ブリシア上板橋

物件概要

ブリシア上板橋　外観完成予想図1

ブリシア上板橋　外観完成予想図2

• 所在地：東京都板橋区中台二丁目552番1の一部、552番2（地番）
• 交通：

1. 東武東上線「上板橋」駅へ徒歩13分

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年10月
• 引渡時期：2027年11月
• 売主：株式会社ブリス 株式会社ビッグゲート
• 施工：未定
• 管理会社：未定

価格・コスト・販売時状況

• 去年発売されたクリオ上板橋グランヒルコートのすぐ近くですね。あちらはわりとサクサク売れたので人気があるエリアなのでしょう。プリシアお得意の狭めの間取りですが、その分だけ買いやすければ検討したいです。
• 価格が気になりますね。このあたりの坪単価、どれくらいでしょうか。
  • 坪単価どれくらいでしょうね。パークホームズ上板橋がまだ売り出し中なので、こっちの方が安いと思いますが。坪400万弱でしょうか。

    • クリオが2年前で330～340でしたから、400弱というのはいい線だと思います。

構造・建物

ブリシア上板橋　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％（角地緩和により70％）
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,191.17㎡（実測）
• 建築面積：737.07㎡
• 延床面積：2,838.41㎡

• 低層階いいなと思いました。

共用施設

• 駐車場：敷地内に4台（平置式駐車場3台、車椅子対応駐車場1台）※他来客用駐車場1台
• ミニバイク置場：敷地内に平置式4台
• 駐輪場：敷地内に74 台（平置式13台、スライド式ラック（3人乗り）23台、傾斜式ラック38台）

間取り

• 間取り：1LDK＋2S～4LDK
• 住戸専有面積：44.32㎡～70.03㎡
• ポーチ面積：11.32㎡
• バルコニー面積：5.44㎡～14.26㎡
• サービスバルコニー面積：1.72㎡～2.89㎡
• ルーフバルコニー面積：11.43㎡～27.95㎡
• オーナーズリビングテラス面積：14.50㎡～19.65㎡
• 専用庭面積：14.83㎡～21.20㎡
• オーナーズスカイテラス面積：23.75㎡～32.07㎡
• 室外機置場面積：0.90㎡～2.47㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン 板橋若木１丁目店　　約540m（徒歩7分）
2. ドラッグセイムス 板橋中台店　　約560m（徒歩7分）
3. スーパーベルクス 板橋中台店　　約560m（徒歩7分）
4. ダイエー板橋サンゼリゼ店　　約690m（徒歩9分）
5. 東武ストア 前野町店　　約920m（徒歩12分）
6. ノジマ 板橋前野町店　　約990m（徒歩13分）
7. イオンスタイル板橋前野町　　約1,310m（徒歩17分）

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育児・教育

• 教育施設

1. 区立中台小学校　　約640m（徒歩8分）
2. 区立中台中学校　　約110m（徒歩2分）
3. 区立向台保育園　　約30m（徒歩1分）
4. 中台小規模保育園　　約240m（徒歩3分）
5. マハヤナ第二保育園　　約500m（徒歩7分）
6. サンシティ聖母幼稚園　　約780m（徒歩10分）
7. 淑徳幼稚園　　約960m（徒歩12分）

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、宅地造成等工事規制区域、22m第2種高度地区

• 小学校や公園が近く、子育てしていく上での環境が整っているので
ファミリー世代に大満足なマンションですね。


周辺施設

• 公園

1. 中台二丁目公園　　約120m（徒歩2分）
2. 中台南坂緑地　　約240m（徒歩3分）
3. 前野町六丁目公園　　約250m（徒歩4分）
4. 中台第二児童遊園　　約320m（徒歩4分）
5. 中台公園　　約340m（徒歩5分）
6. 平和公園　　約850m（徒歩11分）
7. 前野公園　　約940m（徒歩12分）

• 金融機関

1. 板橋中台二郵便局　　約320m（徒歩4分）
2. 巣鴨信用金庫 常盤台支店　　約870m（徒歩11分）
3. きらぼし銀行 上板橋支店　　約960m（徒歩12分）

• 医療施設

1. 中台医院　　約610m（徒歩8分）
2. 上板橋病院　　約900m（徒歩12分）
3. 慈誠会前野病院　　約900m（徒歩12分）

• 公共施設

1. 中台地域センター　　約550m（徒歩7分）
2. 中央図書館　　約880m（徒歩11分）
3. 教育科学館　　約1,010m（徒歩13分）

• レジャー・スポーツ施設等

掲示板

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