立見建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*1月の電気代は、18,000円ほどでした。 | *1月の電気代は、18,000円ほどでした。 | ||
*坪単価は、６５～７０万くらいですよ。うちは６８万でした。 | *坪単価は、６５～７０万くらいですよ。うちは６８万でした。 | ||
| − | + | *立見建設は、住宅事業部が手掛ける『INOMA』と、ﾋﾞｰﾉを主としている不動産事業部(ﾀﾂﾐｴｽﾃｰﾄ)とがあります。NOMAは無垢板の床・塗り壁が標準のようなので坪単価が若干高めらしいですが、不動産事業部の方で注文住宅を建てるとすると坪45万くらいでできるそうです。営業さんはあまりｶﾞﾂｶﾞﾂ来ない感じなので、気楽に相談されてはどうでしょうか？ | |
==アフターサービス・保証== | ==アフターサービス・保証== | ||
2020年8月27日 (木) 22:42時点における版
目次
会社概要
- 社名：立見建設株式会社
- 本社：群馬県前橋市総社町植野841
- URL：http://www.tatsumi-kk.co.jp/
価格・コスト
- マイホームを立見建設で建てているところです。延床３５坪で約２５００万円でした。（外溝を除く）うちの場合は、リビング階段、ウッドデッキ（ウリン材）、外壁を塗り壁にしたのと、土地の場所が悪かったため、水道と電気をひくのにお金がかかり、このような金額となりました。立見建設で家を建てるとは坪単価５５～６０万くらいかかると思います。
- 立見建設の場合、外壁はリシンの吹きつけが標準ですので、サイディングにした場合は費用が高くなります。費用の計算方法は施工面積×45~46万です。無垢の床は標準だし、珪藻土（内壁）も標準に入る可能性もあります。また、工場見学（プレカット工場）に行くと２０万円引きになります。
- 約４４坪で、ほとんど標準仕様で、2,350万ほどでした。（外溝除く）
- 36坪弱で2300万ぐらいでした。今は200万ぐらい高いそうです。珪藻土で無垢床にしては安いと思います。今年の夏は朝寒いぐらいでエアコンはほとんど使いませんでした。冬は吹き抜けのおかげでエアコン一台で二階も暖かいです。でもリシン吹きつけは汚れますね。
- 1月の電気代は、18,000円ほどでした。
- 坪単価は、６５～７０万くらいですよ。うちは６８万でした。
- 立見建設は、住宅事業部が手掛ける『INOMA』と、ﾋﾞｰﾉを主としている不動産事業部(ﾀﾂﾐｴｽﾃｰﾄ)とがあります。NOMAは無垢板の床・塗り壁が標準のようなので坪単価が若干高めらしいですが、不動産事業部の方で注文住宅を建てるとすると坪45万くらいでできるそうです。営業さんはあまりｶﾞﾂｶﾞﾂ来ない感じなので、気楽に相談されてはどうでしょうか？
アフターサービス・保証
営業
建物・構造
設備・仕様
評判
- 私は、立見建設で吹き抜けの家を建てました。残念ながらエアサイクルではありませんが、細かい部分では不満もありますが、全体的には建てて良かったと感じています。冬の今では、エアサイクルにしておけば良かったと痛感してます。値段は、安いか高いか人それぞれ感じ方もあると思いますが、私は、満足してます。手を抜いていないというか、材料や施工などは実際に建ててみてしっかりしてるな、と思いました。
- 立見建設で建てました。悪くないと思います。伊勢崎や吉岡の展示場を見るのもいいと思います。蓄熱式暖房ですが、吹き抜けが大きい割りに寒くありません。
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その他
情報提供元
ikkodate/10806/63
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |