プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

物件概要

• 所在地：京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1の一部
• 交通：

1. JR嵯峨野線（山陰本線）　「円町」 駅 徒歩8分
2. JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」 駅 徒歩14分
3. 京都市営地下鉄東西線「西大路御池」 駅 徒歩 12分
4. 京都市営地下鉄東西線「二条」 駅 徒歩 13分

• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年11月
• 引渡時期：2026年12月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社中川工務店
• 管理会社：未定

構造・建物

• 敷地面積：766.34m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）・建築確認申請上は764.86m²（越境物のため）
• 建築面積：441.59m²
• 建築延床面積：1,951.03m²
• 容積率：199.71%（法定200％）
• 建蔽率：52.27%（法定57.74％）

共用施設

• 自転車置場：53台（平面式（（3人乗対応）8台・上段ラック式13台・下段スライドラック式32台)
• バイク置場：4台（屋外平面式)
• 駐車場：3台（屋外平面式) （入居者用1台、来客用1台、サービス用1台）

間取り

• 間取り：1LDK・1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK
• 住居専有面積：34.00m²～67.26m²
• バルコニー面積：5.58m²～10.62m²
• サービスバルコニー面積：2.16m²（Cタイプのみ）
• テラス面積：4.65m²～10.27m²

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域・準防火地域・20m第3種高度地区・市街地型美観形成地区・屋外広告物（第5種地域）・埋蔵文化財包蔵地

掲示板

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