ドレッセたまプラーザ ラベニュー

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目27番21、22、23（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩13分
2. 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩14分
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩13分

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2027年03月下旬予定
• 売主：東急株式会社
• 施工：工藤建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• シエリアが目と鼻の先か
• 価格がいくらでどのぐらいの売れ行きになるのか
ちょっと気になる

• エントリーをしないと見れないプランがあるようですね。
今見れるプランは、ごく普通かな。
価格がまだ不明な時点で問い合わせも・・は思うのですが
エントリーされた方いらっしゃいますか？

  • エントリーしましたが、たいした情報はまだないです。
駅遠なので坪単価300万程度なら買いたいと思えますがどうでしょうかね

    • たまプラーザですからね、450ぐらいいきそう。
      • でも駅まで15分くらい歩きでかかってしまうので、もう少し控えめでいてほしい…
300万円台でせめてお願いしたいところだが、どうなっていくのだろうなぁ。
23区が高すぎて、最近は多摩エリアのニーズがものすごく高くなっているという話だから
450もあり得るんですよね汗

構造・建物

• 建ぺい率：196.1%
• 容積率：59.67%
• 敷地面積：1,305.00㎡(内確認申請対象面積1,304.67㎡)
• 建築面積：776.63㎡
• 延べ面積：2,826.38㎡
• 容積対象面積：2,498.58㎡
• 東名高速フロント物件ですね。
二重サッシではないので車の走行音に臨場感がありそう。
上層階なら高速車線ビューでウチの子どもなら大喜びします。

共用施設

• 駐車場：13台（機械式12台、平置1台）
• 自転車置場：53台（2段ラック式50台、平置1台、シェアサイクルポート2台）

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：56.30㎡～82.14㎡
• バルコニー面積：6.08㎡～17.42㎡
• ルーフバルコニー面積：7.65㎡～27.48㎡
• テラス面積：27.24㎡～35.62㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブン-イレブン 横浜新石川店　　（徒歩4分/約290m）
2. ファミリーマート 新石川２４６店　　（徒歩4分/約310m）
3. ニトリ 港北ニュータウン店　　（徒歩8分/約580m）
4. クリエイトＳ・Ｄ 青葉あざみ野店　　（徒歩10分/約760m）
5. トモズ たまプラーザテラス店　　（徒歩11分/約850m）
6. ローソン たまプラーザ駅南口店　　（徒歩12分/約940m）
7. オーケー あざみ野店　　（徒歩13分/約1,000m）
8. 東急ストア あざみ野店　　（徒歩13分/約1,000m）
9. たまプラーザ テラス　　（徒歩13分/約1,010m）
10. 成城石井 SELECT たまプラーザテラス店　　（徒歩13分/約1,010m）
11. 三徳 あざみ野店　　（徒歩13分/約1,040m）
12. ケーズデンキ たまプラーザ店　　（徒歩14分/約1,050m）
13. 東急百貨店 たまプラーザ店　　（徒歩15分/約1,130m）
14. マルエツ 中川駅前店　　（徒歩15分/約1,150m）
15. イトーヨーカドー たまプラーザ店　　（徒歩15分/約1,190m）
16. あざみ野 三規庭　　（徒歩23分/約1,820m）
17. モザイクモール港北　　（約2,400m）
18. ショッピングタウンあいたい　　（約2,600m）
19. あざみ野ガーデンズ　　（約2,800m）
20. ノースポート・モール　　（約2,800m）
21. 港北 TOKYU S.C.　　（約3,400m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 青葉シュタイナーこどもの家　　（徒歩3分/約210m）
2. 保育所まぁむあざみ野園　　（徒歩8分/約590m）
3. 國學院大學たまプラーザキャンパス　　（徒歩8分/約590m）
4. 青葉フレール保育園　　（徒歩9分/約680m）
5. たまプラーザもみじ保育園　　（徒歩10分/約800m）
6. エンゼルベアあざみ野保育園　　（徒歩11分/約840m）
7. 美しの森幼稚園　　（徒歩12分/約890m）
8. グローバルキッズ あざみ野園　　（徒歩12分/約900m）
9. スターチャイルド≪たまプラーザナーサリー≫　　（徒歩12分/約900m）
10. たまプラーザ小桜愛児園　　（徒歩12分/約940m）
11. パレット保育園 たまプラーザ　　（徒歩13分/約1,010m）
12. 木下の保育園 たまプラーザ　　（徒歩13分/約1,020m）
13. たまプラーザこどもの詩保育園　　（徒歩13分/約1,030m）
14. 京進のほいくえん HOPPAたまプラーザ　　（徒歩14分/約1,060m）
15. といろきっず美しが丘保育園　　（徒歩16分/約1,210m）
16. 横浜市立新石川小学校　　（徒歩11分/約860m）
17. 横浜市立山内中学校　　（徒歩20分/約1,570m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
• 地域・地区：準防火地域・第4種高度地区・第1種高度地区・緑化地域・22条区域

周辺施設

• 公園

1. 荏田関耕地公園　　（徒歩5分/約340m）
2. 新石川四丁目公園　　（徒歩5分/約390m）
3. 新石川日向第二公園　　（徒歩6分/約480m）
4. フォティーニアたまプラーザ　　（徒歩7分/約510m）
5. 向根公園　　（徒歩8分/約590m）
6. 高津第二公園　　（徒歩8分/約630m）
7. 新石川一丁目公園　　（徒歩8分/約630m）
8. あゆみが丘公園　　（徒歩9分/約650m）
9. 高津公園　　（徒歩9分/約690m）
10. 有馬しいの木公園　　（徒歩9分/約720m）
11. 新石川公園　　（徒歩9分/約720m）
12. 新石川一丁目第二公園　　（徒歩11分/約880m）
13. 申田公園　　（徒歩11分/約880m）
14. 美しが丘大坪公園　　（徒歩16分/約1,240m）
15. 美しが丘第五公園　　（徒歩17分/約1,320m）

• 金融機関

1. 横浜市 あざみ野駅行政サービスコーナー　　（徒歩14分/約1,060m）
2. 青葉警察署たまプラーザ駅前交番　　（徒歩15分/約1,150m）
3. たまプラーザ駅南口郵便局　　（徒歩7分/約520m）
4. 横浜銀行 あざみ野支店　　（徒歩13分/約1,010m）
5. みずほ銀行ATM（たまプラーザテラス出張所）　　（徒歩13分/約1,010m）
6. 三井住友銀行 たまプラーザ支店　　（徒歩13分/約1,030m）
7. 三菱UFJ銀行ATMコーナー 東急あざみ野駅　　（徒歩14分/約1,060m）

• 医療施設

1. まゆみ内科クリニック　　（徒歩4分/約300m）
2. 新石川歯科医院　　（徒歩8分/約640m）
3. 産婦人科クリニック さくら　　（徒歩10分/約760m）
4. こうづま歯科医院　　（徒歩10分/約780m）
5. とくうえ内科クリニック　　（徒歩10分/約780m）
6. もりの緑メンタルクリニック　　（徒歩10分/約780m）
7. たまプラーザ駅前整形外科　　（徒歩11分/約810m）
8. たまプラーザ はら内科・消化器クリニック　　（徒歩11分/約810m）
9. 高田内科胃腸科医院　　（徒歩11分/約840m）
10. たまプラーザ南口胃腸内科クリニック 消化器内視鏡横浜青葉区院　　（徒歩11分/約860m）
11. 新石川クリニック　　（徒歩11分/約880m）
12. たまプラーザやまぐち眼科　　（徒歩12分/約890m）
13. はまだこどもクリニック　　（徒歩12分/約910m）
14. 横浜総合病院附属 あざみ野健診クリニック　　（徒歩13分/約1,040m）
15. たまプラーザ南口耳鼻咽喉科　　（徒歩14分/約1,050m）

• 公共施設

1. 横浜市 あざみ野駅行政サービスコーナー　　（徒歩14分/約1,060m）
2. 青葉警察署たまプラーザ駅前交番　　（徒歩15分/約1,150m）
3. たまプラーザ駅南口郵便局　　（徒歩7分/約520m）
4. 横浜銀行 あざみ野支店　　（徒歩13分/約1,010m）
5. みずほ銀行ATM　　（たまプラーザテラス出張所）（徒歩13分/約1,010m）
6. 三井住友銀行 たまプラーザ支店　　（徒歩13分/約1,030m）
7. 三菱UFJ銀行ATMコーナー 東急あざみ野駅　　（徒歩14分/約1,060m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 横浜市新石川スポーツ会館　　（徒歩2分/約100m）
2. GOLF NEXT24 中川店　　（徒歩9分/約660m）
3. 24/7ワークアウト たまプラーザ・鷺沼店　　（徒歩9分/約710m）
4. ROKU SAUNA (ロクサウナ) たまプラーザ店　　（徒歩11分/約810m）
5. アトリオドゥーエNext たまプラーザ　　（徒歩11分/約850m）
6. STKコンディショニングスタジオたまプラーザ　　（徒歩11分/約880m）
7. マシンピラティススタジオ『ルルト』あざみ野・たまプラーザ店　　（徒歩12分/約930m）
8. ジムスタイル24あざみ野　　（徒歩12分/約960m）
9. プラーザホール　　（徒歩13分/約1,010m）
10. 横浜市山内地区センター　　（徒歩13分/約1,040m）
11. 横浜市山内図書館　　（徒歩13分/約1,040m）
12. アディダス フットサルパーク たまプラーザ　　（徒歩15分/約1,130m）
13. 貸し農園シェア畑　　（徒歩15分/約1,130m）
14. あざみ野グラウンド　　（徒歩17分/約1,340m）
15. コナミスポーツクラブ たまプラーザ　　（徒歩18分/約1,440m）
16. アラボーイベースボール 根鈴道場　　（徒歩22分/約1,700m）

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