ゲイのマンション購入
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) |
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**住んでみるまでは人間の住むとこじゃない、と思ってたんですけど意外と住みやすいですね新宿。 | **住んでみるまでは人間の住むとこじゃない、と思ってたんですけど意外と住みやすいですね新宿。 | ||
*個人的には億出すなら戸建てだろう、と思うけど子無で永住考えたらマンションになるのかしらね、都心は特に。 | *個人的には億出すなら戸建てだろう、と思うけど子無で永住考えたらマンションになるのかしらね、都心は特に。 | ||
| + | *同じマンションにゲイカップルが住んでいたら、それだけで嫌な気分になりますか？ | ||
| + | **なんないよ！世の流れ今時偏見なんて無いでしょ。ど田舎なら内緒がいいかも。頭カッチカチ古臭い人多そうだからね。頑張って。 | ||
| + | **あんまり周囲から浮き上がらないようにするには、なるべく都心か23区内湾岸のシングル・ディンクス向けコンパクト系のマンションかタワーマンションを選ぶといいと思いますよ。都心立地でないファミリー中心のマンションだと周囲から浮き上がってしまう可能性があると思います。 | ||
| + | **ファミリータイプの分譲マンションだと嫌がられると思います。他人に無関心でないとと言いつつも、自分の価値観における「変な人」は困るという人も多いのが現実。 | ||
| + | **新宿区、中野区、中野寄りの杉並区といった中央線・丸の内線沿線はゲイの人が比較的多い地域なので暮らしやすいかもしれません。 | ||
| + | **大人よりも子供に、ばれた時に、からかわれたりする可能性があるし、専業主婦の噂になるかもしれないので、なるべく、ファミリータイプではないマンションを選ばれた方が良いのでは？ | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B2%E3%82%A4 「ゲイ」についての口コミ掲示板] | ||
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65268/ ゲイのマンション購入] | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65268/ ゲイのマンション購入] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22891/ ゲイカップル] | ||
2010年6月15日 (火) 17:19時点における版
間取り
- うちは彼氏と同居予定、60平米弱2LDK
- 東京近郊・駅から５分・３ＬＤＫで８５平米です。個室のインテリアやリビングに置く家具などやることいっぱいですが楽しみながら入居を心待ちにしています。
- 失敗したなぁと思うのは、3LDKではなく2LDKにしたこと。リビング・寝室以外に１部屋あれば充分かなと思っていたのですが、相手に音楽の趣味があるのを忘れてました。部屋数が少ないのにキーボードを置く羽目に。。。お互いの書斎が１部屋ずつあってもよかった気がしています。
- ふたりで住むこと、書斎を２つを計算するとどうしても、マンション間取りをみると120平米以上になります。
住環境
- 男2人で住む以上、どうしても浮くので、ファミリー向け物件は避けて、タワマンにしました。
- 前住んでたファミリーが殆どのマンションで見かけたらびっくりしたでしょうけど、ここは色んな人が住んでるので、都会的だなあと思って、気にならないです。そういう意味ではタワマンはゲイの方でも住みやすいかも知れないですね。
- いい年をした男２人で住むとき、賃貸だと家主や仲介業者への説明が面倒くさくないですか？自分はそれが嫌で、マンション買っちゃいました。
- みなさん御近所付き合いどうしてますか？ 自分は友人とシェアしてると説明してます。
- まさか近隣の人にはカミングアウトしないよね？
- 若い頃はルームシェアとかで誤魔化せても、中年以降は確かに人目が気になりますね。私の場合は、堂々とカミングアウトしましたよ。幸いに良い住人が多くて、普通に接してくれて幸せです。
- 別に友人でも仕事仲間でもない只の隣人に実は私ゲイなんですと言われても反応しようがない。
- 相手と一緒に住んでますが同じフロアの人からは兄弟に見られてます。ファミリータイプじゃないマンションなので一人暮らしの方や老夫婦の方などが住まわれてるので気楽です。
- 新宿～中野あたりは、やはり多いですね。
- 北新宿二丁目あたりの再開発で、西新宿～北新宿は多くのマンションが建ちそうですね。
- 30歳過ぎて、もう二丁目で飲むことにも飽きて納得した上で引っ越したんですが、やはり、いざ、飲みに行きたい気分の時、現住居から真反対の所まで1時間半かけてわざわざ出てゆくのは非現実的。飲みに行ったら行ったで、深夜タクシーが1万円越えるのも痛いし。
- 住んでみるまでは人間の住むとこじゃない、と思ってたんですけど意外と住みやすいですね新宿。
- 個人的には億出すなら戸建てだろう、と思うけど子無で永住考えたらマンションになるのかしらね、都心は特に。
- 同じマンションにゲイカップルが住んでいたら、それだけで嫌な気分になりますか？
- なんないよ！世の流れ今時偏見なんて無いでしょ。ど田舎なら内緒がいいかも。頭カッチカチ古臭い人多そうだからね。頑張って。
- あんまり周囲から浮き上がらないようにするには、なるべく都心か23区内湾岸のシングル・ディンクス向けコンパクト系のマンションかタワーマンションを選ぶといいと思いますよ。都心立地でないファミリー中心のマンションだと周囲から浮き上がってしまう可能性があると思います。
- ファミリータイプの分譲マンションだと嫌がられると思います。他人に無関心でないとと言いつつも、自分の価値観における「変な人」は困るという人も多いのが現実。
- 新宿区、中野区、中野寄りの杉並区といった中央線・丸の内線沿線はゲイの人が比較的多い地域なので暮らしやすいかもしれません。
- 大人よりも子供に、ばれた時に、からかわれたりする可能性があるし、専業主婦の噂になるかもしれないので、なるべく、ファミリータイプではないマンションを選ばれた方が良いのでは？
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |