神奈川県/川崎市/幸区の住環境
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提供: 住適空間(すてきくうかん)
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*矢向は場所によっては川崎駅まで歩けるのが魅力。 | *矢向は場所によっては川崎駅まで歩けるのが魅力。 | ||
*鹿島田は新川崎と両駅使えるのが魅力。 | *鹿島田は新川崎と両駅使えるのが魅力。 | ||
+ | *朝7時~8時台のいわゆる朝の通勤ラッシュって、どうなんでしょうか? 特に川崎行きの、混雑具合が知りたいです。 | ||
+ | **8時台は満員だけどギュウギュウではないですよ。 人と体が触れ合うことはないです。 | ||
+ | *鹿島田は南武線快速は停車するんでしょうか | ||
+ | **停車します。また、鹿島田と新川崎は連絡通路建設後に接続駅になる予定。 | ||
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==住環境== | ==住環境== | ||
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==教育・育児== | ==教育・育児== | ||
+ | *古川小学校 | ||
+ | *矢向中学校 | ||
+ | *塚越中学校 | ||
+ | *平間中学校 | ||
+ | *玉川中学校 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
− | + | *平間は実は穴場で商店街が充実。 | |
+ | *シンカモール | ||
==治安== | ==治安== |
2011年11月8日 (火) 15:10時点における版
目次
価格
交通
- 矢向は場所によっては川崎駅まで歩けるのが魅力。
- 鹿島田は新川崎と両駅使えるのが魅力。
- 朝7時~8時台のいわゆる朝の通勤ラッシュって、どうなんでしょうか? 特に川崎行きの、混雑具合が知りたいです。
- 8時台は満員だけどギュウギュウではないですよ。 人と体が触れ合うことはないです。
- 鹿島田は南武線快速は停車するんでしょうか
- 停車します。また、鹿島田と新川崎は連絡通路建設後に接続駅になる予定。
住環境
教育・育児
- 古川小学校
- 矢向中学校
- 塚越中学校
- 平間中学校
- 玉川中学校
買い物・食事
- 平間は実は穴場で商店街が充実。
- シンカモール
治安
その他
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2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |