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(仮称)鹿児島中央ガーデンシティプロジェクト

提供: すてき空間
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    (MJRザ・ガーデン鹿児島中央へのリダイレクト)
     
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    [[ファイル:テキスト.jpg|thumb|400px|テキスト]]
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    #REDIRECT [[MJRザ・ガーデン鹿児島中央]]
     
     
    ==物件概要==
     
    *所在地:[[鹿児島県]][[鹿児島市]]上荒田町857番(地番)
     
    *交通:
     
    #[[九州新幹線]] 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
     
    #[[鹿児島本線]] 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
     
    #[[指宿枕崎線]] 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
     
    #[[日豊本線]] 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
     
    #鹿児島市電[[唐湊線]] 「中洲通」駅 徒歩8分
     
    *総戸数:472戸
     
    *構造、建物階数:地上14階建
     
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     
    *完成時期:2018年07月上旬予定
     
    *売主:九州旅客鉄道株式会社
     
    *施工:未定
     
     
     
     
     
     
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    *設計者が唐湊と同じですから,唐湊ようなマンションが5棟できると思ったほうがよろしいでしょう。ただ駐車場が全面平置き、うち連結駐車場が123か所 専用庭が5か所ありますので、高級というのでしょうか。土地はJTから購入しましたし、駅に近いなどから価格は唐湊より高めでしょうか。それに消費税が上がりますから。(おそらく10月以降の契約分からでしょうかねエー)
     
     
     
     
     
     
     
    ==交通==
     
     
     
     
     
     
     
    ==構造・建物==
     
    *敷地面積:22,161.14m²
     
    *建築面積:4,653.91m²
     
     
     
     
     
     
     
    ==共用施設==
     
    *駐車場:総戸数472戸に対して472区画595台(内123区画縦列区画、車椅子使用者優先区画1台)
     
    *バイク置場:総戸数472戸に対してバイク26台
     
    *原付バイク置場:総戸数472戸に対して原付バイク28台
     
    *自転車置場:総戸数472戸に対して694台(内スライド式522台)
     
     
     
     
     
     
     
    ==設備・仕様==
     
     
     
     
     
     
     
    ==間取り==
     
    *間取り:2LDK~4LDK
     
    *専有面積:64.22m2~124.30m2
     
     
     
     
     
     
     
    ==買い物・食事==
     
     
     
     
     
     
     
    ==育児・教育==
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺環境・治安==
     
    *用途地域:準工業地域
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺施設==
     
     
     
     
     
     
     
    ==その他==
     
     
     
     
     
     
     
    ==掲示板==
     
    *[ ]
     
    *[ ]
     
     
     
    fukuoka/595691/10
     

    2016年5月30日 (月) 16:34時点における最新版

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2021年04月08日
    南東向きの接道向かいにマンション等があるため眺望の抜け感に期待できる住戸は東横フラワー緑道側の北西向きとなります。


    そのため「南からの抜群の採光&抜け感ある眺望どちらも得たい!!」という方には角住戸を除くと選択肢がないわけですがそこさえ気にならず、総合的に見て「いいかも!」となっているなら迷わず買っておくべき出物です。

    反町駅から近いのに横浜新道から1ブロック中へ入っており北西側は東横フラワー緑道と商業地域とは思えぬ静かな住環境です。

    東神奈川駅も日常使いできますから東横線&JR線を使い分けることができます。

    土地形状も奇麗で4面接道、敷地目一杯建物が立つものの接道&東横フラワー緑道ということで窮屈な感じにもならないでしょう。

    横浜駅に寄り添いつつも住環境を得たいシングル・ディンクス・ファミリー・シニアすべての方におすすめできます!!

    平均坪単価は330万円~340万円ほどと割高感ありません。
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