プレシスヴィアラ南与野

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市桜区中島二丁目187番3他（地番）
• 交通：

1. 埼京線 「南与野」駅 徒歩9分
2. 「山久保」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間10分 京浜東北線 「北浦和」駅 （国際興業バス・西武バス）

• 総戸数：50戸（他管理人室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年02月下旬
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社上滝 東京支店
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

構造・建物

• 建ペイ：率60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：833.82㎡
• 建築面積：307.88㎡
• 延床面積：2,084.10㎡

共用施設

• 駐輪場：敷地内に73台（2段式/上段28台・下段45台）
  • （月額使用料：200円～500円）
• 駐車場：空きなし/敷地内に平置7台
  • （月額使用料：8,000円・9,000円）
• バイク置場：敷地内に平置5台
  • （月額使用料：2,000円）

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 住戸専有面積：30.03㎡～52.35㎡
• バルコニー面積：4.38㎡～7.31㎡
• テラス面積：15.60㎡
• 専用庭面積：31.77㎡（月額使用料：1,910円）

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ロヂャース 浦和店　　徒歩7分（約550m）
2. ファッションセンターしまむら　　徒歩8分（約600m）
3. ベルク さいたま南与野店　　徒歩8分（約600m）
4. ドラッグセイムス 与野鈴谷店　　徒歩9分（約700m）
5. ニトリ 埼大通り南与野店　　徒歩9分（約700m）
6. マルエツ 南与野駅店　　徒歩10分（約800m）
7. ケーズデンキ 埼大通り店　　徒歩11分（約850m）
8. ファミリーマート さいたま鈴谷2丁目店　　徒歩5分（約400m）
9. セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店　　徒歩6分（約450m）
10. ローソン さいたま鈴谷3丁目店　　徒歩8分（約600m）

育児・教育

• 教育施設

1. 中島保育園　　徒歩5分（約400m）
2. 小鳩保育園　　徒歩12分（約900m）
3. 市立大戸保育園　　徒歩15分（約1,200m）
4. 南よの虹保育園　　徒歩15分（約1,200m）

周辺施設

• 公園

1. 鈴谷西公園　　徒歩9分（約650m）
2. 鈴谷東公園　　徒歩11分（約850m）

• 金融機関

1. 鈴谷郵便局　　徒歩10分（約800m）
2. みずほ銀行 ニューデイズ南与野出張所ATM　　徒歩11分（約850m）

• 医療施設

1. 安藤クリニック　　徒歩6分（約450m）
2. 西堀整形外科内科　　徒歩8分（約600m）
3. そよかぜ動物病院 さいたま南与野院　　徒歩9分（約700m）
4. たにかわ眼科　　徒歩9分（約700m）
5. 耳鼻咽喉科たけもりクリニック　　徒歩12分（約900m）
6. 南与野駅歯科クリニック　　徒歩12分（約900m）
7. 南与野駅内科クリニック　　徒歩12分（約900m）
8. らくらく整体院 南与野店　　徒歩7分（約500m）
9. メディカルケア・カイロ南与野　　徒歩10分（約750m）

• 公共施設

1. 市立与野南図書館　　徒歩15分（約1,200m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. アテナアクアメイツ　　徒歩7分（約500m）
2. エニタイムフィットネス 南与野店　　徒歩9分（約650m）
3. スマートフィット24 南元宿　　徒歩13分（約1,000m）
4. JOYFIT24 南与野　　徒歩15分（約1,200m）
5. 与野ロイヤルゴルフセンター　　徒歩15分（約1,200m）

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