GREEN TOKYO PROJECT

物件概要

GREEN TOKYO PROJECT　外観完成予想図

• 所在地：東京都東大和市桜ケ丘2丁目229-2の一部他9筆（地番）
• 交通：

1. 西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩8分
2. 多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩8分
3. 多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩2分

• 総戸数：394戸（I工区:242戸、II工区:152戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年08月（Ⅰ工区）、2028年03月（Ⅱ工区）
• 完成時期：2027年08月（Ⅰ工区）、2028年04月（Ⅱ工区）
• 売主：名鉄都市開発株式会社 相鉄不動産株式会社 相互住宅株式会社 総合地所株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• この市況で玉川上水駅徒歩8分に400戸ですか。
萩山あたりで1200戸も供給があるのに
• 購入を検討していますが、どれくらいで売り出されそうですかね…八坂駅の近くにも大規模なマンションが出てますが、価格が5000万から6000万・・・ここもそのくらいでしょうか？
• ここは5千万超えたら売れ行き厳しいと思うけど建築費が高くなってるからなぁ。

• 70平米基準5500 - 6000万ぐらいですかね
  • やはりそのくらいしますよね・・・
結構売れる感じでしょうか・・・


    • 萩山・八坂の1200戸がありますからなんとも言えないですね。
お値段的にあちらと明確な差があれば検討しますが、建築費高騰のご時世なので大差ないのではと予想しています。

構造・建物

GREEN TOKYO PROJECT　エントエランスアプローチ完成予想図

GREEN TOKYO PROJECT　エントランスホール完成予想CG

GREEN TOKYO PROJECT　中庭完成予想CG

• 敷地面積：15127.79㎡
• 建築面積：6,186.20㎡
• 建築延床面積：32,468.37㎡
• サウナ!あるんですね。
• 敷地内を高圧線が横断しているのが気になりますね
  • なるほど高圧線がありますね！　てっきりグランシャトレの影を避けて南側を空けてるのだと思ってました。Ａ棟の高層階だと目の前すぐの位置になりそうです。
    • ストリートビューだけだと全然わからないんですが、高圧線通っているのですか。
通ることで何かしら影響って実生活にあるのですか？
テレビが映りにくいとか…？
高圧線で発生する地場は電子レンジよりも弱い、という話は聞いたことがあるけれど。
      • 敷地の一角ではありますが、健康に良くないとか
資産価値にも影響すると聞きます。
それ言い出すと、東京では暮らせないかもですが…
私は…避けられるなら避けたいかな

        • 高圧線はしょうがない部分もあるでしょうが、地中化とかはできないものなのでしょうかね

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共用施設

GREEN TOKYO PROJECT　パーティールーム完成予想CG

GREEN TOKYO PROJECT　サウナ完成予想CG

• 駐車場：282台（機械式：179台、平置き（身障者用1台来客用2台含む）：103台）
• 自転車置場：788台（ラック式：683台、平置き：105台）
• ミニバイク置き場：21台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：60.71㎡～85.42㎡
• バルコニー面積：10.00㎡～13.00㎡
• テラス面積：18.61㎡～30.25㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 南京亭 東大和店 徒歩4分（約250m）
2. 和幸 玉川上水店 徒歩4分（約280m）
3. ファミリーマート東大和桜が丘店　　徒歩4分（約300m）
4. 木曽路 東大和店　　徒歩4分（約320m）
5. 華はなぎゅう 東大和店　　徒歩5分（約330m）
6. 天ぷらさき亭 玉川上水店　　徒歩5分（約340m）
7. 横浜家系らーめん 思道 東大和店　　徒歩5分（約340m）
8. セブンイレブン東大和立野４丁目店　　徒歩5分（約370m）
9. ビッグ・エー 東大和桜が丘店　　徒歩6分（約420m）
10. サンドラッグ 東大和桜が丘店　　徒歩7分（約500m）
11. LICOPA 東大和　　徒歩7分（約520m）
12. 鮨定　　徒歩7分（約540m）
13. KISAKI　　徒歩7分（約560m）
14. ダイニングカフェＲ・Ｊ　　徒歩7分（約560m）
15. 創作居酒屋 マルビッシュ　　徒歩7分（約560m）
16. クスリの龍生堂 玉川上水店　　徒歩7分（約560m）
17. ina21玉川上水駅前店　　徒歩8分（約570m）
18. ザ・マーケットプレイス 東大和　　徒歩8分（約570m）
19. ビッグボーイ 東大和店　　徒歩9分（約720m）
20. 星乃珈琲店 東大和店　　徒歩10分（約790m）
21. お菓子工房 伸　　徒歩11分（約830m）
22. THANKS TABLE徒歩11分（約880m）
23. イル・ピアット オチアイ　　徒歩12分（約890m）
24. 昌久　　徒歩12分（約890m）
25. Le Menage　　徒歩12分（約890m）
26. cafe mitten　　徒歩12分（約910m）
27. ドラッグストアセキ 上北台店　　徒歩12分（約940m）
28. CUCINA SIGE　　徒歩12分（約950m）
29. コープみらい コープ上北台店　　徒歩13分（約1,020m）
30. レストラン ヨネザワ　　徒歩13分（約1,030m）
31. 竹馬徒歩13分（約1,040m）
32. ベルク 東大和立野店　　徒歩14分（約1,080m）
33. Partire徒歩14分（約1,120m）
34. ウエルシア東大和立野店　　徒歩16分（約1,230m）
35. オリンピック 村山店　　徒歩16分（約1,270m）
36. マツモトキヨシ 東大和蔵敷店　　徒歩16分（約1,270m）
37. ピーコックストア 玉川上水店　　徒歩18分（約1,390m）
38. いなげや東大和店　　徒歩18分（約1,440m）
39. ウェルパーク薬局 東大和南街店　　徒歩19分（約1,520m）
40. 石窯パン工房 もりのこむぎ　　徒歩21分（約1,650m）
41. 西友 東大和店　　徒歩23分（約1,790m）
42. ららぽーと立川立飛　　徒歩36分（約2,850m）
43. イオンモールむさし村山　　徒歩41分（約3,250m）
44. 西武園ゆうえんち　　徒歩70分（約5,530m）
45. MAO RINK TACHIKAWA TACHIHI　　徒歩42分（約3,340m）
46. TACHIHIビーチ　　徒歩38分（約3,000m）
47. ムラサキパーク　　徒歩38分（約3,020m）
48. GREEN SPRINGS　　徒歩53分（約4,170m）
49. 立川髙島屋S.C.　　徒歩57分（約4,500m）
50. 伊勢丹立川店　　徒歩60分（約4,730m）
51. COMMONS TACHIKAWA TACHIHI　　徒歩40分（約3,140m）
52. ルミネ立川　　徒歩61分（約4,840m）
53. 立川タクロス　　徒歩60分（約4,800m）
54. IKEA立川　　徒歩50分（約3,930m）
55. シネマシティ シネマ・ツー　　徒歩56分（約4,470m）
56. ムーミンバレーパーク　　徒歩260分（約20,800m）
57. Calmbase TOKYO　　徒歩35分（約2,730m）
58. コストコ入間倉庫店　　徒歩143分（約11,400m）
59. キング＆クイーン　　徒歩115分（約9,200m）

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育児・教育

• 教育施設

1. れんげ桜が丘保育園　　徒歩6分（約410m）
2. 玉川上水保育園　　徒歩7分（約510m）
3. れんげ第二桜が丘保育園　　徒歩7分（約540m）
4. 立野みどり保育園　　徒歩8分（約610m）
5. なずな保育園　　徒歩11分（約850m）
6. みつば保育園　　徒歩11分（約860m）
7. 東大和どろんこ保育園　　徒歩12分（約960m）
8. 明徳保育園　　徒歩13分（約980m）
9. ふたば保育園　　徒歩14分（約1,090m）
10. 保育所アレグロバンビーノ　　徒歩15分（約1,200m）
11. 上北台こひつじ保育園　　徒歩16分（約1,230m）
12. れんげ武蔵保育園　　徒歩16分（約1,250m）
13. 東京多摩幼稚園　　徒歩19分（約1,480m）
14. 立川双葉幼稚園　　徒歩21分（約1,620m）
15. 武蔵みどり幼稚園　　徒歩21分（約1,660m）
16. 市立第八小学校　　徒歩13分（約1,030m）
17. 市立第四中学校　　徒歩15分（約1,140m）
18. 都立上水高等学校　　徒歩10分（約740m）
19. 都立東大和南高等学校　　徒歩13分（約980m）
20. 拓殖大学第一高等学校　　徒歩14分（約1,060m）
21. 国立音楽大学　　徒歩15分（約1,190m）
22. 都立東大和高等学校　　徒歩19分（約1,480m）

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域
• 地域地区：準防火地域　高度地区：最高限度25m 特別工業地域　宅地造成工事規制区域　下水道処理区域
• 近隣のリコパ東大和（旧イトーヨーカドー東大和店）のテナントが続々開店してますね。
先日スターバックスコーヒーが開店して、今後が楽しみです。
• ららぽーとも近いし立川生活圏になるのが魅力に感じられます
  • 桜街道が立川生活圏ですか。
新しい視点をありがとうございますッ！
    • 立川ららぽーと平日駐車場無料、車6-8分
グリーンスプリングス・イケア立川車10分位ですよ

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周辺施設

• 公園

1. 桜が丘北公園　　徒歩2分（約100m）
2. 桜が丘公園　　徒歩3分（約190m）
3. 桜街道公園　　徒歩3分（約210m）
4. 桜が丘2丁目中央公園　　徒歩3分（約220m）
5. 桜が丘南公園　　徒歩4分（約280m）
6. 東大和南公園　　徒歩4分（約290m）
7. 桜が丘西公園　　徒歩5分（約340m）
8. 桜が丘4丁目東公園　　徒歩5分（約390m）
9. 中南台第二公園　　徒歩5分（約400m）
10. 桜が丘4丁目緑地　　徒歩6分（約420m）
11. 桜が丘4丁目北公園　　徒歩6分（約430m）
12. 桜街道南公園　　徒歩6分（約440m）
13. 桜が丘緑地　　徒歩6分（約440m）
14. 緑野第二公園　　徒歩8分（約590m）
15. 桜が丘こども広場　　徒歩8分（約590m）
16. 桜が丘中央公園　　徒歩8分（約600m）
17. 中南台公園　　徒歩9分（約700m）
18. 丸山台公園　　徒歩10分（約750m）
19. 緑野公園　　徒歩10分（約770m）
20. 大南公園　　徒歩11分（約880m）
21. 立野南公園　　徒歩12分（約890m）
22. 上北台南公園　　徒歩12分（約900m）
23. 末広第二公園　　徒歩12分（約920m）
24. 中北台公園　　徒歩12分（約930m）
25. 大南東公園　　徒歩13分（約1,010m）
26. 第一光ヶ丘公園　　徒歩15分（約1,160m）
27. 昭和記念公園　　徒歩40分（約3,160m）
28. 東大和公園　　徒歩38分（約3,040m）
29. 東大和市立狭山緑地　　徒歩30分（約2,350m）

• 金融機関

1. 三井住友銀行リコパ東大和店　　徒歩7分（約520m）
2. ゆうちょ銀行ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所（ATM）　　徒歩8分（約570m）
3. 西武信用金庫ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所（ATM）　　徒歩8分（約570m）
4. 西武信用金庫桜街道支店　　徒歩8分（約590m）
5. 飯能信用金庫東大和支店　　徒歩8分（約620m）
6. 大東京信用組合 東大和支店　　徒歩11分（約820m）
7. みずほ銀行 玉川上水駅前出張所（ATM）　　徒歩11分（約860m）
8. 青梅信用金庫 玉川上水支店　　徒歩12分（約950m）
9. 多摩信用金庫 村山支店　　徒歩19分（約1,470m）
10. 多摩信用金庫 村山支店　　徒歩19分（約1,500m）
11. 三井住友銀行 東大和支店　　徒歩20分（約1,560m）
12. りそな銀行 東大和支店　　徒歩23分（約1,810m）
13. 武蔵村山郵便局　　徒歩27分（約2,140m）
14. ＪＡ東京みどり 仲原支店　　徒歩27分（約2,160m）
15. 山梨中央銀行 立川支店　　徒歩29分（約2,260m）

• 医療施設

1. 桜が丘内科クリニック　　徒歩4分（約250m）
2. 桜街道たかやま眼科　　徒歩5分（約340m）
3. さくら街道歯科　　徒歩5分（約350m）
4. ことり歯科クリニック　　徒歩6分（約440m）
5. せきぐちデンタルオフィス　　徒歩6分（約440m）
6. 徳永医院　　徒歩8分（約590m）
7. 勝目クリニック　　徒歩8分（約590m）
8. 芦谷眼科　　徒歩8分（約590m）
9. さくらこどもクリニック　　徒歩10分（約750m）
10. 街のクリニック立川・村山　　徒歩11分（約830m）
11. 新城医院　　徒歩11分（約840m）
12. 平原皮ふ科　　徒歩11分（約840m）
13. ネモトクリニック　　徒歩12分（約890m）
14. のっち動物病院　　徒歩12分（約910m）
15. 東京都立東大和療育センター　　徒歩12分（約910m）
16. 高橋医院　　徒歩12分（約940m）
17. かえで耳鼻咽喉科医院　　徒歩12分（約950m）
18. おさか内科・整形外科　　徒歩13分（約1,020m）
19. レディースクリニック マリアヴィラ　　徒歩13分（約1,020m）
20. 上北台耳鼻咽喉科　　徒歩17分（約1,350m）
21. 東大和市休日急患診療所　　徒歩20分（約1,560m）
22. 東大和病院　　徒歩20分（約1,560m）

• 公共施設

1. 桜が丘市民センター　　徒歩6分（約440m）
2. 桜が丘図書館　　徒歩6分（約440m）
3. 玉川上水集会所　　徒歩6分（約480m）
4. 玉川上水駅前交番　　徒歩9分（約680m）
5. 武蔵村山大南四郵便局　　徒歩11分（約860m）
6. 上北台市民センター　　徒歩11分（約880m）
7. 南街老人福祉館　　徒歩14分（約1,100m）
8. 緑が丘ふれあいセンター　　徒歩15分（約1,140m）
9. 南街市民センター　　徒歩17分（約1,300m）
10. 子ども家庭支援センター　かるがも　　徒歩17分（約1,350m）　
11. 北多摩西部消防署　　徒歩18分（約1,400m）
12. 武蔵村山市　緑が丘出張所　　徒歩19分（約1,460m）
13. 東大和市民会館　ハミングホール　　徒歩20分（約1,550m）
14. 東大和警察署　　徒歩21分（約1,620m）
15. 中央公民館　　徒歩21分（約1,630m）
16. 中央図書館　　徒歩21分（約1,650m）
17. 東大和市役所　　徒歩22分（約1,690m）
18. 保健センター　　徒歩23分（約1,810m）
19. 東大和市社会福祉協議会　　徒歩25分（約1,970m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 東大和市ロンドみんなのプール　　徒歩5分（約370m）
2. 東大和市ロンドみんなの体育館　　徒歩5分（約370m）
3. エニタイムフィットネス 桜街道店　　徒歩5分（約390m）
4. 旧日立航空機立川工場変電所　　徒歩6分（約450m）
5. 東大和南公園運動広場　　徒歩6分（約450m）
6. ネイス体操教室 リコパ東大和校　　徒歩7分（約520m）
7. カジュアルゴルフスクール＆練習場 東大和　　徒歩7分（約520m）
8. 東大和市ロンド桜が丘フィールド　　徒歩10分（約800m）
9. 東大和南公園軟式野球場　　徒歩11分（約860m）
10. 東大和南公園テニスコート　　徒歩11分（約860m）
11. 大南公園野球場　　徒歩12分（約890m）
12. JETSET climbing gym　　徒歩12分（約960m）
13. ロンドフィットネスクラブ東大和　　徒歩13分（約990m）
14. ロンドスクールマックス上北台　　徒歩14分（約1,080m）
15. 湖南衛生組合菖蒲園　　徒歩15分（約1,200m）
16. 大南公園庭球場　　徒歩16分（約1,270m）
17. BIGBOX東大和　　徒歩19分（約1,470m）
18. 東京都薬用植物園　　徒歩22分（約1,740m）
19. アリーナ立川立飛　　徒歩35分（約2,760m）
20. ベルーナドーム　　徒歩50分（約4,000m）
21. 狭山スキー場　　徒歩50分（約4,000m）
22. 市立郷土博物館　　徒歩31分（約2,450m）

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掲示板

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