株式会社
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• 単身者の実需ってお一人様宣言するようなものだからね。あと、１LDKはマンション経営の物件と競合するし。
• 単身向きのマンションですが、実需向きなのか投資向きなのかどっちでしょうか。
アクセスの良い立地ですし、どちらでもニーズはあると思いますが
住むつもりで購入して、実は賃貸として住まれている方が分譲マンションを購入した意味がなくなってきますからね。

構造・建物

ルジェンテ横濱馬車道　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：469.65㎡

共用施設

• 駐車場：なし
• 駐輪場：41台（平置3台・上段ラック式15台・下段スライドラック式23台

　

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：31.25㎡～54.18㎡
• バルコニー面積：4.37㎡～5.45㎡
• サービスバルコニー面積：1.98㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 馬車道商店街　　徒歩1分/約50m
2. ローソン 馬車道店　　徒歩1分/約50m
3. ファミリーマート 横浜馬車道店　　徒歩2分/約130m
4. Fit Care Express 馬車道店　　徒歩3分/約170m
5. スギ薬局 馬車道店　　徒歩3分/約190m
6. まいばすけっと 馬車道駅南店　　徒歩3分/約220m
7. マリナード地下街　　徒歩3分/約230m
8. イセザキ・モール　　徒歩5分/約370m
9. KITANAKA BRICK&WHITE　　徒歩5分/約400m
10. カトレヤプラザ伊勢佐木　　徒歩6分/約450m
11. CIAL桜木町　　徒歩8分/約640m
12. コレットマーレ　　徒歩10分/約750m
13. 横浜中華街　　徒歩10分/約800m
14. MARINE & WALK YOKOHAMA
15. マリン アンド ウォーク ヨコハマ　　徒歩13分/約1,030m
16. 横浜赤レンガ倉庫　　徒歩13分/約1,000m
17. 横浜ランドマークタワー　　徒歩13分/約1,030m

育児・教育

• 教育施設

1. CGK International School 馬車道校　　徒歩3分/約210m
2. ピクニックナーサリー　　徒歩4分/約300m
3. ハーバーキッズ保育園　　徒歩4分/約310m
4. アスク馬車道保育園　　徒歩4分/約320m
5. キッズパートナー横浜市役所　　徒歩5分/約340m
6. ちゃーふるらんど 横浜園　　徒歩6分/約480m
7. にじいろ保育園関内　　徒歩6分/約480m
8. ポピンズナーサリースクール馬車道　　徒歩7分/約500m
9. ニチイキッズ 桜木町保育園　　徒歩7分/約510m
10. スターチャイルド≪桜木町ステーションナーサリー≫　　徒歩7分/約520m
11. YMCA Global Kindergarten　　徒歩8分/約580m
12. 本町小学校 【通学校】　　徒歩11分/約850m
13. 横浜吉田中学校 【通学校】　　徒歩9分/約720m
14. 東京藝術大学 馬車道校舎　　徒歩4分/約290m
15. 東京藝術大学 万国橋校舎　　徒歩8分/約610m
16. 関東学院大学 横浜・関内キャンパス　　徒歩9分/約690m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

• 立地はかなりいいですね。
ものすごく公式サイトで資産性を訴えているけれど、でもまあそうだよなぁ。
ここだと投資したくなる立地というか。
駅も多い、いわゆる横浜っていうかんじのエリアですし。単身者が実需で購入っていうのもあるかもだけど、どうなんでしょうねぇ‥。

• 現地行ってきましたが綺麗に出来ておりました
The馬車道な街並みです。

周辺施設

• 公園

1. 関内駅北口広場　　徒歩5分/約380m
2. 横浜公園　　徒歩8分/約580m
3. 大通り公園　　徒歩8分/約620m
4. 新港中央広場　　徒歩10分/約750m
5. 山下公園　　徒歩16分/約1,260m

• 金融機関

1. かながわ信用金庫 馬車道出張所　　徒歩2分/約160m
2. りそな銀行 横浜支店　　徒歩3分/約170m
3. 横浜銀行 関内支店　　徒歩3分/約210m
4. 神奈川中小企業センター内郵便局　　徒歩3分/約240m
5. 三井住友銀行 関内出張所　　徒歩4分/約320m
6. 横浜市役所内郵便局　　徒歩5分/約340m
7. みずほ銀行 横浜支店　　徒歩5分/約400m
8. 三菱UFJ銀行 横浜支店　　徒歩6分/約470m
9. 横浜信用金庫 本店営業部　　徒歩6分/約470m
10. 日本銀行 横浜支店　　徒歩10分/約730m

• 医療施設

1. 栗山内科クリニック　　徒歩1分/約70m
2. 山根アイクリニック馬車道　　徒歩1分/約70m
3. 馬車道木村耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩2分/約100m
4. ユイ・レディースクリニック横浜　　徒歩2分/約120m
5. 馬車道レディスクリニック　　徒歩2分/約130m
6. 横浜市歯科保健医療センター（休日・夜間救急歯科診療）　　徒歩2分/約140m
7. 粉川クリニック　　徒歩3分/約190m
8. 関内鈴木クリニック　　徒歩3分/約210m
9. 馬車道さくらクリニック　　徒歩3分/約220m
10. うえだメディカルクリニック　　徒歩4分/約260m
11. 関内馬車道みなとまち皮ふ科　　徒歩4分/約260m
12. 関内医院　　徒歩4分/約300m
13. 瀬尾デンタルクリニック　　徒歩4分/約300m
14. 馬車道本町クリニック　　徒歩7分/約500m
15. 横浜市夜間急病センター徒歩8分/約640m
16. 横浜中央病院徒歩17分/約1,300m

• 公共施設

1. 横浜市青少年育成センター徒歩2分/約100m
2. 横浜市役所　　徒歩5分/約340m
3. 中区地域子育て支援拠点のんびりんこ　　徒歩7分/約520m
4. なか区民活動センター　　徒歩9分/約710m
5. 中区役所　　徒歩10分/約740m
6. 神奈川県警察本部　　徒歩10分/約740m
7. 本町交番　　徒歩10分/約770m
8. 神奈川県庁（本庁舎）　　徒歩11分/約830m
9. 中央図書館　　徒歩13分/約1,020m

• レジャー・スポーツ施設等

1. ゴールドジム 横浜馬車道　　徒歩4分/約320m
2. 横浜中央YMCA　　徒歩8分/約580m
3. フィットネスクラブ・ブリーズベイ　　徒歩8分/約590m
4. 横浜スタジアム　　徒歩9分/約700m
5. 関内ホール　　徒歩2分/約100m
6. 神奈川県立歴史博物館　　徒歩3分/約220m
7. 横浜市開港記念会館　　徒歩9分/約720m
8. イオンシネマ みなとみらい　　徒歩10分/約770m
9. 日本丸メモリアルパーク　　徒歩10分/約780m
10. 横浜開港資料館　　徒歩13分/約1,030m
11. よこはまコスモワールド　　徒歩14分/約1,080m

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