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横浜市

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    *[[アデニウム横浜反町]]
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    *[[インプレスト横浜鶴ヶ峰]]
    		 
    *[[インプレスト横浜鶴ヶ峰]]
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    *[[ヴィスタシア港北の丘]]
    		 
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    *[[エルフィーノ横浜・市沢の丘]]
    		 
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    *[[ガーデン横浜鴨居]]
    		 
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    *[[クオス中山]]
    		 
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    *[[グランスイートセンター南]]
    		 
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    *[[グランドメゾン東戸塚]]
    		 
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    *[[グランドメゾン本牧]]
    		 
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    *[[クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰]]
    		 
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    *[[クレアホームズ東戸塚]]
    		 
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    *[[グレーシアスクエア綱島]]
    		 
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    *[[グレーシア緑園都市ガーデンプレミア]]
    		 
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    *[[クレストフォルム横浜根岸]]
    		 
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    *[[クレッセント中山]]
    		 
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    *[[クレッセント横浜シーサイド]]
    		 
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    *[[グランノア汐見台]]
    		 
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    *[[京急プライムエグゼ港南中央・櫻道]]
    		 
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    *[[港北センターヒルズ]]
    		 
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    *[[コットンハーバーマリナゲートタワー]]
    		 
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    *[[シティハウス三ツ沢公園]]
    		 
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    *[[センターフォート]]
    		 
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    *[[ドレッセ市ヶ尾ラネイ]]
    		 
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    *[[ドレッセたまプラーザ]]
    		 
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    *[[パークシティLaLa横浜]]
    		 
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    *[[パークスクエア綱島]]
    		 
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    *[[パークハウス鶴見栄町公園]]　
    		 
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    *[[ヒルハイツたまプラーザ　ソルヴィル]]
    		 
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    *[[プラウド横濱鶴見　二見台]]
    		 
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    *[[プラウド横濱岸根公園]]
    		 
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    *[[プラウド横濱ヒルトップ]]
    		 
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    *[[プレミスト港北サウスヒルズ]]
    		 
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    *[[マスターヒルズ横濱]]
    		 
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    *[[妙蓮寺レジデンス]]
    		 
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    *[[ライオンズ港北ニュータウン　ステーションレジデンス]]
    		 
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    *[[ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート]]
    		 
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    *[[ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス]]
    		 
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    *[[ライフレビュー横濱関内スクエア]]
    		 
    −
    *[[ラ・コスタ日吉アクアシート]]
    		 
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    *[[リーベル東戸塚サーモス]]
    		 
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    *[[リステージ港南台WIZ]]
    		 
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    *[[レクセルヒルズ戸塚]]
    		 
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    *[[レイディアントシティ本郷台]]
    		 
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    *[[ロワール横濱レムナンツ]]
    		 
    −
    *[[BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚]]
    		 
    −
    *[[D'クラディア　エールプラティエ]]
    		 
    −
    *[[HEART　BEAT　BASE横濱根岸]]
    		 
    −
    *[[M.M.TOWERS FORESIS]]
    		 

    2010年4月8日 (木) 23:20時点における版

    「区」をもつ市のルールについて。。。
    神奈川県横浜市、大阪府大阪市のように、区をもつ市の場合は、 もう一つ下の階層を作りたいと思います。
    区名は「あいうえお順」でお願いします。
    ご自分が担当した物件の区名がない場合は、その区名だけ追加でOKです。
    ※沿線と違い、物件名は全て区ページの中に入れて、今の市ページにある既存の物件リストは今後削除する予定です。



    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=横浜市&oldid=16840」から取得
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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