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（仮称）JR「摩耶」駅徒歩1分プロジェクト
提供: すてき空間
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*所在地：兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目102番（地番） | *所在地：兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目102番（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
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*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建 | ||
*敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有 | *敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2021年08月 |
*売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・西日本旅客鉄道株式会社・ＪＲ西日本不動産開発株式会社 | *売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・西日本旅客鉄道株式会社・ＪＲ西日本不動産開発株式会社 | ||
*施工：大鉄工業株式会社 | *施工：大鉄工業株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *敷地面積：4,493.99㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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| + | *駐車場：総戸数 127戸 に対して 敷地内機械式 62台 敷地内平面 9台 | ||
| + | *駐輪場：総戸数 127戸 に対して191台 | ||
| + | *バイク置場：総戸数 127戸 に対して14台 | ||
| + | *トランクルーム：総戸数 127戸 に対して127区画 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| + | *宅配ロッカー | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ | ||
| + | *専有面積：54.63㎡～104.96㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：10.51㎡～38.26㎡ | ||
| + | *トランクルーム面積：0.47㎡～0.51㎡ | ||
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2020年3月31日 (火) 16:31時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目102番（地番）
- 交通：
- 東海道本線（JR西日本） 「摩耶」駅 徒歩1分
- 総戸数：127戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
- 敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
- 完成時期：2021年08月
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・西日本旅客鉄道株式会社・ＪＲ西日本不動産開発株式会社
- 施工：大鉄工業株式会社
- 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：4,493.99㎡
- 建築面積：1,803.23㎡
- 延床面積：9,814.32㎡
共用施設
- 駐車場：総戸数 127戸 に対して 敷地内機械式 62台 敷地内平面 9台
- 駐輪場：総戸数 127戸 に対して191台
- バイク置場：総戸数 127戸 に対して14台
- トランクルーム：総戸数 127戸 に対して127区画
設備・仕様
- 宅配ロッカー
間取り
- 間取り：２ＬＤＫ～4ＬＤＫ
- 専有面積：54.63㎡～104.96㎡
- バルコニー面積：10.51㎡～38.26㎡
- トランクルーム面積：0.47㎡～0.51㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
hyogo/657683/
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 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
