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アルファスマート久米

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：[[愛媛県]][[松山市]]来住町1490-12、1490-14
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    *所在地：岡山県[[岡山市]][[北区]]久米字五斗代333番2(他10筆)
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    *交通：[[四国エリア/伊予鉄道/横河原線|伊予鉄]]「北久米」駅　徒歩17分
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    *交通：
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    *総戸数：43戸（管理事務室除く）
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    #岡電バス「備前白石」バス停 徒歩3分
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上9階建
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    #JR[[山陽本線]]「北長瀬」駅 徒歩19分
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    *総戸数：63戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建て
     
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2013年7月下旬予定
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    *完成時期：2027年5月
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    *引渡時期：2027年6月
     
    *売主：穴吹興産株式会社  
    		 
    *売主：穴吹興産株式会社  
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    *施工：株式会社 門屋組
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    *施工：新和建設株式会社
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    *管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
      
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *モデルルーム見ました。フローリングがすべて白色でした。
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    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    * 敷地面積：3,768.59㎡(確認申請時)
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    * 建築面積：824.37㎡(確認申請時)
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    * 建築延床面積：5,308.89㎡(確認申請時)
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    * 法定建ぺい率：60％
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    * 法定容積率：200％
      
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    * 駐車場：85台(縦列駐車区画を含む)
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    ** 月額使用料：0円～6,000円(予定)
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    * 自転車置場：99台(平置)
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    * バイク置場：10台
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    *車の出入りは旧2号沿いからするのかな。
周りは比較的店も多いし、住みやすい街だと思います。
生活の足は車はマストなので、駐車場がきちんと数用意されるかどうか。
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    **駐車場は全邸以上の数は用意されてます
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    ***ありがたいです。
夫婦2人分もあったりしますか？

家庭によって、1台もあれば2台もあると思いますので・・・

     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    * 住居間取り：2LDK、3LDK
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    * 住居専有面積：62.21㎡～72.85㎡
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    * バルコニー面積：9.30㎡～12.50㎡
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    * アルコーブ面積：1.67㎡～2.99㎡
      
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
     +
    # 世界中のwakuwaku集めました本店　　徒歩1分（約50m）
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    # 横浜ディスプレイミュージアム岡山店　　徒歩2分（約100m）
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    # コインランドリーオーセルフ!! クリーニングオーライ!!　　徒歩2分（約140m）
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    # かつや 岡山久米店　　徒歩2分（約140m）
     +
    # シャトレーゼ 岡山久米店　　徒歩3分（約170m）
     +
    # ワークマン 岡山久米店　　徒歩3分（約190m）
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    # はま寿司 岡山久米店　　徒歩3分（約220m）
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    # 焼肉レストランにしき　　徒歩3分（約230m）
     +
    # 焼肉きんぐ 岡山久米店　　徒歩4分（約270m）
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    # ポプラ nikko久米店　　徒歩5分（約350m）
     +
    # ブルーエ徒歩5分（約390m）
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    # ファミリーマート 岡山西長瀬店　　徒歩6分（約470m）
     +
    # 熟成焼肉いちばん 岡山西長瀬店　　徒歩9分（約710m）
     +
    # じゃがいも　　徒歩10分（約780m）
     +
    # 中華料理 友家 岡山今保店　　徒歩11分（約810m）
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    # セブン-イレブン 岡山今保店　　自転車4分（約850m）
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    # restore café アリアドネ　　自転車4分（約900m）
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    # はなまるうどん 岡山今保店　　自転車4分（約960m）
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    # .neutral　　自転車4分（約970m）
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    # ディーズ ダイナー　　自転車5分（約1,020m）
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    # AXCIS CLASSIC　　自転車5分（約1,030m）
     +
    # 元町珈琲 岡山西の離れ　　自転車5分（約1,050m）
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    # パティスリーシトロン　　自転車5分（約1,140m）
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    # 珈琲屋らんぷ 中仙道店　　自転車5分（約1,140m）
     +
    # 定食屋おやじ亭　　自転車5分（約1,150m）
     +
    # むさしの森珈琲 岡山中仙道店　　自転車5分（約1,150m）
     +
    # ニシナ フードバスケット 中仙道店　　車3分（約1,180m）
     +
    # スタジオアリス 岡山西バイパス店　　自転車5分（約1,240m）
     +
    # ハローズ 花尻店　　車4分（約1,260m）
     +
    # イタリア食堂mamma　　自転車6分（約1,330m）
     +
    # ユニクロ 岡山中仙道店　　自転車6分（約1,450m）
     +
    # フレックスギャラリー 岡山店　　自転車6分（約1,470m）
     +
    # ドラッグストア マツモトキヨシ 田中店　　自転車6分（約1,490m）
     +
    # ブランチ北長瀬店（アカチャンホンポ ブランチ北長瀬店）　　自転車7分（約1,620m）
      
      
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # きらきら保育園　　車2分（約960m）
     +
    # 御南認定こども園　　自転車6分（約1,310m）
     +
    # 中山道幼稚園　　車3分（約1,350m）
     +
    # 岡山市立御南小学校　　徒歩13分（約1,040m）
     +
    # 岡山市立御南中学校　　自転車8分（約1,930m）
     +
    # ペッピーキッズクラブ岡山西教室　　徒歩13分（約980m）
     +
    # ＳＡＫＵＲＡ 田中校　　徒歩14分（約1,080m）
     +
    # 公文式 今保教室　　徒歩15分（約1,150m）
      
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    ==周辺環境・治安==
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    * 用途地域：準工業地域、第一種住居地域
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    *地目：宅地
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    *用水路沿いなのですが、それで好みが分かれるかなという印象。
しっかり現地に行って、色々と見てみないとですね…。
      
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    ==周辺施設==
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    *'''公園'''
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    # 西長瀬北公園　　徒歩10分（約730m）
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    # 田中西公園　　自転車4分（約860m）
     +
    # 白石西公園　　自転車4分（約960m）
     +
    # 田中北公園　　自転車4分（約960m）
     +
    # 北長瀬南公園　　自転車5分（約1,050m）
      
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    ==周辺環境・治安==
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    *'''金融機関'''
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    # 岡山白石郵便局　　徒歩3分（約210m）
     +
    # セブン銀行 ミスターマックス 岡山西店 共同出張所（ATM）　　徒歩3分（約210m）
     +
    # 広島銀行岡山西支店　　車4分（約1,140m）
     +
    # おかやま信用金庫 花尻出張所　　自転車10分（約2,270m）
      
     +
    *'''医療施設'''
     +
    # 尾上内科循環器内科医院　　徒歩3分（約240m）
     +
    # 露野医院　　徒歩6分（約420m）
     +
    # あおき整形リハビリクリニック　　徒歩7分（約560m）
     +
    # 土山歯科医院　　徒歩7分（約560m）
     +
    # 医療法人 槇本内科小児科医院　　自転車4分（約930m）
     +
    # Ｙ’ｓ整体院田中店　　自転車4分（約1,000m）
     +
    # さくだ整骨院　　車5分（約1,090m）
     +
    # なのはなクリニック　　自転車5分（約1,140m）
     +
    # Ｎ薬局 北長瀬店　　自転車6分（約1,340m）
     +
    # Gi外科クリニック　　自転車6分（約1.370m）
     +
    # 医療法人 酒井眼科医院　　自転車6分（約1,380m）
     +
    # 酒井内科小児科　　自転車6分（約1,380m）
     +
    # ゆみ皮膚科　　自転車6分（約1,480m）
     +
    # 若葉会動物病院　　自転車7分（約1,720m）
     +
    # 問屋町クリニックモール（えたに耳鼻咽喉科クリニック）　　自転車8分（約1,820m）
      
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    ==周辺施設==
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    *'''公共施設'''
      
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    *'''レジャー・スポーツ施設等'''
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    # 岡山みやび温泉 大家族の湯　　徒歩3分（約230m）
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    # フィットタカ 久米本店　　徒歩3分（約230m）
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    # 岡山ヤングボウル　　車4分（約1,100m）
      
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    ==掲示板==
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    ==掲示板==
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    hiroshima/710173/1-3
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/アルファスマート久米 「アルファスマート久米」についての口コミ掲示板一覧]
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261569/ アルファスマート久米【検討板】]
    		 

    2025年12月16日 (火) 16:09時点における最新版

    物件概要[]

    • 所在地：岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2(他10筆)
    • 交通：
    1. 岡電バス「備前白石」バス停 徒歩3分
    2. JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩19分
    • 総戸数：63戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建て
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2027年5月
    • 引渡時期：2027年6月
    • 売主：穴吹興産株式会社
    • 施工：新和建設株式会社
    • 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス


    価格・コスト・販売時状況[]


    交通[]


    構造・建物[]

    • 敷地面積：3,768.59㎡(確認申請時)
    • 建築面積：824.37㎡(確認申請時)
    • 建築延床面積：5,308.89㎡(確認申請時)
    • 法定建ぺい率：60％
    • 法定容積率：200％


    共用施設[]

    • 駐車場：85台(縦列駐車区画を含む)
      • 月額使用料：0円～6,000円(予定)
    • 自転車置場：99台(平置)
    • バイク置場：10台
    • 車の出入りは旧2号沿いからするのかな。
周りは比較的店も多いし、住みやすい街だと思います。
生活の足は車はマストなので、駐車場がきちんと数用意されるかどうか。
      • 駐車場は全邸以上の数は用意されてます
        • ありがたいです。
夫婦2人分もあったりしますか？

家庭によって、1台もあれば2台もあると思いますので・・・


    設備・仕様[]


    間取り[]

    • 住居間取り：2LDK、3LDK
    • 住居専有面積：62.21㎡～72.85㎡
    • バルコニー面積：9.30㎡～12.50㎡
    • アルコーブ面積：1.67㎡～2.99㎡


    買い物・食事[]

    • 商業施設(ショッピング）・食事処
    1. 世界中のwakuwaku集めました本店　　徒歩1分（約50m）
    2. 横浜ディスプレイミュージアム岡山店　　徒歩2分（約100m）
    3. コインランドリーオーセルフ!! クリーニングオーライ!!　　徒歩2分（約140m）
    4. かつや 岡山久米店　　徒歩2分（約140m）
    5. シャトレーゼ 岡山久米店　　徒歩3分（約170m）
    6. ワークマン 岡山久米店　　徒歩3分（約190m）
    7. はま寿司 岡山久米店　　徒歩3分（約220m）
    8. 焼肉レストランにしき　　徒歩3分（約230m）
    9. 焼肉きんぐ 岡山久米店　　徒歩4分（約270m）
    10. ポプラ nikko久米店　　徒歩5分（約350m）
    11. ブルーエ徒歩5分（約390m）
    12. ファミリーマート 岡山西長瀬店　　徒歩6分（約470m）
    13. 熟成焼肉いちばん 岡山西長瀬店　　徒歩9分（約710m）
    14. じゃがいも　　徒歩10分（約780m）
    15. 中華料理 友家 岡山今保店　　徒歩11分（約810m）
    16. セブン-イレブン 岡山今保店　　自転車4分（約850m）
    17. restore café アリアドネ　　自転車4分（約900m）
    18. はなまるうどん 岡山今保店　　自転車4分（約960m）
    19. .neutral　　自転車4分（約970m）
    20. ディーズ ダイナー　　自転車5分（約1,020m）
    21. AXCIS CLASSIC　　自転車5分（約1,030m）
    22. 元町珈琲 岡山西の離れ　　自転車5分（約1,050m）
    23. パティスリーシトロン　　自転車5分（約1,140m）
    24. 珈琲屋らんぷ 中仙道店　　自転車5分（約1,140m）
    25. 定食屋おやじ亭　　自転車5分（約1,150m）
    26. むさしの森珈琲 岡山中仙道店　　自転車5分（約1,150m）
    27. ニシナ フードバスケット 中仙道店　　車3分（約1,180m）
    28. スタジオアリス 岡山西バイパス店　　自転車5分（約1,240m）
    29. ハローズ 花尻店　　車4分（約1,260m）
    30. イタリア食堂mamma　　自転車6分（約1,330m）
    31. ユニクロ 岡山中仙道店　　自転車6分（約1,450m）
    32. フレックスギャラリー 岡山店　　自転車6分（約1,470m）
    33. ドラッグストア マツモトキヨシ 田中店　　自転車6分（約1,490m）
    34. ブランチ北長瀬店（アカチャンホンポ ブランチ北長瀬店）　　自転車7分（約1,620m）


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    育児・教育[]

    • 教育施設
    1. きらきら保育園　　車2分（約960m）
    2. 御南認定こども園　　自転車6分（約1,310m）
    3. 中山道幼稚園　　車3分（約1,350m）
    4. 岡山市立御南小学校　　徒歩13分（約1,040m）
    5. 岡山市立御南中学校　　自転車8分（約1,930m）
    6. ペッピーキッズクラブ岡山西教室　　徒歩13分（約980m）
    7. ＳＡＫＵＲＡ 田中校　　徒歩14分（約1,080m）
    8. 公文式 今保教室　　徒歩15分（約1,150m）

    周辺環境・治安[]

    • 用途地域：準工業地域、第一種住居地域
    • 地目：宅地
    • 用水路沿いなのですが、それで好みが分かれるかなという印象。
しっかり現地に行って、色々と見てみないとですね…。

    周辺施設[]

    • 公園
    1. 西長瀬北公園　　徒歩10分（約730m）
    2. 田中西公園　　自転車4分（約860m）
    3. 白石西公園　　自転車4分（約960m）
    4. 田中北公園　　自転車4分（約960m）
    5. 北長瀬南公園　　自転車5分（約1,050m）
    • 金融機関
    1. 岡山白石郵便局　　徒歩3分（約210m）
    2. セブン銀行 ミスターマックス 岡山西店 共同出張所（ATM）　　徒歩3分（約210m）
    3. 広島銀行岡山西支店　　車4分（約1,140m）
    4. おかやま信用金庫 花尻出張所　　自転車10分（約2,270m）
    • 医療施設
    1. 尾上内科循環器内科医院　　徒歩3分（約240m）
    2. 露野医院　　徒歩6分（約420m）
    3. あおき整形リハビリクリニック　　徒歩7分（約560m）
    4. 土山歯科医院　　徒歩7分（約560m）
    5. 医療法人 槇本内科小児科医院　　自転車4分（約930m）
    6. Ｙ’ｓ整体院田中店　　自転車4分（約1,000m）
    7. さくだ整骨院　　車5分（約1,090m）
    8. なのはなクリニック　　自転車5分（約1,140m）
    9. Ｎ薬局 北長瀬店　　自転車6分（約1,340m）
    10. Gi外科クリニック　　自転車6分（約1.370m）
    11. 医療法人 酒井眼科医院　　自転車6分（約1,380m）
    12. 酒井内科小児科　　自転車6分（約1,380m）
    13. ゆみ皮膚科　　自転車6分（約1,480m）
    14. 若葉会動物病院　　自転車7分（約1,720m）
    15. 問屋町クリニックモール（えたに耳鼻咽喉科クリニック）　　自転車8分（約1,820m）
    • 公共施設
    • レジャー・スポーツ施設等
    1. 岡山みやび温泉 大家族の湯　　徒歩3分（約230m）
    2. フィットタカ 久米本店　　徒歩3分（約230m）
    3. 岡山ヤングボウル　　車4分（約1,100m）


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    その他[]


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    物件概要
    所在地 岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2（他10筆）（地番）
    交通 「備前白石」バス停 徒歩3分（岡電バス）
    山陽本線（JR西日本） 「北長瀬」駅 徒歩19分
    間取り 2LDK、3LDK
    専有面積 62.21平米～72.85平米
    総戸数 63戸
    販売戸数 未定
    価格 2,900万円台予定～4,500万円台予定
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