アトラス文京安藤坂

物件概要

• 所在地：東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
2. 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩9分
3. 都営三田線 「春日」駅 徒歩9分
4. 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩9分
5. 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩9分
6. 総武線 「飯田橋」駅 徒歩12分
7. 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩12分

• 総戸数：70戸（事業協力者取得住戸21戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年11月下旬予定
• 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
• 施工：株式会社熊谷組
• 管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

構造・建物

• 建ぺい率：64.79%
• 容積率：09.61%
• 敷地面積：2,926.94㎡
• 建築面積：1,896.18㎡
• 建築延床面積：8,092.43㎡

共用施設

• 駐車場機械式：18台、平置き1台（701号室専用使用権付）来客用駐車場1台
• 駐輪場：90台
• バイク置場：7台　

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：53.54㎡～142.55㎡
• バルコニー面積：5.61㎡～30.15㎡
• サービスバルコニー面積：2.92㎡～11.79㎡
• ルーフバルコニー面積：11.00㎡～37.34㎡
• テラス面積：22.16㎡～24.68㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. なんでも酒やカクヤス 春日店　　約90m／徒歩2分
2. ファミリーマート 伝通院前店　　約160m／徒歩2分
3. セブンイレブン 文京伝通院前店　　約160m／徒歩2分
4. セブンイレブン 文京春日1丁目店　　約200m／徒歩3分
5. まいばすけっと 春日2丁目店　　約390m／徒歩5分
6. まいばすけっと 春日店　　約390m／徒歩5分
7. いなげや飯田橋店　　約630m／徒歩8分
8. ダイエー 小石川店　　約720m／徒歩9分
9. マルエツ プチ 水道小桜店　　約730m／徒歩10分
10. 文京ガーデン　　約740m／徒歩10分
11. 自然食品F＆F メトロ・エム後楽園店　　約750m／徒歩10分
12. 薬 マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店　　約750m／徒歩10分
13. スギ薬局 小石川店　　約750m／徒歩10分
14. ラクーア（LaQua）　　　約800m／徒歩10分
15. 成城石井 東京ドームラクーア店　　約800m／徒歩10分
16. 三徳 茗荷谷店　　約860m／徒歩11分
17. マルエツ 春日駅前店　　約930m／徒歩12分
18. クイーンズ伊勢丹 小石川店　　約1,000m／徒歩13分
19. スギ薬局 茗荷谷店　　約1,140m／徒歩15分

育児・教育

• 教育施設

1. 区立金富小学校［通学区］　　約540m／徒歩7分
2. 区立第三中学校［通学区］　　約80m／徒歩1分
3. こもれび保育園 春日園　　約240m／徒歩3分
4. グローバルキッズ後楽二丁目園（本園）　　約250m／徒歩4分
5. 福寿幼稚園　　約330m／徒歩5分
6. 区立後楽幼稚園　　約380m／徒歩5分
7. ちゃいれっく小石川保育園　　約470m／徒歩6分
8. 区立水道保育園　　約480m／徒歩6分
9. 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎　　約570m／徒歩8分
10. 小石川ちとせ保育園　　約620m／徒歩8分
11. 小石川ここわ保育園　　約660m／徒歩9分
12. 小学館アカデミー小石川保育園　　約750m／徒歩10分
13. クオリスキッズ小石川保育園　　約770m／徒歩10分
14. 柳町こどもの森（区立柳町幼稚園･柳町保育園）　　約820m／徒歩11分
15. にじのいるか保育園 小石川　　約880m／徒歩11分
16. 中央大学 後楽園キャンパス　　約420m／徒歩6分
17. 東京学芸大附属竹早中学校　　約540m／徒歩7分
18. 東京都立竹早高等学校　　約540m／徒歩7分

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 公園

1. 春日一丁目児童遊園　　約110m／徒歩2分
2. 後楽公園　　約540m／徒歩7分
3. 小石川運動場　　約560m／徒歩7分
4. 礫川公園　　約590m／徒歩8分
5. 井上公園　　約730m／徒歩10分
6. 播磨坂　　約980m／徒歩13分
7. 竹早公園　　約1,180m／徒歩15分
8. 教育の森公園　　約1,520m／徒歩19分

• 金融機関

1. 朝日信用金庫 小石川支店　　約110m／徒歩2分
2. 小石川郵便局　　約680m／徒歩9分
3. 三井住友銀行 春日出張所(ATM)　　約720m／徒歩9分
4. みずほ銀行 文京区役所出張所(ATM)　　約720m／徒歩9分
5. 文京春日郵便局　　約720m／徒歩9分
6. 三菱UFJ銀行 春日町支店　　約740m／徒歩10分
7. りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所(ATM)　　約750m／徒歩10分
8. 巣鴨信用金庫 春日町支店　　約880m／徒歩11分

• 医療施設

1. 文秀歯科医院　　約210m／徒歩3分
2. 小石川歯科クリニック　　約260m／徒歩4分
3. 須田整形外科クリニック　　約300m／徒歩4分
4. 文京いわぶち歯科・矯正歯科　　約300m／徒歩4分
5. 後楽園デンタルオフィス　　約310m／徒歩4分
6. 小石川医院　　約600m／徒歩8分
7. かすが耳鼻咽喉科　　約740m／徒歩10分
8. 春日駅前あべファミリークリニック　　約750m／徒歩10分
9. えり春日デンタルクリニック　　約780m／徒歩10分
10. JCHO 東京新宿メディカルセンター　　約820m／徒歩11分
11. なおレディースクリニック　　約830m／徒歩11分
12. 春日後楽園しのぶクリニック　　約890m／徒歩12分
13. 文京ガーデン女性クリニック　　約890m／徒歩12分
14. 良田眼科　　約910m／徒歩12分
15. 文京春日こどもクリニック　　約930m／徒歩12分
16. 春日駅前こばやし眼科　　約930m／徒歩12分

• 公共施設

1. 富坂警察署　　約200m／徒歩3分
2. 文京区役所　　約720m／徒歩9分
3. 文京保健所　　約720m／徒歩9分
4. 小石川消防署　　約1,440m／徒歩18分
5. 朝日信用金庫 小石川支店　　約110m／徒歩2分
6. 小石川郵便局　　約680m／徒歩9分
7. 三井住友銀行 春日出張所(ATM)　　約720m／徒歩9分
8. みずほ銀行 文京区役所出張所(ATM)　　約720m／徒歩9分
9. 文京春日郵便局　　約720m／徒歩9分
10. 三菱UFJ銀行 春日町支店　　約740m／徒歩10分
11. りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所(ATM)　　約750m／徒歩10分
12. 巣鴨信用金庫 春日町支店　　約880m／徒歩11分

• レジャー・スポーツ施設等

1. サーフィック小石川店　　約260m／徒歩4分
2. トッパンホール　　約560m／徒歩7分
3. 印刷博物館　　約560m／徒歩7分
4. 小石川後楽園　　約690m／徒歩9分
5. 文京シビックセンター　　約720m／徒歩9分
6. フィットネスクラブ東京ドーム　　約800m／徒歩10分
7. スパ ラクーア　　約800m／徒歩10分
8. 東京ドーム　　約850m／徒歩11分
9. 小石川植物園　　約1,180m／徒歩15分
10. 文京スポーツセンター　　約1,520m／徒歩19分

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