ウェルダン
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==価格・コスト== | ==価格・コスト== | ||
| + | *ちなみに我が家は、３０坪のバリアフリーの平屋で、玄関収納、壁面収納、ウォークインクローゼット等収納をたっぷりとって、キッチン＋食品庫は１０畳タイル張り、トステムのクレディア３メートルタイプ。風呂もタイル張り。ＬＤ２０畳に2.5メートル位の輸入出窓。その他は住宅性能を落さずに、メンテフリーで、耐久性が高く廉価な物を使って、２５００万でした。 | ||
| + | *稲城市に建て住んでおります。標準仕様ですが、ウェルダン坪80万円、ウェルダンノーブル坪65万円でした。色々と検討しウェルダンで建てました。現在、銚子市犬吠埼にもう一軒建てる予定です。マツミハウジングにするか悩んでおります | ||
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==建物・構造== | ==建物・構造== | ||
| + | *立川のウェルダン、冬に見に行ったことがあります。３０年前から高気密高断熱をやっていると言うだけあって、確かに暖かいですね。一日２回基礎を温めてしまう床暖房で、２階も暖かかったです。エアコンとは違い、足下からの気持ちの良い暖かさですね。空調というか、換気は第三種換気というやつですね。寒冷地ではよくある方法らしいです。簡単に言うと、壁に穴が空いていて、フィルタを通して冷たい風が入ってきますが、部屋に入ってきた空気は３０ｃｍくらいですぐにまわりと馴染んで温まってしまいます。こういうのを見ていると熱交換システムって必要ないのかもと思ったものです。何か特殊な材料を使っている感じは無くて、丁寧な施工に高気密高断熱の秘密があるような感じでした。 | ||
| + | *ウェルダンにして本当に良かったです。夏はエアコン一台で家中涼しい上、木陰に入った時のような優しい涼しさです。冬は朝夕2時間ずつ、トータル4時間床暖房を入れるだけで、一日中暖かいです。タイマーセットなので自動です。今は息子さんが二代目社長となっています。比較検討した会社は、スウェーデンハウス・ミルクリーク・レーナハウス・天草・ナイスハーティ（倒産）・ウェルダンノーブル等々です。 | ||
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==評判== | ==評判== | ||
| + | *住宅展示場に別のＨＭを見に行ったはずが、そのまま流れで契約しました。非常に満足しています。まさに注文住宅！打合せ担当も知識が豊富で知らないことは無いのではと思ったぐらいです。お庭(外構？)の工事も甲州街道沿いにお店があるおしゃれな会社が担当、自慢の我が家です。おすすめしますよ。 | ||
2020年11月5日 (木) 01:51時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名：株式会社ウェルダン
- 本社：東京都立川市栄町4-16-9
- URL：https://www.welldone.jp/house
価格・コスト[ ]
- ちなみに我が家は、３０坪のバリアフリーの平屋で、玄関収納、壁面収納、ウォークインクローゼット等収納をたっぷりとって、キッチン＋食品庫は１０畳タイル張り、トステムのクレディア３メートルタイプ。風呂もタイル張り。ＬＤ２０畳に2.5メートル位の輸入出窓。その他は住宅性能を落さずに、メンテフリーで、耐久性が高く廉価な物を使って、２５００万でした。
- 稲城市に建て住んでおります。標準仕様ですが、ウェルダン坪80万円、ウェルダンノーブル坪65万円でした。色々と検討しウェルダンで建てました。現在、銚子市犬吠埼にもう一軒建てる予定です。マツミハウジングにするか悩んでおります
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
建物・構造[ ]
- 立川のウェルダン、冬に見に行ったことがあります。３０年前から高気密高断熱をやっていると言うだけあって、確かに暖かいですね。一日２回基礎を温めてしまう床暖房で、２階も暖かかったです。エアコンとは違い、足下からの気持ちの良い暖かさですね。空調というか、換気は第三種換気というやつですね。寒冷地ではよくある方法らしいです。簡単に言うと、壁に穴が空いていて、フィルタを通して冷たい風が入ってきますが、部屋に入ってきた空気は３０ｃｍくらいですぐにまわりと馴染んで温まってしまいます。こういうのを見ていると熱交換システムって必要ないのかもと思ったものです。何か特殊な材料を使っている感じは無くて、丁寧な施工に高気密高断熱の秘密があるような感じでした。
- ウェルダンにして本当に良かったです。夏はエアコン一台で家中涼しい上、木陰に入った時のような優しい涼しさです。冬は朝夕2時間ずつ、トータル4時間床暖房を入れるだけで、一日中暖かいです。タイマーセットなので自動です。今は息子さんが二代目社長となっています。比較検討した会社は、スウェーデンハウス・ミルクリーク・レーナハウス・天草・ナイスハーティ（倒産）・ウェルダンノーブル等々です。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 住宅展示場に別のＨＭを見に行ったはずが、そのまま流れで契約しました。非常に満足しています。まさに注文住宅！打合せ担当も知識が豊富で知らないことは無いのではと思ったぐらいです。お庭(外構？)の工事も甲州街道沿いにお店があるおしゃれな会社が担当、自慢の我が家です。おすすめしますよ。
その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/10745/99
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |