ポレスター野田屋町スクエア

物件概要

ポレスター野田屋町スクエア　外観完成予想図

• 所在地：岡山県岡山市北区野田屋町二丁目9-112（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩11分
2. 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩11分

• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年12月
• 引渡時期：2027年02月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：中国建設工業株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• ポレスター野田屋町スクエア（検討スレ）

交通

• 駅から徒歩11分。
現地案内図を見ましたが、近くに銀行や郵便局があるあのあたりかな・・・大通り沿いではないので静かなのかなと思ったりしました。

岡山駅じゃなくて柳川駅使うのもアリかもしれませんね。

• 物件概要には
JR山陽本線（東海道・山陽新幹線）「岡山」駅 徒歩11分
とありますね。

便利な駅を使うのが一番ですよね。
通学定期や通勤定期は駅名指定でしたっけ？


構造・建物

ポレスター野田屋町スクエア　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：643.98㎡
• 建築面積：293.93㎡
• 建築延床面積：3,061.84㎡（容積対象外面積494.54㎡含む）
• 建ぺい率：90％（角地緩和適用）
• 容積率：400％

共用施設

ポレスター野田屋町スクエア　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：16台

間取り

• 一戸当たりの専有面積：50.01㎡ ～ 73.34㎡
• 一戸当たりのバルコニー面積：9.56㎡ ～ 16.80㎡
• 間取り：2LDK、3LDK

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン後楽園通店　　徒歩3分／約180m
2. セブンイレブン岡山野田屋町2丁目　　徒歩3分／約200m
3. ファミリーマート岡山岩田店　　徒歩5分／約340m
4. ら・む～マート桃太郎通り店　　徒歩5分／約360m
5. 森のマルシェ柳川店　　徒歩7分／約520m
6. イコットニコット　　徒歩8分／約580m
7. コーナン岡山駅北店　　徒歩9分／約660m
8. 表町商店街　　徒歩10分／約740m
9. さんすて岡山　　徒歩10分／約740m
10. ビックカメラ岡山駅前店　　徒歩10分／約740m
11. クレド岡山　　徒歩11分／約810m
12. 岡山タカシマヤ　　徒歩11分／約860m
13. ドン・キホーテ岡山駅前店　　徒歩13分／約990m
14. 天満屋岡山本　　徒歩14分／約1,090m
15. イオンモール岡山　　徒歩15分／約1,170m

育児・教育

• 教育施設

1. 弓之町保育園　　徒歩6分／約440m
2. 弘西こども園　　徒歩6分／約440m
3. 岡山聖園マリア幼稚園　　徒歩7分／約550m
4. ドルフィン・メイトこども園中山下　　徒歩7分／約560m
5. 岡山市南方岡山中央認定こども園　　徒歩9分／約650m
6. わいわい保育園中山下園　　徒歩10分／約800m
7. 蓮昌寺保育園　　徒歩12分／約900m
8. 市立岡山中央小学校　　徒歩7分／約520m
9. 市立岡山中央中学校　　徒歩6分／約460m
10. 就実中学校・就実高等学校　　徒歩9分／約650m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園

• 金融機関

1. 岡山野田屋町郵便局　　徒歩2分／約110m

• 医療施設

1. 草野歯科医院　　徒歩3分／約170m
2. 大渕整形外科眼科　　徒歩3分／約180m
3. 内藤医院　　　　　　徒歩3分／約210m
4. 浅野内科医院　　徒歩3分／約230m
5. 喜多村病院　　徒歩5分／約370m
6. グラン岡山歯科・矯正歯科　　徒歩5分／約370m
7. 赤木皮膚科医院　　徒歩6分／約430m
8. 時岡内科循環器科医院　　徒歩7分／約520m
9. 畑眼科　　徒歩7分／約530m
10. 中村医院　　徒歩7分／約560m
11. ウィメンズクリニック・かみむら　　徒歩8分／約620m
12. 小山医院駅前耳鼻咽喉科　　　　徒歩9分／約670m
13. 岡山済生会外来センター病院　　徒歩13分／約1,010m
14. 岡山済生会総合病院　　徒歩14分／約1,060m
15. 川崎医科大学総合医療センター　　徒歩15分／約1,150m

• 公共施設

1. 岡山法務総合庁舎　　徒歩5分／約400m
2. 岡山地方法務局　　徒歩6分／約480m
3. 岡山県立美術館　　徒歩9分／約660m
4. 岡山市立オリエント美術館　　徒歩10分／約770m
5. 岡山県立博物館　　徒歩13分／約1,020m
6. 岡山市立幸町図書館　　徒歩14分／約1,070m
7. 岡山城　　徒歩18分／約1,390m

• レジャー・スポーツ施設等

1. 岡山シンフォニーホール　　徒歩10分／約790m
2. 西川アイプラザ　　徒歩14分／約1,070m

掲示板

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