ザ・パークハウス 浅草橋西レジデンス

ザ・パークハウス 浅草橋西レジデンス

物件概要

• 所在地：東京都台東区鳥越1丁目5番5（他1筆）（地番）
• 交通：

1. 総武線 「浅草橋」駅 徒歩8分 （西口）
2. 都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩9分 （A4出口）
3. 山手線 「秋葉原」駅 徒歩13分 （昭和通り口）
4. 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩11分 （1出口）
5. 都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩7分 （A4出口）
6. つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩7分 （A4出口）

• 総戸数：77戸
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年03月
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：村本建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 確かに割安ですよね。坪単価230万位で相場ですけど上層階にいってもあまり金額変わらないのは◎ですかね。秋葉原には近いし、これから楽しみな地域でコレだけ閑静なら再販も問題なさそうですね！

交通

• 9駅10路線使用可能という謳い文句ですが、裏をかえせば、どの駅も近くない、近くのパークハウスを検討からはずしましたが、検討する人は、実際に歩いた方がいいです。駅入り口まで、7分でもホームまでさらにかかります。それでも納得なら買ってもいいのでは。

構造・建物

• 戸境が乾式壁です。間取り図で壁が真っ黒じゃなくて白なのが乾式壁の意味です。乾式は遮音性が心配ですね。まあ完璧な物件なんて無いわけですが。
• 東棟は乾式壁で、南棟は湿式壁のようですが、お値段にも反映されているのでしょうかね？

間取り

• いよいよモデルルームオープンですね。この前の物件より間取りにバラエティあって期待大です！
• 北や東に面した間取りは、間取りはいいけど向きがなぁ。実際要望入っているのでしょうか。

買い物・食事

• おかず横丁やスーパー、ドラッグストアが近所なのは良い点だけど、南向きの間取りは蔵前橋通りの交通量がネックに感じます。

周辺環境・治安

• 蔵前通りの影響ってどんなもんでしょうか、交通量わりとありますか？
• けっこうありますね。22時過ぎればかなり落ち着きますけど。
• 蔵前橋通りは「幹線道路」になるんでしょうか？すいません、いまいち幹線道路の定義がわからなくて……

掲示板

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