ノブレス富沢

物件概要

• 所在地：宮城県仙台市太白区大野田四丁目1-6（地番）
• 交通：

1. 仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩7分
2. 東北本線 「太子堂」駅 徒歩11分
3. 常磐線 「太子堂」駅 徒歩11分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年09月上旬予定
• 売主：ナイス株式会社
• 施工：東鉄工業株式会社 東北支店
• 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 現在は第二期の予告広告が出ていますが第一期の価格はどのくらいでした？
  • 3LDKは6000万円超えるみたいです。
富沢駅周辺も高くなりましたね。
第一期で小出しで出して、二期の戸数が減ってるので、その価格でも売れてるってことですよね。

• 高頻度でポストにチラシが入ってるんです
• 6000万円に手出せる世帯って限られますよね、、、。

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,289.96㎡
• 建築面積：253.30㎡
• 建築延床面積：2,927.64㎡（エレベーターの昇降路の部分78.30㎡、共用の廊下等の部分136.24㎡、自動車車庫等の部分137.87㎡、備蓄倉庫の部分3.17㎡、宅配ボックスの設置部分12.05㎡含む）

共用施設

• 駐車場総台数：40台
• 自転車置場：42台

設備・仕様

• マンションの建物も免震構造＆ZEH-Mなのですね。

間取り

• 間取り：1LDK・3LDK
• 住居専有面積：44.27㎡～70.06㎡
• バルコニー面積：9.14㎡・10.94㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン 仙台富沢駅東店　　徒歩3分(約220m)
2. ミニストップ 仙台富沢駅東口店　　徒歩3分(約240m)
3. イオン仙台富沢店　　徒歩6分(約450m)
4. ファミリーマート大野田四丁目店　　徒歩7分(約490m)
5. ローソン 仙台大野田店　　徒歩7分(約520m)
6. ユニクロ 長町南店　　徒歩9分(約670m)
7. ツルハドラッグ 大野田店　　徒歩10分(約780m)
8. ビッグハウス 大野田店　　徒歩10分(約800m)
9. ツルハドラッグ 仙台太子堂店　　徒歩11分(約810m)
10. ヨークベニマル 太子堂店　　徒歩11分(約820m)
11. みやぎ生協 太子堂店　　徒歩11分(約830m)
12. ツルハドラッグ 仙台長町店　　徒歩11分(約850m)
13. みやぎ生協 富沢店　　徒歩12分(約940m)
14. ウジエスーパー 長町店　　徒歩13分(約970m)
15. カワチ薬品 あすと長町店　　徒歩13分(約1,000m)
16. ドラッグストア マツモトキヨシ富沢南店　　徒歩14分(約1,070m)
17. ザ・モール仙台長町店　　徒歩17分(約1,310m)
18. ヤマダデンキTecc LIFE SELECT仙台あすと長町店　　徒歩17分(約1,340m)
19. ララガーデン長町　　徒歩18分(約1,430m)
20. コーナンあすと長町店　　徒歩20分(約1,530m)
21. ザ・ビッグ 仙台郡山店　　徒歩21分(約1,630m)
22. 業務スーパー 富沢店　　徒歩22分(約1,700m)
23. ヨークベニマル あすと長町店　　徒歩22分(約1,720m)
24. IKEA 仙台　　徒歩23分(約1,800m)
25. フレスポ富沢　　徒歩23分(約1,810m)
26. アクロスプラザ富沢西　　徒歩23分(約1,830m)

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育児・教育

• 教育施設

1. 大野田小学校　　徒歩5分(約360m)
2. 富沢中学校　　徒歩17分(約1,340m)
3. 杜のつぐみ保育園 富沢園　　徒歩2分(約130m)
4. 大野田すぎのここども園　　徒歩2分(約160m)
5. こぶたの城おおのだ保育園　　徒歩3分(約240m)
6. 大野田幼稚園　　徒歩4分(約300m)
7. 大野田こころ保育園　　徒歩5分(約380m)
8. アスク富沢保育園　　徒歩6分(約410m)
9. （仮称）こころの杜保育園※令和7年4月1日開所予定　　徒歩7分(約530m)
10. 杜のぽかぽか保育園　　徒歩7分(約540m)
11. もりのなかま保育園 大野田園　　徒歩8分(約590m)
12. 太子堂すいせんこども園　　徒歩10分(約770m)
13. アイグラン保育園長町南　　徒歩11分(約810m)
14. YMCA南大野田こども園　　徒歩11分(約830m)
15. もりのなかま保育園富沢駅前園　　徒歩11分(約850m)
16. 太白だんだん保育園　　徒歩12分(約900m)
17. 太陽と大地の長町南保育園　　徒歩12分(約910m)
18. りっきーぱーく保育園あすと長町　　徒歩13分(約1,030m)
19. ビックママランドあすと長町園　　徒歩14分(約1,100m)　
20. 富沢南なないろ保育園　　徒歩15分(約1,140m)
21. ぷらざこども園 長町　　徒歩15分(約1,180m)
22. 富沢幼稚園　　徒歩15分(約1,190m)
23. 富沢アリス保育園　　徒歩16分(約1,280m)
24. あすと長町こぶたの城こども園　　徒歩17分(約1,300m)
25. すがわら幼稚園　　徒歩19分(約1,470m)

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 地域・地区：第二種住居地域
• ここからだと南北線の始発駅が近くにあるのはよいですね。
この辺りは普通に買い物も便利、保育園や幼稚園、小学校が近くにあり子供がいる世帯には暮らしやすいと思う。
便利だけど、便利ゆえ、値段高くなりそうだなぁ。どれくらいの金額になってくるのでしょう。
現実的に手が届く金額であるといいのでは。

• 駅近い、小学校近い、医療施設近い、イオン近いでどの層にとっても便利そうですね。

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周辺施設

• 公園

1. 大野田宮公園　　徒歩2分(約120m)
2. 大野田千刈田公園　　徒歩4分(約290m)
3. 大野田六反田公園　　徒歩5分(約390m)
4. 大野田袋前公園　　徒歩5分(約390m)
5. 大野田観音堂公園　　徒歩6分(約450m)
6. 大野田イコタ公園　　徒歩6分(約460m)
7. 大野田北屋敷公園　　徒歩6分(約470m)
8. 袋東公園　　徒歩7分(約520m)
9. 小原西公園　　徒歩7分(約530m)
10. 袋東３号公園　　徒歩7分(約550m)
11. 大野田清水公園　　徒歩7分(約560m)
12. 大野田五反田公園　　徒歩8分(約570m)
13. 大野田小原公園　　徒歩8分(約570m)
14. 太子堂公園　　徒歩9分(約650m)
15. 太子堂前公園　　徒歩9分(約690m)
16. 南大野田公園　　徒歩9分(約720m)
17. 富沢公園　　徒歩10分(約800m)
18. 長町南三丁目南公園　　徒歩12分(約930m)
19. 長町南四丁目南公園　　徒歩13分(約970m)
20. 富沢南一丁目南公園　　徒歩13分(約990m)
21. 富沢南二丁目公園　　徒歩13分(約1,040m)
22. 富沢南一丁目北公園　　徒歩14(約1,050m)
23. 南大野田西公園　　徒歩14分(約1,050m)
24. 長町南一丁目公園　　徒歩16分(約1,230m)
25. 長町南三丁目北公園　　徒歩16分(約1,230m)
26. 泉崎一丁目公園　　徒歩17分(約1,340m)
27. 長町南四丁目北公園　　徒歩18分(約1,440m)
28. あすと長町中央公園　　徒歩19分(約1,480m)

• 金融機関

1. 仙台大野田郵便局　　徒歩1分(約40m)
2. 宮城第一信用金庫大野田支店　　徒歩4分(約300m)
3. 東北労働金庫仙台市水道局出張所（ATM）　　徒歩10分(約740m)
4. 仙台富沢郵便局　　徒歩12分(約900m)
5. 七十七銀行 富沢支店　　徒歩12分(約910m)
6. 七十七銀行CO･OP富沢店出張所（ATM）　　徒歩12分(約960m)
7. 仙台諏訪郵便局　　徒歩14分(約1,050m)
8. JA仙台 西多賀支店　徒歩15分(約1,140m)
9. 山形銀行 泉崎支店　　徒歩15分(約1,180m)
10. 東北労働金庫 長町支店　　徒歩16分(約1,210m)
11. 七十七銀行 長町南支店　　徒歩17分(約1,290m)
12. 仙台銀行 長町南支店　　徒歩18分(約1,380m)
13. JA仙台 長町支店　　徒歩19分(約1,480m)
14. 荘内銀行 長町支店　　徒歩21分(約1,680m)
15. 秋田銀行 仙台南支店　　徒歩22分(約1,760m)

• 医療施設

1. こころ歯科クリニック　　徒歩1分(約30m)
2. おおのだ田中クリニック　　徒歩2分(約100m)
3. 松本不二夫整形外科　　徒歩2分(約110m)
4. 花だて内科循環器科　　徒歩5分(約330m)
5. 仙台頭痛脳神経クリニック　　徒歩5分(約340m)
6. とみざわ駅前歯科　　徒歩5分(約340m)
7. BiBi犬猫病院　　徒歩5分(約380m)
8. はなももデンタルクリニック　　徒歩7分(約500m)
9. 皮膚科コスモスクリニック　　徒歩8分(約640m)
10. なのはな歯科　　徒歩8分(約640m)
11. 仙台ソレイユ母子クリニック　　徒歩9分(約670m)
12. かさい内科クリニック　　徒歩10分(約740m)
13. 長町南クリニック　　徒歩11分(約810m)
14. 南大野田こいけクリニック　　徒歩11分(約830m)
15. 長町南めまい耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩12分(約910m)
16. すずき整形外科・小児科内科　　徒歩12分(約940m)
17. かめやま整形外科リハビリテーションクリニック　　徒歩13分(約1,030m)
18. とみざわみなみ眼科クリニック　　徒歩13分(約1,040m)
19. 太子堂駅前ひふ科　　徒歩14分(約1,050m)
20. 広南病院　　徒歩14分(約1,080m)
21. あすと長町えだクリニック　　徒歩14分(約1,090m)
22. とみざわ腎泌尿器科　　徒歩14分(約1,100m)
23. みみはなのど富沢クリニック　　徒歩14分(約1,110m)
24. 森元クリニック　　徒歩15分(約1,200m)
25. たけだ耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック　　徒歩15分(約1,200m)
26. 富沢南とだクリニック　　徒歩16分(約1,210m)
27. 新井川内科クリニック　　徒歩16分(約1,240m)
28. わたなべクリニック　　徒歩16分(約1,240m)
29. 仙台富沢病院　　徒歩23分(約1,780m)

• 公共施設

1. 大野田コミュニティ・センター　　徒歩4分(約300m)
2. 大野田老人福祉センター　　徒歩4分(約300m)
3. 太白消防署長町出張所　　徒歩6分(約440m)
4. 大野田コミュニティ・センター（別館）　　徒歩9分(約710m)
5. 富沢市民センター　　徒歩13分(約1,040m)
6. 長町交番　　徒歩14分(約1,110m)
7. 太白区役所　　徒歩16分(約1,280m)
8. 長町南コミュニティ・センター　　徒歩17分(約1,360m)
9. 長町南児童館　　徒歩17分(約1.360m)
10. 仙台南年金事務所　　徒歩17分(約1,360m)
11. 富沢児童館　　徒歩19分(約1,500m)
12. 東長町児童館　　徒歩19分(約1,520m)
13. 仙台南警察署　　徒歩19分(約1,520m)
14. 太白区文化センター　　徒歩24分(約1,890m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. エニタイムフィットネス大野田店　　徒歩4分(約300m)
2. chocoZAP仙台大野田　　徒歩5分(約400m)
3. TAC仙台太子堂　　徒歩10分(約780m)
4. カメイアリーナ仙台　　徒歩12分(約930m)
5. 富沢公園運動広場　　徒歩13分(約1,040m)
6. ピラティススタジオNAGOMI　　徒歩14分(約1,070m)
7. Dボルダリング仙台長町　　徒歩17分(約1,310m)
8. CLUB PILATES 仙台長町　　徒歩17分(約1,330m)
9. 仙台市電保存館　　徒歩18分(約1,380m)
10. コナミスポーツクラブ仙台長町　　徒歩18分(約1,430m)
11. MOVIX仙台　　徒歩19分(約1,480m)
12. ATTivo FITNESS仙台長町店　　徒歩19分(約1,480m)
13. 地底の森ミュージアム　　徒歩20分(約1,530m)
14. 仙台市富沢遺跡保存館　　徒歩20分(約1,570m)
15. スポーツクラブ ルネサンス仙台長町南24　　徒歩22分(約1,690m)

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