プレジール北綾瀬
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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| − | *所在地： | + | *所在地：[[東京都]][[足立区]]谷中2丁目101番1、101番3（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #東京メトロ[[千代田線]] 「北綾瀬」駅 徒歩4分 |
| − | * | + | #東京メトロ[[千代田線]] 「綾瀬」駅 バス9分 「北綾瀬駅入口」バス停から 徒歩2分 （足立区バスはるかぜ「八潮駅南口」行） |
| − | * | + | #[[常磐緩行線]] 「綾瀬」駅 バス9分 「北綾瀬駅入口」バス停から 徒歩2分 （足立区バスはるかぜ「八潮駅南口」行） |
| − | * | + | #[[つくばエクスプレス]] 「青井」駅 徒歩22分 |
| − | * | + | *総戸数：54戸（管理室1戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上12階建 |
| − | + | *敷地の権利形態：所有権 | |
| − | + | *完成時期：2011年07月 | |
| + | *売主：株式会社エイビス | ||
| + | *施工：株式会社森組 東京本店 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *デメリットとしてはやや高い価格設定、一本逃すとなかなか来ない０番線の恐怖か。個人的には綾瀬の駅前のごちゃごちゃした雰囲気より好きですが。 | |
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *杭の長さ５４ｍって凄い（笑） | |
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==間取り== | ==間取り== | ||
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| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73423/ プレジール北綾瀬ってどうですか？] |
2011年7月4日 (月) 01:01時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩4分
- 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 バス9分 「北綾瀬駅入口」バス停から 徒歩2分 （足立区バスはるかぜ「八潮駅南口」行）
- 常磐緩行線 「綾瀬」駅 バス9分 「北綾瀬駅入口」バス停から 徒歩2分 （足立区バスはるかぜ「八潮駅南口」行）
- つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩22分
- 総戸数：54戸（管理室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2011年07月
- 売主：株式会社エイビス
- 施工：株式会社森組 東京本店
価格・コスト・販売時状況[ ]
- デメリットとしてはやや高い価格設定、一本逃すとなかなか来ない０番線の恐怖か。個人的には綾瀬の駅前のごちゃごちゃした雰囲気より好きですが。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 杭の長さ５４ｍって凄い（笑）
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |