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レーベン上田中央PROJECT
提供: すてき空間
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *敷地面積：2,073.61m²※計画変更予定 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場：64台（タワーパーキング28台、機械式14台、平置22台※軽自動車11台、車いす使用者優先駐車場1台含む） | ||
| + | *駐輪場：100台（2段ラック式100台[内3人乗5台]） | ||
| + | *バイク置き場：4台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：3LDK・4LDK | ||
| + | *専有面積：64.35m²～90.28m² | ||
| + | *バルコニー面積：11.00m²～14.80m² | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *用途地域：商業地域 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2021年1月7日 (木) 18:28時点における版
目次
物件概要
- 所在地：長野県上田市中央二丁目4822-1の一部他（地番）
- 交通：
- 北陸新幹線 「上田」駅 徒歩9分
- しなの鉄道 「上田」駅 徒歩9分
- 上田電鉄別所線 「上田」駅 徒歩9分
- 総戸数：74戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上10階建
- 敷地の権利形態：
- 敷地:専有面積割合による所有権の共有
- 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2022年01月下旬予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：株式会社穴吹工務店
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：2,073.61m²※計画変更予定
共用施設
- 駐車場：64台（タワーパーキング28台、機械式14台、平置22台※軽自動車11台、車いす使用者優先駐車場1台含む）
- 駐輪場：100台（2段ラック式100台[内3人乗5台]）
- バイク置き場：4台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：64.35m²～90.28m²
- バルコニー面積：11.00m²～14.80m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
その他
掲示板
sendai/666787/
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 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
