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プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ
提供: すてき空間
目次 ＞
プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # ローソン 広島観音本町一丁目店 徒歩 1分／現地より約60m | ||
| + | # セブン-イレブン 広島新観音橋店 徒歩 2分／現地より約110m | ||
| + | # ウォンツ 舟入市民病院前店 徒歩 4分／現地より約310m | ||
| + | # ママチェーンカネホリ本店 徒歩 5分／現地より約350m | ||
| + | # ファミリーマート 東観音町店 徒歩 5分／現地より約370m | ||
| + | # ヤマザキショップ（Yショップ）舟入本町店 徒歩 6分／現地より約450m | ||
| + | # ダイソー 舟入店 徒歩9分／現地より約690m | ||
| + | # フレスタ 舟入店 徒歩 9分／現地より約720m | ||
| + | # スパーク 観音店 徒歩13分／現地より約1,000m | ||
| + | # くすりのレデイ 南観音店 徒歩15分／現地より約1,170m | ||
| + | # リアル 舟入店 徒歩16分／現地より約1,210m | ||
| + | # ピュアークック 観音店 徒歩16分／現地より約1,280m | ||
| + | # マルシェー 観音店 徒歩17分／現地より約1,310m | ||
| + | # DCM 舟入南店 徒歩20分／現地より約1,560m | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス 舟入南店 徒歩20分／現地より約1,580m | ||
| + | # エブリイ 舟入南店 徒歩22分／現地より約1,740m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 観音本町保育園 徒歩2分／現地より約150m | ||
| + | # かがやき保育園 徒歩4分／現地より約320m | ||
| + | # 若葉保育園 徒歩7分／現地より約530m | ||
| + | # 神崎保育園 徒歩9分／現地より約660m | ||
| + | # やわらぎ第１保育園 徒歩11分／現地より約870m | ||
| + | # 報恩保育園 徒歩13分／現地より約1,010m | ||
| + | # りらっくす舟入保育園 徒歩12分／現地より約950m | ||
| + | # やわらぎ幼稚園 徒歩12分／現地より約960m | ||
| + | # 広島市立観音小学校 徒歩7分／現地より約520m | ||
| + | # 観音中学校 徒歩13分／現地より約980m | ||
| + | # 広島県立広島観音高等学校 徒歩5分／現地より約340m | ||
| + | # 広島市立舟入高等学校 徒歩16分／現地より約1,280m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 観音本町公園 徒歩3分／現地より約220m | ||
| + | # 東観音河岸公園 徒歩4分／現地より約290m | ||
| + | # 舟入公園 徒歩6分／現地より約470m | ||
| + | # 舟入第一公園 徒歩7分／現地より約510m | ||
| + | # 平和記念公園 徒歩21分／現地より約1,660m | ||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 広島信用金庫 観音支店 徒歩5分／現地より約340m | ||
| + | # 広島銀行 舟入支店 徒歩6分／現地より約420m | ||
| + | # 広島観音町郵便局 徒歩8分／現地より約600m | ||
| + | # 中国銀行 広島西支店 徒歩8分／現地より約610m | ||
| + | # 広島南観音郵便局 徒歩13分／現地より約1,000m | ||
| + | # もみじ銀行 観音支店 徒歩14分／現地より約1,110m | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # 吉岡歯科医院 徒歩1分／現地より約70m | ||
| + | # 広島RS矯正歯科クリニック 徒歩3分／現地より約240m | ||
| + | # 広島市立舟入市民病院 徒歩4分／現地より約320m | ||
| + | # 山代眼科医院 徒歩5分／現地より約340m | ||
| + | # 医療法人社団 稲垣内科 徒歩6分／現地より約460m | ||
| + | # 廣島クリニック 徒歩6分／現地より約480m | ||
| + | # 川本内科・呼吸器内科クリニック 徒歩8分／現地より約630m | ||
| + | # 石橋クリニック 徒歩9分／現地より約650m | ||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 広島西警察署 観音町交番 徒歩5分／現地より約400m | ||
| + | # 広島中央警察署 舟入本町交番 徒歩7分／現地より約490m | ||
| + | # 観音公民館 徒歩7分／現地より約510m | ||
| + | # 広島市西区地域福祉センター・西保健所 徒歩13分／現地より約970m | ||
| + | # 広島南観音郵便局 徒歩13分／現地より約1,000m | ||
| + | # 中区図書館 徒歩14分／現地より約1,110m | ||
| + | # 広島市西区役所 徒歩14分／現地より約1,110m | ||
| + | |||
| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # STRENGTH GYM 観音店 徒歩6分／現地より約410m | ||
| + | # 広島トレーニングセンター 徒歩10分／現地より約750m | ||
| + | # 舟入ゴルフガーデン 徒歩15分／現地より約1,140m | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| − | hiroshima/688012/ | + | hiroshima/688012/1-1 |
2025年7月16日 (水) 11:14時点における版
目次
物件概要
- 広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩6分 （広島駅・横川駅方面乗り場）、徒歩7分（江波方面乗り場）
- 「新観音橋西」バス停 徒歩1分（広島バス・広島駅方面乗り場）、徒歩2分（広島バス・観音方面乗り場）
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年11月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：多田建設株式会社
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：983.92m²（登記簿面積）986.23m²（実測面積・売買対象面積）984.14m²（建築確認対象面積）
- 建築面積：399.26m²
- 建築延床面積：4,571.43m²
- 容積率：397.53％（法定400％）
- 建蔽率：40.57％（法定80％）
共用施設
- 自転車置場：112台（屋内3人乗等対応スライドラック式24台・屋内平面式12台・屋外上段2段ラック式28台 屋根付・屋外下段スライドラック式48台 屋根付）
- 月額使用料：100円～500円
- ミニバイク置場：6台（屋外平面式）
- 月額使用料：1,500円
- バイク置場：1台（屋外平面式）
- 月額使用料：2,000円
- 駐車場：42台［屋外機械式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）］
- 月額使用料：9,000円～17,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S(納戸)・3LDK・3LDK＋S(納戸)
- 住居専有面積：58.89m²～81.96m²
- アルコーブ面積：1.20m²～2.26m²
- バルコニー面積：7.25m²～9.54m²
- サービスバルコニー面積：2.29m²・3.12m²（一部区画対象）
買い物・食事
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- ローソン 広島観音本町一丁目店 徒歩 1分／現地より約60m
- セブン-イレブン 広島新観音橋店 徒歩 2分／現地より約110m
- ウォンツ 舟入市民病院前店 徒歩 4分／現地より約310m
- ママチェーンカネホリ本店 徒歩 5分／現地より約350m
- ファミリーマート 東観音町店 徒歩 5分／現地より約370m
- ヤマザキショップ（Yショップ）舟入本町店 徒歩 6分／現地より約450m
- ダイソー 舟入店 徒歩9分／現地より約690m
- フレスタ 舟入店 徒歩 9分／現地より約720m
- スパーク 観音店 徒歩13分／現地より約1,000m
- くすりのレデイ 南観音店 徒歩15分／現地より約1,170m
- リアル 舟入店 徒歩16分／現地より約1,210m
- ピュアークック 観音店 徒歩16分／現地より約1,280m
- マルシェー 観音店 徒歩17分／現地より約1,310m
- DCM 舟入南店 徒歩20分／現地より約1,560m
- マックスバリュエクスプレス 舟入南店 徒歩20分／現地より約1,580m
- エブリイ 舟入南店 徒歩22分／現地より約1,740m
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育児・教育
- 教育施設
- 観音本町保育園 徒歩2分／現地より約150m
- かがやき保育園 徒歩4分／現地より約320m
- 若葉保育園 徒歩7分／現地より約530m
- 神崎保育園 徒歩9分／現地より約660m
- やわらぎ第１保育園 徒歩11分／現地より約870m
- 報恩保育園 徒歩13分／現地より約1,010m
- りらっくす舟入保育園 徒歩12分／現地より約950m
- やわらぎ幼稚園 徒歩12分／現地より約960m
- 広島市立観音小学校 徒歩7分／現地より約520m
- 観音中学校 徒歩13分／現地より約980m
- 広島県立広島観音高等学校 徒歩5分／現地より約340m
- 広島市立舟入高等学校 徒歩16分／現地より約1,280m
周辺環境・治安
- 地域・地区：近隣商業地域、防火地域、広島駐車場整備地区、西部復興土地区画整理事業（事業完了）、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区））、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域
周辺施設
- 公園
- 観音本町公園 徒歩3分／現地より約220m
- 東観音河岸公園 徒歩4分／現地より約290m
- 舟入公園 徒歩6分／現地より約470m
- 舟入第一公園 徒歩7分／現地より約510m
- 平和記念公園 徒歩21分／現地より約1,660m
- 金融機関
- 広島信用金庫 観音支店 徒歩5分／現地より約340m
- 広島銀行 舟入支店 徒歩6分／現地より約420m
- 広島観音町郵便局 徒歩8分／現地より約600m
- 中国銀行 広島西支店 徒歩8分／現地より約610m
- 広島南観音郵便局 徒歩13分／現地より約1,000m
- もみじ銀行 観音支店 徒歩14分／現地より約1,110m
- 医療施設
- 吉岡歯科医院 徒歩1分／現地より約70m
- 広島RS矯正歯科クリニック 徒歩3分／現地より約240m
- 広島市立舟入市民病院 徒歩4分／現地より約320m
- 山代眼科医院 徒歩5分／現地より約340m
- 医療法人社団 稲垣内科 徒歩6分／現地より約460m
- 廣島クリニック 徒歩6分／現地より約480m
- 川本内科・呼吸器内科クリニック 徒歩8分／現地より約630m
- 石橋クリニック 徒歩9分／現地より約650m
- 公共施設
- 広島西警察署 観音町交番 徒歩5分／現地より約400m
- 広島中央警察署 舟入本町交番 徒歩7分／現地より約490m
- 観音公民館 徒歩7分／現地より約510m
- 広島市西区地域福祉センター・西保健所 徒歩13分／現地より約970m
- 広島南観音郵便局 徒歩13分／現地より約1,000m
- 中区図書館 徒歩14分／現地より約1,110m
- 広島市西区役所 徒歩14分／現地より約1,110m
- レジャー・スポーツ施設等
- STRENGTH GYM 観音店 徒歩6分／現地より約410m
- 広島トレーニングセンター 徒歩10分／現地より約750m
- 舟入ゴルフガーデン 徒歩15分／現地より約1,140m
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その他
掲示板
hiroshima/688012/1-1
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町１-11-3他（地番） |
| 交通 |
広島電鉄江波線 舟入本町 電停広島駅・横川駅方面乗り場 徒歩6分/約460m・江波方面乗り場 徒歩7分/約510m 広島電鉄本線 広島駅 電停バス約23分 新観音橋西 バス停 徒歩1分/約70m |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 58.89m2～81.96m2、 ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む |
| 総戸数 | 56戸 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3770万円～5760万円 |
